Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-150/2023 от 14.03.2023

Мировой судья Кутырина Н.В.                     Дело № 11-150/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

10 июля 2023 года                             г.о. Химки Московской области

Химкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульбака О.М.,

при секретаре Николаевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ООО «ЖЭУ Химстандарт» (ранее ООО «ЖЭУ») на решение мирового судьи судебного участка № 358 Химкинского судебного района Московской области от 23 декабря 2022 года по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО1 к ООО «ЖЭУ Химстандарт» (ранее ООО «ЖЭУ») о взыскании переплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО1 обратились в суд с иском к ООО «ЖЭУ Химстандарт» (ранее ООО «ЖЭУ») о взыскании переплаты за жилищно-коммунальные услуги в размере 6 072 руб. в пользу каждого из истцов.

В обоснование исковых требований истцы ссылались на то, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в период с марта 2021 года по декабрь 2021 года они произвели оплату жилищно-коммунальных услуг в МУП «Жилищник г.о. Химки», ООО «ЖЭУ», ООО «Содействие». При этом решением мирового судьи от 4 октября 2022 года с ФИО2, ФИО1 в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки» взысканы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (запирающее устройство, водоотведение ОДН, содержание ж/ф, горячее в/с (носитель) ОДН, холодное в/с ОДН, электроснабжение ОДН) за период с 1 января 2022 года по 31 марта 2022 года в размере 1 821,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Решением мирового судьи судебного участка № 358 Химкинского судебного района Московской области от 23 декабря 2022 года исковые требования удовлетворены: с ООО «ЖЭУ Химстандарт» (ранее ООО «ЖЭУ») в пользу ФИО2, ФИО1 взыскана переплата за жилищно-коммунальные услуги в размере 6 072 руб. в пользу каждого.

Не согласившись с указанным решением, ООО «ЖЭУ Химстандарт» (ранее ООО «ЖЭУ») обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит об отмене судебного постановления.

Согласно ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления. В случае, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения только в обжалуемой части.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции истцы ФИО2, ФИО1, представитель ответчика ООО «ЖЭУ Химстандарт» (ранее ООО «ЖЭУ») не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены.

Проверив материалы дела, изучив доводы апелляционный жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об оставлении обжалуемого решения мирового судьи без изменения.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Нормы ст.ст. 153, 155 ЖК РФ предусматривают обязанность собственника своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом, в соответствии с ч. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Как установлено судом первой инстанцией, истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. При этом вступившим в законную силу решением Химкинского городского суда Московской области от 9 февраля 2022 года по гражданскому делу № 2–252/22 по иску ФИО6 к ФИО7, ФИО8 о признании недействительным решений внеочередного общего собрания исковые требования ФИО9 удовлетворены: решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 01/21/1-Л4 от 8 июля 2021 года, решение внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, оформленное протоколом № 02/1Л4 от 12 декабря 2021 года, признаны недействительными, применены последствия недействительности решения путем аннулирования в реестре лицензий Московской области записи об управлении многоквартирным домом по адресу: <адрес>, лицензиатом ООО «Содействие» <данные изъяты> и восстановлении записи об управлении домом МУП «Жилищник г.о. Химки» в реестре лицензий Московской области.

Также решением мирового судьи судебного участка № 358 Химкинского судебного района Московской области от 4 октября 2022 года исковые требования ООО «Содействие» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг оставлены без удовлетворения, исковые требования третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, МУП «Жилищник г.о. Химки» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворены частично, с ФИО2, ФИО1 в пользу МУП «Жилищник г. о. Химки» взысканы солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (запирающее устройство, водоотведение ОДН, содержание ж/ф, горячее в/с (носитель) ОДН, холодное в/с ОДН, электроснабжение ОДН) за период с 1 января 2022 года по 31 марта 2022 года в размере 1 821,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Указанное решение не обжаловалось, вступило в законную силу 8 ноября 2022 года. Присужденная ко взысканию в пользу МУП «Жилищник г.о. Химки» задолженность оплачена ФИО2, ФИО1, что подтверждается платежным документом от 6 октября 2022 года.

Ввиду указанного, суд первой инстанции верно исходил из ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, полагая не подлежащим доказыванию вновь факт управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в спорный период МУП «Жилищник г.о. Химки», ввиду наличия вступившего в законную силу решения суда.

Потому как установлен факт управления многоквартирным домом по вышеуказанному адресу в спорный период за МУП «Жилищник», то двойное взимание коммунальных услуг будет являться незаконным.

Таким образом, доводы относительно переплаты по оплате жилищно-коммунальных услуг нашли свое подтверждения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчик, ссылаясь на отсутствие наличие переплаты по оплате жилищно-коммунальных услуг, не представил бесспорных тому доказательств.

При удовлетворении заявленных требований, мировым судьей правильно определены правоотношения, возникшие между сторонами по настоящему делу, а также законы, подлежащие применению. Доводам сторон и представленным ими доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы мирового судьи основаны на материалах дела.

Нарушений мировым судьей норм материального и процессуального права при вынесении решения судом апелляционной инстанции не установлено.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 358 Химкинского судебного района Московской области от 23 декабря 2022 года – оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «ЖЭУ Химстандарт» (ранее ООО «ЖЭУ») – без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Кассационная жалоба может быть подана в Первый кассационный суд общей юрисдикции через суд первой инстанции в течение трех месяцев со дня вынесения апелляционного определения.

Судья                                                                                 О.М. Кульбака