Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-909/2020 ~ М-506/2020 от 19.02.2020

№ 2-909/2020

64RS0047-01-2020-000561-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 июня 2020 года

Октябрьский районный суд г. Саратова

в составе председательствующего судьи Шушпановой О.В.,

с участием прокурора Прокофьевой Т.Ю.,

адвокатов Мешковой А.В., Апариной-Щетининой Н.А.,

при помощнике судьи Михайловской И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Устюжаниной С.А. к Шпаку М.П., представляющему свои интересы и интересы несовершеннолетнего сына ФИО1 о прекращении права на пользование жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Устюжанина С.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Шпаку М.П., представляющему свои интересы и интересы несовершеннолетнего сына ФИО1, о прекращении права на пользование жилым помещением, снятии с регистрированного учета, мотивировав тем, что жилое помещение – <адрес>, принадлежит ей на праве собственности, в соответствии с выпиской ЕГРН от <дата>.

Указанная квартира приобретена ею на аукционе № от <дата>, лот 4 по реализации арестованного имущества в рамках исполнительного производства.

В данном жилом помещении по указанному адресу значатся зарегистрированными ответчики Шпак М.П., <дата> года рождения, и его несовершеннолетний сын ФИО1, <дата> года рождения.

Шпак М.П. и ФИО1 в данной квартире не проживают, их личных вещей в ней не имеется, сняться с регистрационного учета в добровольном порядке не желают, что послужило основанием для обращения в суд.

Истец Устюжанина С.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить: прекратить право Шпака М.П. и ФИО1 на пользований квартирой № <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчик Шпак М.П., в том числе как законный представитель несовершеннолетнего сына ФИО1, <дата> года рождения, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по адресу места регистрации заказной почтовой корреспонденцией, которая возвращена в адрес суда с отметкой почтовой службы об отсутствии адреса по месту регистрации, фактическое место нахождения ответчика и его сына неизвестно, в связи с чем их интересы в силу ст. 50 ГПК РФ представляют адвокаты: Апарина-Щетинина Н.А.- интересы Шпака М.П., адвокат Мешкова А.В.- интересы Шпака М.П., как законного представителя несовершеннолетнего сына ФИО1, <дата> года рождения.

Представитель ответчика Мешкова А.В. и Апарина-Щетинина Н.А. в удовлетворении исковых требований Устюжаниной С.А. просили отказать.

Представитель третьего лица Сектора по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Октябрьского района МО «Город Саратов» о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть без его участия.

    Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по Саратовской области о рассмотрении дела извещен, в судебное заседание не явился, дело просил рассмотреть в свое отсутствие, представил отзыв на исковое заявление (л.д. 55).

    Представитель третьего лица ООО УК «Мегаполис-Октябрьский» о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика Шпака М.П., представляющего свои интересы и интересы несовершеннолетнего сына ФИО1, <дата> года рождения, представителей третьих лиц: Сектора по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрации Октябрьского района МО «Город Саратов», УВМ ГУ МВД России по Саратовской области, ООО УК «Мегаполис-Октябрьский», в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).

    Суд, заслушав представителя истца, представителей ответчиков, заключение прокурора Прокофьевой Т.Ю., полагавшей необходимым исковые требования удовлетворить частично, исследовав материалы дела, находит исковые требования Устюжаниной С.А. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

    Статья 19 Конституции РФ, закрепляет равенство всех перед законом и судом.

Как следует из ч.1 ст.46 Конституции Российской Федерации, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.    

В силу ч.3 ст. 123 Конституции РФ, ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В силу ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В судебном заседании по делу установлены следующие обстоятельства:

Согласно сведения из ЕГРН от <дата> (л.д. 13-14), двухкомнатная <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., <адрес> принадлежит на праве собственности истцу Устюжаниной С.А. с <дата> на основании договора купли-продажи от <дата> №.Истец Устюжанина С.А. указанную квартира приобрела на аукционе № от <дата>, что подтверждается протоколом № открытого аукциона № по реализации арестованного имущества по лоту № от <дата> (л.д. 15-19), журналом регистрации представителей участников открытого аукциона по реализации арестованного имущества на процедуре проведения открытого аукциона по лоту № (л.д. 20-22), договором № купли-продажи от <дата> ( л.д. 9-12), актом приема передачи к данного договору от <дата> ( л.д. 81).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании ( ч.2).

По сведениям ООО «УК «Мегаполис-Октябрьский» (л.д. 8 – справка от <дата>), отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Саратовской области от <дата> (л.д. 50,52) в <адрес>,
по <адрес> значатся зарегистрированными:

Шпак М.П., <дата> года рождения, с <дата>;

ФИО1, <дата> года рождения, с <дата>.

Соглашения, заключенного в порядке ч.2 ст.30 ЖК РФ, между собственником жилого помещения и ответчиками по пользованию спорной жилой площадью не имеется.

Ответчик Шпак М.П., представляющий свои интересы и интересы несовершеннолетнего сына ФИО1, в судебное заседание не явился, возражений по иску и доказательств о сохранении за ними права на пользовании спорной жилой площадью после продажи квартиры не представил.

В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что снимала квартиру по договору аренды по адресу: <адрес> период времени с <дата>. За время ее проживания в данной квартире соседей из кв. № № она ни разу не видела. Сосед из квартиры №№- пожилой мужчина, ей говорил о том, что в № квартире никто не проживает.

Свидетель ФИО3, подруга истца Устюжаниной С.А., в судебном заседании пояснила, что приходила вместе с ней смотреть квартиру № № дома
№ по <адрес>, подтвердила, что на момент осмотра квартиры, какие-либо вещи в ней отсутствовали, квартира была пустой, в ней никто не проживал.

Показания свидетелей конкретные, последовательные, не верить им, у суда оснований не имеется.

Принимая во внимание, что с <дата> право собственности на <адрес> перешло к новому собственнику – истцу по делу Устюжаниной С.А., в силу ч.2 ст.292 ГК РФ имеются основания для прекращения прав Шпака М.П. и ФИО1 на пользование указанной квартирой.

В удовлетворении требования о снятии ответчиков Шпака М.П. и ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, суд считает необходимым отказать, поскольку в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от <дата> за №, вступившее в силу решение суда о признании утратившим право на пользование жилым помещением ( прекращении права пользования жилым помещением) само по себе является основанием для снятия лиц, в отношении которых вынесено данное решение, с регистрационного учета.

Кого-либо спора по данному вопросу в ходе рассмотрения дела не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Устюжаниной С.А. удовлетворить частично.

Право пользования Шпака М.П., <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, жилым помещением –квартирой №, общей площадью 51,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, прекратить.

В удовлетворении остальной части заявленных требований Устюжаниной С.А. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г.Саратова.

Судья ( подпись)

    Мотивированное решение суда изготовлено печатным способом на 4-х страницах 18 июня 2020 г.