Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-668/2024 (2-4981/2023;) ~ М-4965/2023 от 12.12.2023

Дело № 2 –668/2024

УИД 59RS0011-01-2023-006670-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 февраля 2024 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Рябовой А.Ф.,

при секретаре судебного заседания Гайдуковой Н.Ю.,

с участием представителя истца Понькиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по заявлению Швецовой Т.В. к Останиной Т.В., Оняновой С.В., Латышеву В.В. об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

    Швецова Т.В. обратилась в суд с иском к Останиной И.В., Оняновой С.В., Латышеву В.В. об установлении факта заключения договора между Л.Н.. Л.А., Латышевой (Швецовой) Т.В. и ..... в лице генерального директора С.Г., действующего на основании Устава от ..... на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: ....., общей площадью ..... кв.м. и жилой площадью ..... кв.м., об установлении факта принятия наследства, открывшегося после смерти Л.Н., Л.А. и признанием за ней права собственности в порядке наследования.

    В обоснование требований указано, что ..... ..... в лице генерального директора С.Г., действующего на основании Устава передал по договору на передачу квартиры в собственность граждан Л.Н., Л.А. и Латышевой Т.В. квартиру № №, состоящую из ..... комнат, в ....., общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м. Доли по договору на передачу квартиры в собственность от ..... семье Л. не указаны. Однако в указанном договоре ошибочно был указан номер квартиры №, вместо номера квартиры №, а также ошибочно указана общая площадь помещения ..... кв.м, вместо ..... кв.м, и жилая площадь ..... кв.м, вместо ..... кв.м., согласно сведениям технического паспорта объекта недвижимости. Семья Л. с момента получения квартиры проживали в квартире номер №, в квартире номер № проживали соседи Б.. Данный факт установлен Березниковским городским судом Пермского края по гражданскому делу №, где суд решил установить факт заключения договора между Б. и .....» от ..... на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: ....., общей площадью ..... кв.м. Л.А. в данном судебном заседании участвовал в качестве заинтересованного лица, заявление поддержал, пояснил, что проживает в ...... Дом № № одноэтажный на двух хозяев. Л.А. проживает в ...... Б. в ...... У Л.А. и Л.Н. имеются совместные дети Латышева (Швецова) Т.В., Латышева (Останина) Т.В., Латышева (Онянова) С.В. и Латышев В.В. Л.А., ..... года рождения умер в ....., Л.Н., ..... года рождения, умерла ..... После смерти Л.А. и Л.Н. открылось наследство в виде ..... доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество квартиру, расположенную по адресу: ..... общей площадью ..... кв.м. Швецова Т.В. в Березниковский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю было подано заявление о регистрации права собственности на ...... ..... в адрес истца поступило Уведомление о приостановлении государственной регистрации № № сроком на ..... месяцев до ..... в связи с тем, что приложенный договор на передачу квартиры в собственность граждан от ..... не свидетельствует о наличие целого права собственности на квартиру Швецовой Т.В. С момента смерти Л.А. и Л.Н. истец фактически приняла наследство, проживает и пользуется спорным жилым помещением, несет расходы по коммунальным платежам, пользуется и владеет вещами Л.А. и Л.Н.

    Определением суда от ..... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Латышев А.А.

Истец Швецова Т.В. о месте и времени рассмотрения дела извещен судом, в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании на требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчики Останина Т.В., Онянова С.В., Латышев В.В. о месте и времени рассмотрения дела извещены судом, в судебное заседание не явились, ранее в судебном заседании исковые требования признали.

Ответчик Латышев А.А. о месте и времени рассмотрения дела извещался судом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, мнение по иску не представил.

Третьи лица администрация г. Березники, Управление Росреестра по Пермскому краю о месте и времени рассмотрения дела извещены судом, представители в судебное заседание не явились, представитель Управления Росреестра по Пермскому краю представил письменный отзыв.

Учитывая изложенное выше, суд полагает возможным на основании ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело при данной явке, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу п.п. 1,2,3 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов настоящего дела следует, что ..... ..... в лице генерального директора С.Г., действующего на основании Устава общества, передал по договору на передачу квартиры в собственность граждан Л.Н., Л.А. и Латышевой Т.В. ....., состоящую из ..... комнат, в ....., общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м. Доли по договору на передачу квартиры в собственность от ..... семье Л. не указаны (л.д.11).

Как следует из искового заявления и пояснений самого истца в договоре ошибочно был указан номер ....., вместо номера ....., а также ошибочно указана общая площадь помещения ..... кв.м, вместо ..... кв.м, и жилая площадь ..... кв.м, вместо ..... кв.м., согласно сведениям технического паспорта объекта недвижимости. Семья Л. с момента получения квартиры проживали в квартире номер №, в квартире номер № проживали соседи Б..

Решением Березниковского городского суда Пермского края от ..... установлен факт заключения договора между Б.В., Б.Л., Б.О., Б.А. и ..... от ..... на передачу в собственность граждан квартиры, расположенной по адресу: ..... общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м. (л.д. 10).

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Данным решением суда установлено, что согласно договора от ....., заключенного между Б.В., Б.Л., Б.О., Б.А. с одной стороны и ..... в лице генерального директора С.Г., с другой стороны, Б. передана в собственность ...... Однако, в данном договоре допущена ошибка при написании номера квартиры, вместо номера «№» указан номер «№», а также при указании площади квартиры, вместо площади ..... кв.м указана площадь ..... кв.м. Из пояснений заявителей следует, что с момента предоставления им квартиры, ее площадь составляла всегда ..... кв.м, в квартире площадью ..... кв.м они никогда не вселялись и не проживали.

Также в судебном заседании было установлено, что дом ..... имеет ..... квартиры. В ..... проживают заявители, в ..... проживает заинтересованное лицо Л.А. Между собственниками помещений нет спора о номерах занимаемых ими квартир. Л.А. в судебном заседании подтвердил, что проживает в ....., которая и указана в договоре на передачу ему квартиры в собственность.

Их технического паспорта жилого помещения, составленного ..... следует, что общая площадь ..... составляет ..... кв.м., жилая площадь составляет ..... кв.м. (л.д. 18-19).

Таким образом, суд считает возможным установить факт заключения ..... ..... в лице генерального директора С.Г., действующего на основании Устава общества договора на передачу квартиры в собственность граждан Л.Н., Л.А. и Латышевой Т.В. ....., состоящей из ..... комнат, в доме ....., общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м.

Право собственности на указанную квартиру за Л.Н., Л.А. и Швецовой (Латышевой) Т.В. в ЕГРН не зарегистрировано.

Исходя из положений ст. 254 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что доли Л.Н., Л.А. и Швецовой (Латышевой) Т.В. в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ....., следует признать равными по ..... доле за каждым.

Также судом установлено, что ..... умерла Л.Н., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.12).

Л.А. в ..... умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.13).

В соответствии с п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 названного Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти Л.Н., Л.А. открылось наследственное имущество в виде ..... доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ......

Наследником первой очереди по закону после смерти Л.Н. является Швецова (Латышева) Т.В. (дочь), Останина (Латышева) Т.В. (дочь), Онянова (Латышева) С.В. (дочь), Латышев В.В. (сын). Швецова Т.В. также является наследником второй очереди после смерти Л.А. (сестра)(л.д.14,15).

Согласно п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В абзаце 2 пункта 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

По положениям ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Суд учитывает, что принятие наследства – это осознанный акт поведения наследника, совершаемый намеренно в целях принятия наследства, в результате которого наследник замещает наследодателя во всей совокупности имущественных прав и обязанностей, иных имущественных состояний, участником которых при жизни был наследодатель. Это означает, что из характера совершенных наследником действий должно однозначно быть видно, что наследство принято.

Фактический способ выражается в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства.

Никто из наследников первой очереди по закону в установленный законом шестимесячный срок не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Вместе с тем, Швецова Т.В. фактически совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства. Поэтому при данных обстоятельствах через фактическое владение и использование наследственным имуществом заявитель реализовал свое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выразил свое намерение и волю принять наследство. От наследования в установленном законом порядке истец не отстранялся, действий, дающих основание признать недостойным наследником, не совершал.

Таким образом, суд считает возможным установить факт принятия Швецовой Т.В. наследства, открывшегося после смерти Л.Н., Л.А., поскольку она фактически вступила во владение наследственным имуществом. Спор о наследстве отсутствует.

Доказательств необоснованности заявленных требований суду не представлено.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорную квартиру.

Руководствуясь ст.ст.194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

установить факт заключения ..... ..... в лице генерального директора С.Г., действующего на основании Устава общества договора на передачу квартиры в собственность граждан с Л.Н., Л.А. и Латышевой Т.В. на ....., состоящую из ..... комнат, в доме № № ....., общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м.

Установить факт принятия Швецовой Т.В. (..... года рождения, уроженка ....., паспорт серия №) наследства, открывшегося после смерти Л.Н., ..... года рождения, умершей ..... и Л.А., ..... года рождения, умершего в ......

Признать за Швецовой Т.В. (..... года рождения, уроженка ....., паспорт серия №) право собственности на ....., состоящую из ..... комнат, в доме № № ....., общей площадью ..... кв.м., жилой площадью ..... кв.м.

Решение суда считать основанием для государственной регистрации за Швецовой Т.В. права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю.

Ответчик вправе подать в Березниковский городской суд Пермского края, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

            Председательствующий:        подпись        Рябова А.Ф.

    Копия верна. Судья -                     Рябова А.Ф.

Мотивированное решение изготовлено ......