Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-416/2023 ~ М-253/2023 от 24.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года г. Баймак РБ

Дело №2-416/2023, УИД 03RS0024-01-2023-000321-35

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Утарбаева А.Я., при секретаре Рахматуллиной Р.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баймухаметова Ишмухамета Тагировича, Баймухаметовой Сании Ишмухаметовны, Баймухаметова Тимура Ишмухаметовича к Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район Республики Башкортостан о признании права собственности по праву приватизации,

установил:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, утверждая, что ДД.ММ.ГГГГ Дорожно-строительное управление № приобрело в собственность жилой бревенчатый дом по адресу <адрес> общей площадью 37, 2 кв.м. (далее дом) о чем внесена запись реестровую книгу под № литерное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ указанный дом за кадастровым № в соответствии с Законом Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилого фонда в <адрес>», на основании Постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан» передан бесплатно Истцам в долевую собственность (1/7 доли). В настоящее время у истцов нет возможности осуществить приватизацию своего жилого помещения, поскольку ответчик представить документы, подтверждающие право собственности, не может по той причине, что право на квартиру не было зарегистрировано.

На основании изложенного, истцы просят суд признать право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, по праву приватизации по 1/7 доли каждому.

Истцы в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворить исковое заявление.

Представитель Администрации городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Представитель Баймакского филиала ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», Баймакского межрайонного филиала ГУП БТИ на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. На судебное заседание представлено заявление о рассмотрении дела без участия представителя и об отсутствии возражений в удовлетворении исковых требований истца.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 1 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из ст. 2 указанного закона, граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Материалами дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией городского поселения город Баймак муниципального района Баймакский район РБ, с одной стороны, и истцами с другой стороны, был заключен договор о передаче жилых квартир в долевую собственность.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче жилого дома (квартиры) в собственность граждан», указанным лицам была предоставлена в долевую собственность жилая квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что договор о передаче жилых квартир в долевую собственность заключен в рамках Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 № 1541-1 и не противоречит охраняемым законом интересам других лиц.

Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ, данные о зарегистрированных правах на спорное жилое помещение отсутствуют.

Таким образом, вины истцов в том, что ответчик не оформил своевременно государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру, не имеется.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8: «Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан».

Представленные истцами письменные доказательства судом проверены и служат подтверждениями обоснованности заявленных исковых требований на квартиру. Требования истцов ни кем не оспариваются.

На основании изложенного, суд находит, что за истцами может быть признано право общей долевой собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Баймухаметова Ишмухамета Тагировича (паспорт №), Баймухаметовой Сании Ишмухаметовны (паспорт №), Баймухаметова Тимура Ишмухаметовича (паспорт №)) удовлетворить.

Признать за Баймухаметовым Ишмухаметом Тагировичем, Баймухаметовой Санией Ишмухаметовной, Баймухаметовым Тимуром Ишмухаметовичем право общей долевой собственности по 1/7 доли каждому в порядке приватизации на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права общей долевой собственности за Баймухаметовым Ишмухаметом Тагировичем, Баймухаметовой Санией Ишмухаметовной, Баймухаметовым Тимуром Ишмухаметовичем на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Баймакский районный суд Республики Башкортостан.

Судья: А.Я. Утарбаев