Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4162/2020 ~ М-2274/2020 от 29.04.2020

Дело №2-4162/2020 (59RS0007-01-2020-003189-02)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2020 года                  г.Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием представителя истца Буркиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Комсомольский проспект, 94» к Беляковой Ольге Викторовне, Беляковой Софье Валерьевне, Белякову Виталию Валерьевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Комсомольский проспект,94» обратилось в суд с иском к ответчикам (с учетом уточненных исковых требований) о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, за период с января 2016 года по август 2019 года, а также пени в сумме 115 278,68 руб., расходов по уплате государственной пошлины. Требования мотивированы тем, что ответчики проживают в квартире по адресу: г.Пермь, Комсомольский проспект, 94-29, на условиях социального найма, зарегистрированы в данном жилом помещении. Ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем за период с января 2016 года по август 2019 года образовалась задолженность в размере 115 278,68 руб., в том числе пени, которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Представитель истца Буркина А.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики Белякова О.В., Белякова С.В. и Беляков В.В. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшего против вынесения по делу заочного решения, считает возможным вынести по делу заочное решение.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 672 ГК РФ, ч. 2 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, в том числе по внесению платы за жилое помещение, а в случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, он самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с ч. 3, 4, 15 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения; наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации; наймодатель жилого помещения, управляющая организация, иное юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которым в соответствии с настоящим кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также их представитель вправе осуществлять расчеты с нанимателями жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов и собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Белякова О.В., Белякова С.В. и Беляков В.В. на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.10-11).

Согласно справке МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы Беляков В.М. (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), совместно с ним зарегистрированы жена –Белякова О.В., сын – ФИО3, дочь – ФИО2 (л.д.74).

Из акта осмотра многоквартирного жилого дома по адресу: Комсомольский проспект,94-29, следует, что жилое помещение по указанному адресу принадлежит МО <адрес>, в нем зарегистрированы 4 человека. Лицевой счет для начислений платежей за коммунальные услуги и техобслуживание оформлен на Белякова В.М., который зарегистрирован в указанном жилом помещении, но с октября 2014 по этому адресу не проживает (л.д.84).

ТСЖ «Комсомольский проспект,94» осуществляет управление многоквартирным домом № по <адрес> в г.Перми (л.д.51-55).

Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг, а также по содержанию и ремонту жилого помещения, согласно расчету, представленному истцом за период с января 2016 года по август 2019 года образовалась задолженность в размере 115278,68 руб. (л.д.12-50, 103-104).

Определением мирового судьи судебного участка №9 Свердловского судебного района г.Перми, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №4 Свердловского судебного района г.Перми отменен судебный приказ №№ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ответчиков задолженности в пользу ТСЖ «Комсомольский проспект,94» сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, услуг по содержанию жилья и текущему ремонту за период с января 2016 года по август 2019 года (л.д.7).

Суд, учитывая вышеизложенное, отсутствие доказательств погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей в полном объеме, взыскивает с ответчиков сумму задолженности по оплате коммунальных услуг перед ТСЖ «Комсомольский проспект,94», включая пени в сумме 115278,68 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3 527 руб. Также следует возвратить Товариществу собственников жилья «Комсомольский проспект 94» из местного бюджета государственную пошлину в сумме 21 руб.

Руководствуясь ст. 194-199, главой 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать в пользу Товарищества собственников жилья «Комсомольский проспект, 94» солидарно с Беляковой Ольги Викторовны, Беляковой Софьи Валерьевны, Белякова Виталия Валерьевича задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию и текущему ремонту общедомового имущества многоквартирного дома, пени за период с января 2016 года по август 2019 года в размере 115278,68 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3527 руб.

Возвратить Товариществу собственников жилья «Комсомольский проспект, 94» излишне уплаченную государственную пошлину в сумме 21 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.П. Гурьева

Мотивированное решение изготовлено в полном объеме 24.12.2020.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева