Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2024 (2-1477/2023;) ~ М-1442/2023 от 14.11.2023

Дело № 2-100/2024

11RS0009-01-2023-001800-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Княжпогостский районный суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Черниковой О.В.,

при секретаре судебного заседания Бунтушак А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Емва Княжпогостского района Республики Коми 15 января 2024 года гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к Сокериной Т.Ю. об обращении взыскания на имущество должника,

установил:

ПАО Сбербанк обратилось в суд с иском к Сокериной Т.Ю. об обращении взыскания на 1/2 долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, распложенный по адресу: <адрес>, взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб., мотивируя тем, что в соответствии со статьями 24, 278 Гражданского кодекса РФ на земельный участок, принадлежащий ответчику может быть обращено взыскание только на основании решения суда, у ответчика перед истцом имеется задолженность по исполнительному производству <№> от 04 апреля 2022 года в размере 764 634,78 руб., взысканную решением Арбитражного суда Республики Коми от 19 января 2022 года по делу <№>.

Определением суда от 12 декабря 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельного требования относительно предмета спора, привлечены: АО «Тинькофф банк», НАО «Первое клиентское бюро», ООО «Центр регион», взыскатели по сводному исполнительному производству <№>.

Стороны, третьи лица -ОСП по Княжпогостскому району УФССП по Республике Коми, АО «Тинькофф банк», НАО «Первое клиентское бюро», ООО «Центр регион»,, надлежащим образом уведомленные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. В исковом заявлении представителем истца Жуковым А.В. заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца. Ответчик также просит рассмотреть дело в её отсутствие, о чем в материалах дела имеется телефонограмма.

Третье лицо Сокерин А.Н. в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска, пояснил, что на земельном участке находятся два вольера для собак, иных строений не имеется.

Суд с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, при имеющихся доказательствах по делу.

Суд, исследовав материалы дела, оценив их, находит иск подлежащим удовлетворению на основании следующего.

В соответствии со статьей 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Исчерпывающий перечень оснований принудительного изъятия у собственника имущества содержится в пункте 2 статьи 235 ГК РФ. Принудительное лишение имущества может проводиться вследствие ненадлежащего поведения собственника. К таким случаям относится, в том числе, обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (статья 237 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Статья 278 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Исходя из положений статьи 446 ГК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащий гражданину-должнику на праве собственности земельные участки, на которых расположены жилые помещения, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

На основании пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее- Закон об исполнительном производстве) мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона об исполнительном производстве обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 3 статьи 69 Закона об исполнительном производстве взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

Из части 6 этой же статьи следует, что если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно статье 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Применительно к положениям части 3 статьи 255 ГК РФ, с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 ГК РФ.

Таким образом, для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе путем продажи этой доли с публичных торгов необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; отказ остальных участников общей собственности от приобретения доли должника.

Судом установлено, что ответчику Сокериной Т.Ю. и третьему лицу-Сокерину А.Н. принадлежит по 1/2 доле в праве собственности на земельный участок площадью 1 840 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 124 494 руб. 40 коп.

В отделении судебных приставов по Княжпогостскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми находится на исполнении сводное исполнительное производство <№>, в котором на исполнении находится, в том числе, исполнительный лист <№>, выданный 10 марта 2022 года Арбитражным Судом Республики Коми на основании решения Арбитражного Суда Республики Коми от 19 января 2022 года по делу <№>, по которому взыскано с ИП Сокериной Т.Ю. в пользу ПАО Сбербанк 746 700 руб. 78 коп задолженности, в том числе 696 212 руб. 05 коп. просроченного основного долга, 41 321 руб. 34 коп. просроченных процентов за пользование кредитом, 9 167 руб. 39 коп. неустойки, 17 934 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины (исполнительное производство № <№> от 04.04.2022). Задолженность ответчиком не погашена, остаток задолженности по состоянию на 29 ноября 2023 года составляет в размере 713 493 руб. 14 коп.

Сокерина Т.Ю. осуществляла предпринимательство (ОГРНИП 318112100009038), которое прекращено 27 августа 2022 года, исключена из ГРНИП.

30 октября 2023 года ПАО Сбербанк в адрес Сокерина А.Н., второму участнику общей долевой собственности, направило уведомление в порядке статьи 255 Гражданского кодекса РФ о выкупе доли должника Сокериной Т.Ю. в имуществе.

Сокерин А.Н. в судебном заседании подтвердил получение данного уведомления.

В отношении указанного земельного участка постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Княжпогостскому району от 01 августа 2022 года наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Сокерина Т.Ю. в судебном заседании 12 декабря 2023 года пояснила, материалами исполнительного производства подтверждается, что должником вносятся денежные средства во исполнение обязательств перед взыскателями по свободному исполнительному производству, которых недостаточно для исполнения обязательств перед взыскателями.

Разрешая заявленное требование, суд, руководствуясь положениями статьи 278 ГК РФ, статей 68, 69 Закона об исполнительном производстве, признает, что требования исполнительного документа должником Сокериной Т.Ю. не исполняются длительное время, долг перед ПАО Сбербанк до настоящего времени не погашен, и приходит к выводу о наличии правовых оснований в целях принудительного исполнения требований исполнительных документов для обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в праве на земельный участок, реализация указанного имущества позволит исполнить решение суда. Достаточных для погашения задолженности денежных средств у ответчика не имеется, находящаяся в собственности ответчика доля в праве общей долевой собственности на земельный участок не являются имуществом, на которое в соответствии со статьей 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание, в связи с чем требования истца не противоречат закону, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя.

Обстоятельств, препятствующих обращению взысканию на спорное имущество из материалов дела не усматривается, доказательств обратного стороной ответчика не представлено, в связи, с чем заявленное требование подлежит удовлетворению. Учитывая положения статьи 255 ГК РФ суд считает необходимым установить способ реализации спорного имущества с правом преимущественной покупки участником долевой собственности Сокериным А.Н. Вырученные от продажи 1/2 доли в праве собственности на земельный участок денежные средства подлежат обращению в счет погашения задолженности Сокериной Т.Ю. в размере суммы долга по сводному исполнительному производству <№>.

В силу положений части 1 статьи 85 Закона об исполнительном производстве от 02.10.2007 № 229-ФЗ оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночные ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

На основании статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Руководствуясь статьям 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск ПАО Сбербанк удовлетворить.

Обратить ко взысканию принадлежащую Сокериной Т.Ю. 1/2 долю в праве собственности на земельный участок площадью 1 840 кв.м с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов с правом преимущественной покупки участником долевой собственности Сокериным А.Н.

Вырученные от продажи 1/2 доли в праве собственности на указанный объект недвижимости денежные средства подлежат обращению в счет погашения задолженности Сокериной Т.Ю. по сводному исполнительному производству <№>, находящегося в производстве отделения судебных приставов по Княжпогостскому району Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Коми.

Взыскать с Сокериной Т.Ю., в пользу ПАО Сбербанк расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Коми путем подачи апелляционной жалобы через Княжпогостский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения решения в полном объеме.

Судья                                  О.В. Черникова

Решение в полном объеме составлено 16 января 2024 года.