Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1273/2022 ~ М-610/2022 от 03.03.2022

УИД 63RS0007-01-2022-001026-21

Дело № 2-1273/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 августа 2022 года                                           г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре           Котяковой А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синиченко Е. А., Синиченко З. Л. к Администрации муниципального района Волжский Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

установил:

Синиченко Е.А., Синиченко З.Л. обратились в суд с иском к названному ответчику, с учетом уточнения требований, о признании за Синиченко Е.А. права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 600 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в заявленных координатах.

В обоснование иска указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер           ФИО 1, после смерти которого открылось наследство, в том числе в виде вышеуказанного земельного участка. Нотариусом Лазовской Г.А. было открыто наследственное дело №. Наследниками на момент смерти являлись супруга Синиченко Е.А., мать Синиченко З.Л., дочь ФИО 2, сын ФИО 3 Дети наследодателя            ФИО 2 и ФИО 3 отказались по всем основаниям наследования от причитающейся им доли на наследство после смерти ФИО 1 в пользу супруги наследодателя Синиченко Е.А. Свидетельство о праве на наследство по закону на данный земельный участок не выдавалось, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано в установленном порядке. При этом               Синиченко З.Л. согласна на признание права собственности на спорный земельный участок только за Синиченко Е.А.

Истцы Синиченко Е.А., Синиченко З.Л., представитель истца Синиченко Е.А. по доверенности Михалкин А.В., извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Ранее представитель истца Михалкин А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Администрация муниципального района Волжский Самарской области, извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направил, о причинах неявки представителя не уведомил, с ходатайствами не обращался, возражений на иск не представил.

Третьи лица - Управление Росреестра по Самарской области, ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области, Администрация городского поселения Смышляевка муниципального района Волжский Самарской области, извещенные надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представителей не направили, о причинах неявки не уведомили, с ходатайствами не обращались.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, которым считается день смерти гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

Исходя из положений ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. п. 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 (ред. от 24.12.2020) «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Из нормативных положений п. п. 1, 2 ст. 8.1, п. 1 ст. 131 ГК РФ, ст. 8 Федерального закона от 30.11. 1994 № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», п. 1 ст. 2, п. п. 1, 2 ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (действовавшим до 1 января 2017 г.), ч. 5 ст. 1, ч. ч. 1-3 ст. 69, Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что, по общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, в данном случае право собственности на земельный участок, возникает с момента такой регистрации. Вместе с тем права на недвижимое имущество, возникшие у правообладателя до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 г., признаются юридически действительными и при отсутствии их регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) производится по желанию их правообладателей. Обязательность государственной регистрации прав на недвижимое имущество, возникших до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», установлена законом только при государственной регистрации перехода таких прав, их ограничения и обременения объектов недвижимого имущества или совершенной после дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» сделки с указанным объектом недвижимого имущества.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на земельный участок, возникло до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации. Государственная регистрация этого права в ЕГРН лишь подтверждает наличие такого права, но не определяет момент его возникновения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО 1 на основании решения Администрации Волжского района от ДД.ММ.ГГГГ № для коллективного садоводства был предоставлен земельный участок площадью 0,06 га, по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа Управления Росреестра по Самарской области информация о предоставлении кому-либо земельного участка по адресу: <адрес>, отсутствует.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО 1 умер.

Из ответа нотариуса Лазовской Г.А. от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда усматривается, что после смерти ФИО 1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело № по заявлению супруги наследодателя Синиченко Е.А., матери наследодателя Синиченко З.Л. Дочь наследодателя ФИО 2 и сын наследодателя ФИО 3 подали заявления об отказе от наследства в пользу супруги наследодателя Синиченко Е.А. Кроме того, Синиченко Е.А. подано заявление о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю в имуществе, приобретенном в браке с ФИО 1

ДД.ММ.ГГГГ Синиченко Е.А. были выданы свидетельства о праве собственности на 1/2 долю имущества: автомашина <данные изъяты>., земельные участки с кадастровыми номерами №, на объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок по адресу: <адрес>, а также ДД.ММ.ГГГГ на дивиденды по акциям ПАО «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ на обыкновенные именные акции ПАО «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером №, ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Синиченко Е.А. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 3/8 доли автомашины <данные изъяты> г.в., 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, 3/8 доли на объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на 3/8 доли и Синиченко З.А. на 1/8 долю на дивиденды в ПАО «<данные изъяты>», ДД.ММ.ГГГГ на 3/8 доли и Синиченко З.Л. на 1/8 долю на именные акции ПАО «<данные изъяты>».

ДД.ММ.ГГГГ Синиченко З.Л. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/8 долю автомашины <данные изъяты> г.в., 1/8 долю в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №, 1/8 долю на объект индивидуального жилищного строительства и земельный участок по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ Синиченко З.Л. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/8 долю квартиры по адресу: <адрес>, 1/8 долю земельного участка по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ на квартиру по адресу: <адрес>.

Таким образом, нотариусом свидетельство о праве на наследство по закону на спорный земельный участок не выдавалось.

При этом спорный земельный участок вошел в состав наследства после смерти ФИО 1, истцы, как наследники первой очереди, в установленный законом срок обратились к нотариусу, фактически приняли наследство в виде спорного земельного участка после смерти наследодателя, поскольку используют его в соответствии с целевым назначением, несут бремя его содержания.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что наследодатель являлся собственником спорного земельного участка, предоставленного ему до введения в действие Земельного кодекса РФ, указанный земельный участок фактически был принят истцами после смерти наследодателя, они несут бремя его содержания, иных лиц, оспаривающих их право на наследственное имущество не имеется, суд считает, что исковые требования истцов о признании права собственности на спорный земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению.

При этом учитывая согласие Синиченко З.Л., а также размер ее доли (1/8) в праве общей долевой собственности на земельный участок, суд полагает возможным признать право собственности на испрашиваемое имущество только за Синиченко Е.А.

В силу положений ст. 261 ГК РФ и ст. ст. 6, 70 ЗК РФ в отношении земельных участков осуществляется государственная регистрация права и государственный кадастровый учет, право собственника на владение, распоряжение и пользование земельным участком определяется границами этого участка.

В соответствии с п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики такого объекта, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость (части 8, 9).

Согласно ч.1 ст. 42.8 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», при выполнении комплексных кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельных участков оно определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, предусмотренных ч. 10 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», согласно которой при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно уведомлению ФФГБУ ФКП Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости по адресу: <адрес>.

По результатам измерений фактическая площадь испрашиваемого земельного участка составила 600 кв.м, что подтверждается межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером Лысовым С.И. Споров по границам со смежными землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ участка.

Согласно заключения кадастрового инженера в ЕГРН отсутствуют сведения о данном земельном участке. Фактическое местоположение границ земельного участка определено путем проведения геодезической съемки фактически расположенных границ данного земельного участка на местности. Фактически на местности границы между уточняемым и смежными земельными участками исторически сложились, закреплены на местности объектами искусственного происхождения в виде забора (частично). Границы уточняемого земельного участка сложились на местности более 15 лет, что подтверждается ветхостью заборов и столбов на поворотных точках. Границы земельного участка не пересекают границы смежных земельных участков, образование земельного участка не приводит к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию земель недостаткам.

В соответствии с сообщением Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок к землям лесного фонда не относится, находится вне береговой полосы, в водоохранной зоне водного объекта.

Суд, принимает во внимание, что кадастровый инженер при определении границы уточняемого земельного участка использовал существующие ограждения, подлежащие согласованию границы со смежными землепользователями, которые согласованы и при проведении кадастровых работ не изменилась.

При отсутствии иных документов, подтверждающих местоположение границ земельного участка, спора о площади и местоположении фактических границ, местоположение границ земельного участка подлежит установить в соответствии с его фактическим использованием в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного кадастровым инженером Лысовым С.И.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за истцом Синиченко Е.А. должно быть признано право собственности на испрашиваемый земельный участок в порядке наследования в уточненных границах.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 600 ░░.░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ 1, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░	░ ░░░░░	Y ░░░░░
-	-	-
-	-	-
-	-	-
-	-	-
-	-	-
-	-	-

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:           ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 11.08.2022.

░░░░░:           ░.░. ░░░░░░░