Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3658/2024 (2-14200/2023;) ~ М-10005/2023 от 18.10.2023

Дело № 2-3658/2024                    5 марта 2024 года

78RS0019-01-2023-003790-46

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником квартиры по спорному адресу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо истца в данном жилом помещении зарегистрирован, но фактически не проживает ФИО2 Личных вещей в квартире не имеется, расходов за жилищно-коммунальные услуги он не несет.

Истец в судебное заседание 5 марта 2024 года явилась, требования поддержала, на их удовлетворении настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просил, возражений относительно иска не представил, ввиду чего спор разрешен в его отсутствие на основании ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав истца, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры по адресу: <адрес> является ФИО1

В квартире с ДД.ММ.ГГГГ в качестве брата собственника зарегистрирован ФИО2

Из пояснений истца, не опровергнутых ответчиком, следует, что ответчик в квартире не проживает длительное время, его личных вещей в квартире нет, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, убыл по новому месту жительства в квартиру по адресу: <адрес>

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что закреплено в ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Частью 1 ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом приведенных положений, поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик в квартире не проживает, соглашений между сторонами о сохранении за ним права пользования жилым помещением отсутствует, доказательств обратного суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что находит исковые требования ФИО5 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 27 апреля 2024 года.