Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-140/2024 (2-1512/2023;) от 27.10.2023

Дело №2-140/2024

42RS0023-01-2023-001140-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк                        14 февраля 2024 года

Новокузнецкий районный суд Кемеровской области в составе:

Председательствующего: Шарониной А.А.

при секретаре Булавиной Л.А.

с участием помощника прокурора ФИО5

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чунарева Александра Ивановича к Тузовскому Максиму Эдуардовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Чунарев А.И. обратился в суд с иском к Тузовскому М.Э. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>

Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем указанного выше жилого помещения. Тузовский М.Э. приходится сыном бывшей супруги истца- Тузовской Елены Александровны, брак с которой был расторгнут в 2003. Тузовская Е.А. вместе с сыном в 2003 забрала свои вещи и выехала из дома. С указанного периода по настоящее время ни Тузовская Е.А., ни ответчик вселиться в дом не пытались, место их нахождения неизвестно.

Истец Чунарев А.И. доводы искового заявления поддержал. Суду пояснил, что после расторжения брака с Тузовской Е.А., она вместе с сыном выехали из дома и более с ней не общался, их вещей в доме нет.

Ответчик Тузовский М.Э. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель 3-го лица КУМИ администрации Новокузнецкого муниципального округа ФИО6 не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель 3-го лица- Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Новокузнецкому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии.

3-и лица Чунарев И.А., Чунарева Ю.А., Тузовская Е.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО7, ФИО8, ФИО9 суду показали, что знакомы как с истцом, так и с Туховской Еленой-бывшей супругой истца, и знали ее сына Максима. На протяжении последних 10 лет Тузовские в <адрес> не проживают, Елена с сыном забрали свои вещи и выехали из дома Чунарева, больше их в поселке не видели.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст.83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из взаимосвязанных положений ч. 4 ст. 69, ст. 71 и ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации основанием для прекращения права пользования жилым помещением по договору социального найма может быть постоянное отсутствие нанимателя или члена его семьи, обусловленное их выездом в другое место жительства. Такое признание допускается по требованию наймодателя и других лиц, имеющих право пользования тем же помещением.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный или постоянный (вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением, приобрел ли он право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства и исполняет ли обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено следующее.

Истец Чунарев А.И. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № является нанимателем жилого помещения-1/2 части жилого дома, расположенного в <адрес>

Чунарев А.И. и Тузовская Е.А. состояли в зарегистрированном браке, который на основании решения мирового судьи судебного участка № Новокузнецкого судебного района от ДД.ММ.ГГГГ расторгнут.

Ответчик Тузовский М.Э. приходится сыном Тузовской Е.А., который по настоящее время состоит на регистрационном учете по <адрес>

Согласно Акта о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, Тузовский М.Э. по адресу: <адрес> с января 2005 не проживает, личных вещей последнего в доме не обнаружено. Данное обстоятельство подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели, сомневаться в показаниях которых, у суда оснований не имеется.

Таким образом судом установлено, что ответчик на протяжении длительного времени, с 2005 года, в указанном выше жилом помещении не проживает, вместе с матерью Тузовской Е.А. добровольно выехал на другое место жительства, с момента выезда расходов по содержанию жилого помещения не несет, не осуществляет права пользования спорным жилым помещением, его вещей в жилом помещении нет.

Ответчиком не было представлено суду доказательств того, что со стороны истца чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением, либо того, что его выезд из жилого помещения носил вынужденный характер.

При таких обстоятельствах, суд находит законными и обоснованными заявленные истцом исковые требования о признании ответчика Тузовского М.Э. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                ░.░.░░░░░░░░