Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-885/2023 ~ М-193/2023 от 01.02.2023

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Город Серов Свердловской области                                        14 апреля 2023 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Тренихиной А.А., в открытом судебном заседании по гражданскому делу №2-1062/2023 по иску

Смирновой Светланы Петровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, Калинину Константину Владимировичу о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества, о применении последствия недействительности торгов, признании сделки недействительной

УСТАНОВИЛ:

Истец Смирнова С.П. обратилась в Серовский районный суд Свердловской области с вышеуказанным исковым заявлением.

    В обоснование требований заявления указал на то, что заочным решением Серовского районного суда по делу №2 -1456/2021 по иску Публичного акционерного общества «Восточный экспресс банк» к Смирновой Светлане Петровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество с истца было взыскана задолженность по кредитному договору, а также обращено взыскание на заложенное имущество Квартиру, площадью 44,50 кв.м., кадастровый №, <адрес>. Этим же решением суд определил способ реализации этого имущества путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 826 200 рублей, а также указав что из средств, вырученных от реализации с публичных торгов вышеуказанного заложенного имущества подлежит выплате Публичному акционерному обществу «Восточный экспресс банк»: задолженность по кредитному договору № от 13.12.2018 в обще сумме 387 549 рублей 95 копеек. В отношении истца было открыто исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением суда имущество должника было выставлено на продажу Ответчиком 1 как организатором торгов путем публикации на официальном сайте РФ для размещения информации о проведении торгов – www.torgi.gov.ru. 10.11.2022 ООО «Инвестиционно-строительная Компания №», действующая на основании Государственного контракта от имени ТУ Росимущества по Свердловской области и являющееся в соответствии с поручениями ТУ Росимущества по Свердловской области организатором торгов было размещено Извещение о проведении открытого аукциона ДД.ММ.ГГГГ. Торги не состоялись. 29.11.2022 в нарушении положений действующего законодательства торги проведены и победитель торгов определен в отсутствие к тому правовых оснований, без надлежащего извещения сторон исполнительного производства было снова опубликовано извещение о проведении повторных торгов по продаже арестованной квартиры 09.12.2022 года и победителем торгов был признан предложивший цену в размере 716 315, 40 рублей (НДС не облагается) за имущество, составляющее Лот, участник Калинин Константин Владимирович, которого признали победителем торгов по указанному Лоту. №. Предмет торгов:13. (вторичные) Квартира, площадью 44,50 кв.м., кадастровый № (залог), должник Смирнова С.П. (Уведомление ТУ Росимущества в СО от 06.10.2022 №). Адрес (местоположение) объекта: <адрес>. Минимальная начальная цена 702 270 рублей. Сумма задатка 35 100 рублей. Истец является заинтересованным лицом в оспаривании данного от крытого аукциона. В вышеуказанной квартире зарегистрированы муж и сын Истца – Федин В.Е. и Смирнов К. Позиция истца полностью согласуется с позицией Верховного суда РФ изложенной в «Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № (2016)», в соответствии с которой публичные торги могут быть признаны недействительными в связи с допущенными судебным приставом- исполнителем нарушениями, повлекшими за собой последствия. Истец в настоящий момент состоит времени состоит на учете в центре занятости, вышеуказанная квартира ее единственное жилье. Истец полагает, что обращение в Серовский районный суд связано с тем что имущество Истца находиться в ФИО1 на территории подсудности вышеуказанного федерального суда ст. 30 ГПК РФ.

    В связи с чем, просит суд: 1). признать недействительными торги по Лоту №. Предмет торгов:13. (вторичные) квартира, площадью 44,50 кв.м., кадастровый номер № (залог), должник Смирнова С.Л. (Уведомление ТУ Росимущества в СО от 06.10.2022 №) проведенные Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области. 2).Применить последствия признания торгов недействительными в виде недействительности договора, заключенного с лицом, выигравшим торги. 3). Обязать Главное управление Федеральной службы приставов по Свердловской области в лице Судебного пристава-исполнителя Серовского РОСП Симоновой А.М. возвратить арестованное имущество для повторного проведения продажи недвижимого имущества с публичных торгов. 4). Обязать Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области в лице Судебного пристава- исполнителя Серовского РОСП Симоновой А.М. выплатить Калинину К.В. уплаченную денежную сумму.

Определением суда к участию в деле привлечены в качестве ответчика Калинин Константин Владимирович, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Смирнов Кирилл Владиславович ДД.ММ.ГГГГ г.р., Федин Владислав Евгеньевич ДД.ММ.ГГГГ г.р., ПАО «Совкомбанк», ФССП России, судебный пристав-исполнитель Серовского РОСП Симонова Анна Михайловна.

Согласно ч. 4 ст. 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

В производстве Серовского районного суда Свердловской области находится гражданское дело №2-885/2023 по иску Калинина Константина Владимировича к Смирновой Светлане Петровне, Смирнову Кириллу Владиславовичу, Федину Владиславу Евгеньевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении

По данному делу истец в обоснование исковых требований указал о том, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: г. <адрес>, <адрес>. Право собственности зарегистрировано на основании договора реализации арестованного имущества на торгах № от 16.12.2022, заключенного между ним и Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области. Согласно справке службы регистрации граждан МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» в данном жилом помещении зарегистрированы Смирнова С.П., Смирнов К.В., Федин В.Е.. Ответчики в добровольном порядке сниматься с регистрационного учета отказываются. Проживание и регистрация ответчиков в жилом помещении не дают ему в полной мере осуществлять свои полномочия собственника, т.к. они не являются членами его семьи. Каких-либо законных оснований продолжать пользоваться квартирой ответчики не имеют, кроме того, он несёт дополнительные расход по оплате коммунальных услуг.

В исковом заявлении просит суд признать Смирнову С.П., Смирнова К.В., Федина В.Е. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> <адрес>; выселить Смирнову С.П., Смирнова К.В., Федина В.Е. из жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>.

Учитывая, мнение сторон, а также что в указанных делах участвуют одни и те же стороны, объединение указанных дел в одно производство будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел. Указанные дела необходимо объединить в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения.

Руководствуясь ст.ст. ч. 4 ст. 151, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Объединить гражданские дела

№ 2-1062/2023 по иску Смирновой Светланы Петровны к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Главному управлению Федеральной службы судебных приставов по Свердловской области, Калинину Константину Владимировичу о признании недействительными торгов по продаже арестованного имущества, о применении последствия недействительности торгов, признании сделки недействительной

и № 2-885/2023 по иску Калинина Константина Владимировича к Смирновой Светлане Петровне, Смирнову Кириллу Владиславовичу, Федину Владиславу Евгеньевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением и выселении

в одно производство, и учитывать под единым номером № 2-1062/2023.

В связи с объединением дел в одно производство подготовку по делу начать с самого начала.

Председательствующий                                                Н.А. ХОЛОДЕНКО