Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-607/2020 ~ М-422/2020 от 27.05.2020

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

                 07 августа 2020 года                                    пос.ж.д. <адрес>

    Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

    председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием истца Гильмутдинова Р. К. и его представителя Мишухиной Г. Е.,

представителя ответчика исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ    по доверенности Тазиева И. И.,

при секретаре Гариповой Н. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гильмутдинова Р. К. к Исполнительному    комитету    Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о    признании права собственности на земельные участки в силу приобретательной давности,

у с т а н о в и л:

Гильмутдинов    Р. К. обратился в суд с вышеуказанным иском к Исполнительному комитету    Высокогорского муниципального района РТ, в обосновании указав следующее.

Он является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1986 года, что подтверждается членскими книжками на участки № и №. Данными участками      он добросовестно пользуется согласно их целевому назначению, обязанности по оплате членских    взносов и иных платежей исполняет своевременно и в полном объеме.

Просит признать за ним право собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 440 кв. м. по адресу: Республики <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок № и на земельный участок площадью 440 кв. м. по адресу: Республики <адрес>, <адрес> №.

          В судебном заседании истец Гильмутдинов Р. К. и его представитель Мишухина Г. Е. иск поддержали, в обоснование привели те же доводы, дополнили, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участок № в СНТ «<данные изъяты>» с 1986 года, участком №    владеет с 2011 года.

         Представитель     ответчика исполнительного комитета    Высокогорского муниципального района РТ по доверенности Тазиев И. И. в части требований о признании права собственности на участок № иск признал,    в остальной части иска просил отказать.

        Представитель третьего лиц СНТ «<данные изъяты>»    не явился, ходатайствует о рассмотрении дела без его участия.

        Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчик, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу положений частей 1-3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В силу ч. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Установлено, что Гильмутдинов    Р. К. является членом СНТ «<данные изъяты>» с 1986 года.

Как указывает истец, в СНТ    «<данные изъяты>»     у него имеется участок № и участок №.

Согласно     членской книжке на участок №    СНТ «<данные изъяты>», она выдана    Гильмутдинову Р. К., дата выдачи 2011 год.

Как следует из членской книжки    на участок №    СНТ «<данные изъяты>», она выдана    Гильмутдинову Р. К., дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справкам      архивного отдела Исполнительного комитета     Высокогорского муниципального района Республики Татарстан № №, 972 от    ДД.ММ.ГГГГ, свидетельств и государственных актов на право собственности на землю по СНТ    в архивный отдел    не поступало.

Из    ответа Управления Росреестра по Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственные акты на право собственности на землю на участки № и № с/т «Фотохимик» в архиве Управления отсутствуют.

Согласно справкам СНТ «<данные изъяты>», Гильмутдинов Р. К. является членом СНТ с 1986 года, является владельцем участка № площадью 440 кв. м. с 2011 года, участка № площадью 440 кв. м. с 1986 года.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени (для недвижимости - пятнадцать лет); владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.

В пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу ст. ст. 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд признание представителем ответчика иска в части требований о признании права собственности за Гильмутдиновым Р. Н. на участок № СНТ «<данные изъяты>» принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.

Суд, учитывая вышеизложенные нормы закона, а также, что Гильмутдинов Р. К. с 1986 года владеет и пользуется спорным участком, считает, что иск в части признания за Гильмутдиновым Р. К. права собственности на земельный участок площадью 440 кв. м. по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> удовлетворить.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, исходя из конкретных обстоятельств дела, норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о том, что в удовлетворении иска Гильмутдинова Р. К. о    признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 440 кв. м. по адресу: Республики <адрес>, <адрес> №, следует отказать, поскольку не представлено в материалы дела доказательств пользования и владения истцом спорным имуществом на протяжении более 15 лет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194–198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Иск Гильмутдинова Р. К. удовлетворить частично.

Признать за Гильмутдиновым Р. К.    право собственности на земельный участок площадью 440 кв. м. по адресу: Республики <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №.

В удовлетворении иска Гильмутдинова Р. К. к Исполнительному    комитету    Высокогорского муниципального района Республики Татарстан о    признании права собственности в силу приобретательной давности на земельный участок площадью 440 кв. м. по адресу: Республики <адрес>, СНТ «<данные изъяты>», участок №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления полного мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.

Полное мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: