Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-796/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-796/2023

УИД 13RS0023-01-2022-005059-61

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Саранск 05 июля 2023 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе:

председательствующего – судьи Надёжиной С.Ю.,

при помощнике судьи Бояркиной Е.П.,

с участием в деле:

истца – Самарина Павла Юрьевича,

представителя истца – Коротковой Натальи Александровны, действующей на основании доверенности от 4 октября 2022 года,

ответчика – Макаровой Ларисы Викторовны,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия,общества с ограниченной ответственностью «Фармация», ФГУП «Главный радиочастотный центр», Лаптуна Александра Илларионовича, Кузьминой Галины Васильевны, Кузьмина Владимира Николаевича, Никоноровой Антонины Гавриловны, Канайкиной Татьяны Михайловны, Панкратовой Александры Ивановны, Напалкова Андрея Александровича, Бочкарева Владимира Николаевича, Вишняковой ЕленыПетровны, Горячевой Евгении Сергеевны, Горячевой Ирины Александровны, Акшаева Сергея Михайловича, Потяновой Надежды Петровны, Безбородовой Раисы Дмитриевны, Тарасовой Раисы Александровны, Лушкиной Натальи Николаевны, Курмниша Ярослава Дмитриевича, Елисовой Валентины Ивановны, Сидоровой Ольги Александровны, Журавлева Евгения Николаевича, Васильевой Светланы Ивановны, Митяшкиной Любови Степановны, Ефремовой Елены Михайловны, Рябова Ивана Яковлевича, Кондратьевой Ольги Александровны, Федорова Дмитрия Леонидовича, Королевой Евгении Викторовны, Блинова Станислава Алексеевича, Рябышева Владимира Ивановича, Малоземовой Татьяны Олеговны, Улановой Александры Алексеевны, Лариной Людмилы Леоновны, Федосеева Бориса Егоровича, Филиной Юлии Александровны, Амираслановой Наргиз Шамсаддинкызы, Никоновой Ольги Викторовны, Морозовой Риммы Зыевны, Федотова Александра Степановича, общества с ограниченной ответственностью «Дом-Управление № 16», общества с ограниченной ответственностью «ЖЭК-СТРОЙ»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самарина Павла Юрьевича к Макаровой Ларисе Викторовне о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома,

установил:

Самарин Павел Юрьевич обратился в суд с иском к Макаровой Ларисе Викторовне о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

В исковом заявлении указано, что он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

В Министерство энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия поступил протокол № б/н общего собрания собственников помещений в форме очно-заочного голосования по адресу: <адрес> от 09 сентября 2022 года.

Дата проведения общего собрания 15 августа 2022 года. Дата подведения итогов общего собрания 09 сентября 2022 года.

К протоколу приложено сообщение, согласно которому собрание проводилось с 15 августа 2022 года в 17 часов 30 минут, окончание собрания 09 сентября 2022 года до 20 часов 00 минут, с повесткой дня:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3 Выбор счетной комиссии собрания.

4. Прекращение полномочий совета многоквартирного <адрес> Республики Мордовия, председателя совета МКД Самарина Павла Юрьевича, собственника <адрес>.

5. Избрание совета многоквартирного дома по <адрес>.

6. Избрание председателя совета многоквартирного <адрес>.

7. Расторжение договора управления с Управляющей компанией ООО «ЖЭКСтрой» с даты составления протокола собрания собственников МКД № по <адрес>.

8. Выбор управляющей организации ООО «Дом-Управления № 16».

9. Выбор лица, уполномоченного на расторжение договора управления с управляющей организацией ООО «ЖЭК-Строй» и на заключение договора управления с управляющей организацией ООО «Дом-Управления №16» от имени собственников жилого <адрес>.

10. Утверждение тарифов на содержание ОИ МКД - 3,75 руб./кв.м. для 1-5 эт. без лифта, 4,70 руб./кв.м. для 1-5 эт. с лифтом, 8,60 руб./кв.м. для 7-9 эт. с лифтом; текущий ремонт ОИ МКД - 6,54 руб./кв.м., управление МКД - 5,30 руб./кв.м.

11. Утверждение размера ежемесячного вознаграждения председателя совета МКД.

12. Сохранение порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги между ресурсоснабжающими организациями (ПАО «Т Плюс», МП г. Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «ВАТТЭЛЕКТРОСБЫТ», ООО «Ремондис Саранск», ООО «Газпроммежрегионгаз Саранск»).

13. Доведение до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, решений принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итогов голосования путем размещения соответствующего сообщения на информационных досках у подъездов.

14. Утверждение места хранения протокола общего собрания собственников в Управлении Государственной жилищной инспекции Республики Мордовия Министерства Жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия.

15. Получение согласия собственников помещений на сбор, обработку, хранение и использование персональных данных по ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ.

Считает, что данный протокол отвечает признакам ничтожности в связи с отсутствием кворума.

Просил признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>/н от 09 сентября 2022 года, по вопросам:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3 Выбор счетной комиссии собрания.

4. Прекращение полномочий совета многоквартирного <адрес> Республики Мордовия, председателя совета МКД Самарина Павла Юрьевича, собственника <адрес>.

5. Избрание совета многоквартирного дома по <адрес>.

6. Избрание председателя совета многоквартирного <адрес>.

7. Расторжение договора управления с Управляющей компанией ООО «ЖЭКСтрой» с даты составления протокола собрания собственников МКД № по <адрес>.

8. Выбор управляющей организации ООО «Дом-Управления № 16».

9. Выбор лица, уполномоченного на расторжение договора управления с управляющей организацией ООО «ЖЭК-Строй» и на заключение договора управления с управляющей организацией ООО «Дом-Управления №16» от имени собственников жилого <адрес>.

10. Утверждение тарифов на содержание ОИ МКД - 3,75 руб./кв.м. для 1-5 эт. без лифта, 4,70 руб./кв.м. для 1-5 эт. с лифтом, 8,60 руб./кв.м. для 7-9 эт. с лифтом; текущий ремонт ОИ МКД - 6,54 руб./кв.м., управление МКД - 5,30 руб./кв.м.

11. Утверждение размера ежемесячного вознаграждения председателя совета МКД.

12. Сохранение порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги между ресурсоснабжающими организациями (ПАО «Т Плюс», МП г. Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «ВАТТЭЛЕКТРОСБЫТ», ООО «Ремондис Саранск», ООО «Газпроммежрегионгаз Саранск»).

13. Доведение до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, решений принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итогов голосования путем размещения соответствующего сообщения на информационных досках у подъездов.

14. Утверждение места хранения протокола общего собрания собственников в Управлении Государственной жилищной инспекции Республики Мордовия Министерства Жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия.

15. Получение согласия собственников помещений на сбор, обработку, хранение и использование персональных данных по ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ.

Взыскать с Макаровой Ларисы Викторовны уплаченную государственную госпошлину в размере 300 рублей.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 14 апреля 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены ООО «Фармация», ФГУП «Главный радиочастотный центр», Лаптун А.И., Кузьмина Г.В., Кузьмин В.Н., Никонорова А.Г., Канайкина Т.М., Панкратова А.И., Напалков А.А., Бочкарев В.Н., Вишнякова Е.П., Бусалова Г.И., Горячева Е.С., Горячева И.А., Акшаев С.М., Потянова Н.П., Безбородова Р.Д., Юдин В.Н., Тарасова Р.А., Лушкина Н.Н., Курмниш Я.Д., Елисова В.И., Сидорова О.А., Журавлев Е.Н., Васильева С.И., Митяшкина Л.С., Ефремова Е.М., Рябов И.Я., Кондратьева О.А., Федоров Д.Л., Королева Е.В., Блинов С.А., Рябышев В.И., Малоземова Т.О., Уланов А.А., Ларина Л.Л., Федосеев Б.Е., Филина Ю.А., Марчкова Н.И., Амирасланова Н.Ш., Никонова О.В., Морозова Р.З., Федотов А.С.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 15 июня 2023 года, вынесенным в протокольной форме, из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика исключены Юдин В.Н., Марчкова Н.И., Бусалова Г.И.

Определением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 15 июня 2023 года, вынесенным в протокольной форме, к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика привлечены общество с ограниченной ответственностью «Дом-Управление №», общество с ограниченной ответственностью «ЖЭК-СТРОЙ».

В судебное заседание истец Самарин П.Ю., представитель истца Короткова Н.А. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик Макарова Л.В. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и признании исковых требований в полном объеме.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства Республики Мордовия, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика общества с ограниченной ответственностью «Фармация», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФГУП «Главный радиочастотный центр», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Лаптун А.И., Кузьмина Г.В., Кузьмин В.Н., Никонорова А.Г., Канайкина Т.М., Панкратова А.И., Напалков А.А., Бочкарев В.Н., Вишнякова Е.П., Горячева Е.С., Горячева И.А., Акшаев С.М., Потемова Н.П., Безбородова Р.Д., Тарасова Р.А., Лушкина Н.Н., Курмниш Я.Д., Елисова В.И., Сидорова О.А., Журавлев Е.Н., Васильева С.И., Митяшкина Л.С., Ефремова Е.М., Рябов И.Я., Кондратьева О.А., Федоров Д.Л., Королева Е.В., Блинов С.А., Рябышев В.И., Малоземова Т.О., Уланова А.А., Ларина Л.Л., Федосеев Б.Е., Филина Ю.А., Амирасланова Н.Ш., Никонова О.В., Морозова Р.З., Федотов А.С., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Дом-Управление № 16», представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «ЖЭК-СТРОЙ» не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом.

При этом, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика общества с ограниченной ответственностью «Фармация» Калинтеева И.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФГУП «Главный радиочастотный центр» Бабин В.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Лаптун А.И., Бочкарев В.Н., Вишнякова Е.П., Лушкина Н.Н., Сидорова О.А., Журавлев Е.Н., Васильева С.И., Акшаев С.М., Митяшкина Л.С., Рябов И.Я., Малоземова Т.О., Уланова А.А., Ларина Л.Л., Амирасланова Н.Ш., Морозова Р.З., директор ООО «ЖЭК-СТРОЙ» Моторкин А.А., представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ООО «Дом-Управление № 16» Амутнов М.В. представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

При таких обстоятельствах, на основании части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которым суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

В силу статьи 44.1 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может проводиться посредством: очного голосования (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование); заочного голосования (опросным путем или с использованием системы в соответствии со статьей 47.1 настоящего Кодекса); очно-заочного голосования.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и принятия решений установлены статьями 45 - 48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов, за исключением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого по вопросам, указанным в пунктах 4.5 и 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть размещено в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме этого сообщения, либо направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В соответствии с частью 5 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (очное, заочное или очно-заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

Согласно части 1 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1.1, 4, 4.2 и 4.7 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, и предусмотренных пунктами 1, 1.1-1, 1.2, 2, 3, 3.1, 4.3 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме, решения, предусмотренного пунктом 4.5 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.2 настоящей статьи, а также решения, предусмотренногопунктом 4.6 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, которое принимается в соответствии с частью 1.3 настоящей статьи. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в соответствии с требованиями, установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в многоквартирном доме обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей, и подлежат размещению в системе или региональной информационной системе при условии обеспечения размещения в системе в автоматизированном режиме указанных документов лицом, инициировавшим общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, не позднее чем через десять дней после проведения такого собрания. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений (часть 3).

Копии протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решений таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания (часть 4).

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (часть 6).

Согласно частям 1 и 2 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (опросным путем) (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования (опросным путем), считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В соответствии с частью 4 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Согласно части 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; решение по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (часть 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В порядке части 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Согласно статье 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерация решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии со статьей 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерация решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В силу статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерация решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка принятия решения о проведении, порядка подготовки и проведения заседания общего собрания или заочного голосования участников общества, а также порядка принятия решений общего собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников гражданско-правового сообщества при проведении заседания общего собрания или заочного голосования; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола(пункт 3 статьи 181.2).

Оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

В силу статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерация решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в заседании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества (часть 1).

При наличии в повестке дня собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение, если иное не установлено единогласно участниками собрания (часть 2).

Проведение заседания участников гражданско-правового сообщества и результаты голосования на заседании, а также результаты заочного голосования подтверждаются протоколом. Протокол составляется в письменной форме, в том числе с помощью электронных либо иных технических средств(абзац второй пункта 1 статьи 160), и подписывается в случае проведения заседания председательствующим на заседании и секретарем заседания, а в случае принятия решения в результате заочного голосования - лицами, проводившими подсчет голосов или зафиксировавшими результат подсчета голосов (часть 3)

В протоколе должны быть указаны: 1) дата и время проведения заседания, место проведения заседания и (или) способ дистанционного участия членов гражданского-правового сообщества в заседании, а в случаях заочного голосования - дата, до которой принимались документы, содержащие сведения о голосовании членов гражданско-правового сообщества, и способ отправки этих документов; 2) сведения о лицах, принявших участие в заседании, и (или) о лицах, направивших документы, содержащие сведения о голосовании; 3) результаты голосования по каждому вопросу повестки дня; 4) сведения о лицах, проводивших подсчет голосов, если подсчет голосов был поручен определенным лицам; 5) сведения о лицах, голосовавших против принятия решения собрания и потребовавших внести запись об этом в протокол; 6) сведения о ходе проведения заседания или о ходе голосования, если участник гражданско-правового сообщества требует их внести в протокол; 7) сведения о лицах, подписавших протокол (часть 4).

В соответствии с частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Материалами дела установлено, что Самарину П.Ю. на праве общей долевой собственности, доля в праве 31/50, принадлежит жилое помещение, площадью 64,7 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Макарова Л.В. является собственником жилого помещения, площадью 48,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

15 августа 2022 года по инициативе собственника <адрес> Макаровой Л.В. проведено общее собрание собственников помещений в указанном многоквартирном доме, оформленное протоколом № б/н от 09 сентября 2022 года.

Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, проводимого в форме очно-заочного голосования по текущим вопросам повестки дня, оформленным протоколом №б/н от 09 сентября 2022 года, постановлено: избрать председателем общего собрания Макарову Л.В., собственника <адрес>; избрать секретарем общего собрания Максимову М.Е.. собственника <адрес>; избрать счетную комиссию в составе: Макаровой Л.В., собственника <адрес>; Старченковой Г.Б., собственника <адрес>; Лысовой В.М., собственника <адрес>; прекратить полномочия совета многоквартирного <адрес> Республики Мордовия, председателя совета МКД Самарина Павла Юрьевича, собственника <адрес>; избрать совет многоквартирного дома по <адрес> составе Макаровой Л.В., собственника <адрес>, Максимовой М.Е.. собственника <адрес>, Старченковой Г.Б., собственника <адрес>; избрать председателем совета многоквартирного <адрес> Макарову Л.В.; расторгнуть договор управления с Управляющей компанией ООО «ЖЭКСтрой» с даты составления протокола собрания собственников МКД № по <адрес>; выбрать в качестве управляющей организации ООО «Дом-Управления № 16»; выбрать Макарову Л.В., собственника <адрес>, и наделить её полномочиями на расторжение договора управления с управляющей организацией ООО «ЖЭК-Строй» и на заключение договора управления с управляющей организацией ООО «Дом-Управления №» от имени собственников жилого <адрес>; утвердить тарифы на содержание ОИ МКД - 3,75 руб./кв.м. для 1-5 эт. без лифта, 4,70 руб./кв.м. для 1-2 эт. с лифтом, 8,60 руб./кв.м. для 3-9 эт. с лифтом; текущий ремонт ОИ МКД - 6,54 руб./кв.м., управление МКД - 3,30 руб./кв.м.; утвердить вознаграждение председателя совета МКД в сумме 1 руб./кв.м.; сохранить порядок предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги между ресурсоснабжающими организациями (ПАО «Т Плюс», МП <адрес> «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «ВАТТЭЛЕКТРОСБЫТ», ООО «Ремондис Саранск», ООО «Газпроммежрегионгаз Саранск»); довести до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, решений принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итогов голосования путем размещения соответствующего сообщения на информационных досках у подъездов; выбрать местом (адресом) хранения протокола общего собрания собственников в Управлении Государственной жилищной инспекции Республики Мордовия Министерства Жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия; дать согласие собственников помещений на сбор, обработку, хранение и использование персональных данных по ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ.

Из оспариваемого истцом протокола № б/н общего собрания собственников помещений указанного жилого дома от 09 сентября 2022 года следует, что большинством голосов приняты решения по 15 вопросам повестки дня.

Согласно протоколу общего собрания, общая площадь помещений 26 796 кв.м., количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании, составило 13808,88 кв.м., что составляет 51,53 % от общего числа голосов собственников.

К указанному протоколу приложен список лиц, присутствующих на общем собрании собственников помещений по адресу: <адрес>, реестр собственников с итогом голосования по вопросам повестки дня и сообщение о проведении общего собрания собственников помещений, согласно которому до сведения собственников доведена информация о созыве 15 августа 2022 года в 17 часов 30 минут общего собрания собственников помещений по вопросам повестки дня.

Предъявленные исковые требования Самариным П.Ю. мотивированы тем, что оспариваемое решение принято с нарушением положений жилищного законодательства и нарушает его права и интересы.

Проверяя доводы стороны истца, о том, что подсчет голосов произведен неверно, поскольку голосовали лица, не являющиеся единоличными собственниками жилых помещений, а остальные собственники участие в голосование не принимали; бюллетени подписаны до проведения общего собрания; в голосовании принимали участие лица, не являющиеся собственниками помещений, судом установлено следующее

Из ответа Департамента городского хозяйства Администрации городского округа Саранск от 05 мая 2023 года следует, что в соответствии с доверенностью от 12 мая 2022 года в голосовании за муниципальные квартиры в общем собрании собственников помещений по адресу: <адрес>, в период с 15 августа 2022 года по 09 сентября 2022 года принимала участие главный специалист Управления жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Администрации Ленинского района городского округа Саранск Каткова И.И.

Таким образом, учету в качестве проголосовавших не подлежат решения от имени собственников нежилого помещения площадью 255,9 кв.м., принадлежащего ООО «Фармация», нежилого помещения № площадью 68,7 кв.м., принадлежащего ООО «ГРЧЦ», поскольку бюллетени подписаны по доверенности представителем Администрации Ленинского района городского округа Саранск.

Учету в качестве проголосовавших не подлежат решения от имени следующих квартир:

- <адрес>, право собственности на квартиру не зарегистрировано, что подтверждается информацией ППК «Роскадастр» от 05 июля 2023 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 марта 2023 года, общая площадь – 31,1 кв.м., голосовал Лаптун А.И., не подлежит учету в кворуме 31,1 кв.м.;

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Кузьминой Г.В. доля в праве 1/2, Кузьмина В.Н., доля в праве 1/2, общая площадь – 57,8 кв.м., голосовали Кузьмина Г.В. и Кузьмин В.Н., бюллетень подписан 23 июня 2022 года (собрание собственников было с 15 августа 2022 года по 09 сентября 2022 года), не подлежит учету в кворуме 57,8 кв.м.;

- <адрес>, находится в собственности Никоноровой А.Г., общая площадь – 49,5 кв.м., голосовала Никонорова А.Г., бюллетень подписан 18 июня 2022 года (собрание собственников было с 15 августа 2022 года по 09 сентября 2022 года), не подлежит учету в кворуме 49, 5 кв.м.;

- <адрес>, находится в собственности Канайкиной Т.М., общая площадь – 27,9 кв.м., голосовала Канайкина Т.М., бюллетень подписан 18 июня 2022 года (собрание собственников было с 15 августа 2022 года по 09 сентября 2022 года), не подлежит учету в кворуме 27,9 кв.м.;

- <адрес>, находится в общей долевой собственности, доля в праве 1/2, общая площадь – 59,5 кв.м., голосовал Напалков А.А., в собственности которого находится 29, 75 кв.м. (59,5 кв.м./2), не подлежит учету в кворуме 29, 75 кв.м. (59,5 кв.м. – 29, 75 кв.м.);

- <адрес>, находится в собственности Бочкарева В.Н., общая площадь – 44,4 кв.м. (из коллективного обращения следует, что Бочкарев В.Н. указанный бюллетень не подписывал), не подлежит учету в кворуме 44,4 кв.м.;

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Канайкиной Т.М., доля в праве 2/3 доли, Вишнякова Р.А., доля в праве 1/3, общая площадь – 64,9 кв.м., голосовала Канайкина Т.М. (43,2 кв.м.) (бюллетень подписан 20 июня 2022 года (собрание собственников было с 15 августа 2022 года по 09 сентября 2022 года), не подлежит учету в кворуме 43,2 кв.м.;

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Акшаева С.М., доля в праве 1/2, Акшаева Д.С., доля в праве 1/2, общая площадь – 55,7 кв.м., голосовал Акшаев С.М., в собственности которого находится 27, 85 кв.м. (55,7 кв.м./2), не подлежит учету в кворуме 27, 85 кв.м. (55,7 кв.м. - 27, 85 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Бусаловой Н.В., доля в праве 1/2, Бусалова Д.В., доля в праве 1/2, общая площадь – 62,9 кв.м., голосовала Бусалова Г.И., которая умерла 10 июня 2022 года, что подтверждается записью акта о смерти от 14 июня 2022 года, не подлежит учету в кворуме 62,9 кв.м.;

- <адрес>, находится в собственности Юдиной Д.В., общая площадь – 64,7 кв.м., голосовал Юдин В.Н., который согласно записи акта о смерти от 27 января 2022 года умер 26 января 2022 года, не подлежит учету в кворуме 64,7 кв.м.;

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Лушкина А.Н., доля в праве 1/4, Лушкина М.А., доля в праве 1/4, Лушкина К.А., доля в праве 1/4, Лушкиной Н.Н., доля в праве 1/4, общая площадь – 63,4 кв.м., голосовала Лушкина Н.Н., в собственности которой находится 15, 85 кв.м. (63,4 кв.м./4), не подлежит учету в кворуме 47, 55 кв.м. (63,4 кв.м. - 15, 85 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Азисовой С.В., доля в праве 1/2, Курмниш Я.Д., доля в праве 1/2, общая площадь – 52,8 кв.м., голосовал Курмниш Я.Д., в собственности которого находится 26,4 кв.м. (52,8 кв.м./2), не подлежит учету в кворуме 26,4 кв.м. (52,8 кв.м. - 26,4 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Елисова В.А., доля в праве 1/2, Елисовой В.И., доля в праве 1/2, общая площадь – 38,1 кв.м., голосовала Елисова В.И., в собственности которой находится 19,05 кв.м. (38,1 кв.м./2), не подлежит учету в кворуме 19,05 кв.м. (38,1 кв.м. - 19,05 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Малашкина В.С., доля в праве 1/4, Журавлева Н.Е., доля в праве 1/4, Журавлева Е.Н., доля в праве 1/4, Журавлевой Н.С., доля в праве 1/4, общая площадь – 64,8 кв.м., голосовал Журавлев Е.Н., в собственности которого находится 16,2 кв.м. (64,8 кв.м./4), при подсчете кворума было учтено 48, 6 кв.м., не подлежит учету в кворуме 32,4 кв.м. (48, 6 кв.м.-16,2 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Митяшкиной Л.С., доля в праве 1/2, Митяшкину А.В., доля в праве 1/2, общая площадь – 66,1 кв.м., голосовала Митяшкина Л.С., в собственности которой находится 33,05 кв.м. (66,1 кв.м./2), не подлежит учету в кворуме 33,05 кв.м. (66,1 кв.м.- 33,05 кв.м.);

- <адрес>, находится в собственности Ефремовой Е.М., общая площадь – 36,8 кв.м., голосовала Ефремова Е.М., бюллетень подписан 26 июня 2022 года (собрание собственников было с 15 августа 2022 года по 09 сентября 2022 года), не подлежит учету в кворуме 36,8 кв.м.;

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Прокаевой Т.И., доля в праве 1/3, Шульга Г.С., доля в праве 1/3, Рябова И.Я., доля в праве 1/3, общая площадь – 54,2 кв.м., голосовал Рябов И.Я., в собственности которого находится 18,06 кв.м. (54,2 кв.м./3), не подлежит учету в кворуме 36, 14 кв.м. (54,2 кв.м. – 18,06 кв.м.);

- <адрес>, право собственности на квартиру не зарегистрировано, что подтверждается информацией ППК «Роскадастр» от 05 июля 2023 года и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27 марта 2023 года, общая площадь – 57,3 кв.м., голосовала Кондратьева О.А., не подлежит учету в кворуме 57,3 кв.м.;

- <адрес>, находится в собственности Федотова Д.Л., общая площадь –56,3 кв.м., голосовал Федоров Д.Л., в бюллетени указана площадь 60,2 кв.м., не подлежит учету в кворуме 3,9 кв.м. (60,2 кв.м. – 56,3 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Королева В.П., доля в праве 1/2, Королевой Е.В., доля в праве 1/2, общая площадь – 47,7 кв.м., голосовала Королева Е.В., в сзобственности которой находится 23,85 кв.м. (47,7 кв.м./2), из коллективного обращения следует, что Королева Е.В. указанный бюллетень не подписывала, не подлежит учету в кворуме 23,85 кв.м.;

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Блинова С.А., доля в праве 1/4, Блинова А.С., доля в праве 1/4, Блиновой В.Я., доля в праве 1/4, Блинову О.С., доля в праве 1/4, общая площадь – 58,5 кв.м., голосовал Блинов В.И., в собственности которого находится 14,6 кв.м. (58,5 кв.м./4), не подлежит учету в кворуме 43,9 кв.м. (58,5 кв.м. – 14,6 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Рябышевой Н.В., доля в праве 1/4, Рябышевой С.А., доля в праве 1/2, Рябышева В.И., доля в праве 1/4, общая площадь – 59,5 кв.м., голосовал Рябышев В.И., в собственности которого находится 14, 9 кв.м. (59,5 кв.м. / 4), не подлежит учету в кворуме 44, 6 кв.м. (59,5 кв.м. - 14, 9 кв.м.);

- <адрес>, находится в собственности Малоземовой Т.О., общая площадь – 58,5 кв.м., в реестре указана фамилия «Мясникова П.С.», не подлежит учету в кворуме 58,5 кв.м.;

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Уланова Е.В., доля в праве 1/4, Улановой А.А., доля в праве 1/4, Улановой И.В., доля в праве 1/4, Иванцову М.П., доля в праве 1/4., общая площадь – 57,9 кв.м., голосовала Уланова А.А., в собственности которой находится 14,47 кв.м. (57,9 кв.м./4), не подлежит учету в кворуме 43,43 кв.м. (57,9 кв.м. - 14,47 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Лариной Л.Л., доля в праве 1/2, Морозкиной Т.Г., доля в праве 1/2, общая площадь – 58,4 кв.м., голосовала Ларина Л.Л., в собственности которой находится 29,2 кв.м. (58,4 кв.м./2), не подлежит учету в кворуме 29,2 кв.м. (58,4 кв.м. - 29,2 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Филиной Я.А., доля в праве 1/4, Филиной Ю.А., доля в праве 1/4, Филиной И.В., доля в праве 1/4, Филину А.Н., доля в праве 1/4, общая площадь – 58,4 кв.м., голосовала Филина Ю.А., в собственности которой находится 14,6 кв.м. (58,4 кв.м./4), не подлежит учету в кворуме 43,8 кв.м. (58,4 кв.м. – 14,6 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Марчкова В.В., доля в праве 1/3 кв.м., Марчковой Н.И., доля в праве 1/3, Марчковой О.В., доля в праве 1/3, общая площадь – 58 кв.м., голосовала Марчкова Н.И., которая согласно записи акта о смерти от 20 января 2014 года умерла 20 января 2014 года, не подлежит учету в кворуме 58 кв.м.;

- <адрес>, находится в собственности Амирослановой Н.Ш., общая площадь – 58,3 кв.м., голосовала Амиросланова Н.Ш., бюллетень подписан 23 июня 2022 года (собрание собственников было с 15 августа 2022 года по 09 сентября 2022 года), не подлежит учету в кворуме 58,3 кв.м.;

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Никонова И.М., доля в праве 1/4, Никонова Р.М.. доля в праве 1/4, Никоновой О.В., доля в праве 1/4, Никонова М.Г., доля в праве 1/4, общая площадь – 57 кв.м., голосовала Никонова О.В., в собственности которой находится 14, 25 кв.м. (57 кв.м./4), не подлежит учету в кворуме 42, 75 кв.м. (57 кв.м. – 14,25 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Морозовой Р.З., доля в праве 1/2, Надеева Р.Н., доля в праве 1/2, общая площадь – 58 кв.м., голосовала Морозова Р.З., в собственности которой находится 29 кв.м. (58 кв.м./2), не подлежит учету в кворуме 29 кв.м. (58 кв.м. – 29 кв.м.);

- <адрес>, находится в общей долевой собственности Федотова А.С., доля в праве 2/3, Степановой Ю.А., доля в праве 1/3), общая площадь – 45,7 кв.м., голосовал Федотов А.С., в собственности которого находится 30,4 кв.м. (45,7 кв.м./2/3), не подлежит учету в кворуме 15, 3 кв.м. (45,7 кв.м.- 30,4 кв.м.).

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>/н от 09 сентября 2022 года на голосовании присутствовали 13808,88 кв.м., что составляет 51,53% от общего числа голосов, рассчитанных из площади 26 796 кв.м.

Вместе с тем, из числа бюллетеней следует исключить квартиры, общей площадью 1546,92 кв.м., из расчета: 255,9 кв.м. + 68,7 кв.м. + 31,1 кв.м. + 57,8 кв.м. + 49,5 кв.м. +27,9 кв.м. + 29,75 кв.м. + 44,4 кв.м. + 43, 2 кв.м. + 27,85 кв.м. + 62,9 кв.м. + 64,7 кв.м. + 47,55 кв.м. + 26,4 кв.м. + 19,05 кв.м. + 32,4 кв.м. + 33,05 кв.м. + 36,8 кв.м. + 36,14 кв.м. + 57,3 кв.м. + 3,9 кв.м. + 23,85 кв.м. + 43,9 кв.м. + 44,6 кв.м. + 58,5 кв.м. + 43,43 кв.м. + 29,2 кв.м. + 43,8 кв.м. + 58 кв.м. + 58,3 кв.м. + 42,75 кв.м. + 29 кв.м. + 15,3 кв.м.

Таким образом, количество голосов собственников помещений, принявших участие в голосовании, составило 12 261,96 (13808,88 кв.м. - 1546,92 кв.м.), что составляет 45,76 % голосов (12 261,96 / 26796 *100), то есть при принятии решений на общем собрании отсутствовал кворум.

Поскольку в голосовании приняли участие собственники помещений, обладающие менее чем 50% голосов от общего числа голосов, собрание является неправомочным, а принятые на нем решения недействительными.

Учитывая допущенное нарушение норм жилищного законодательства, устанавливающее порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, суд не находит правовых оснований считать данное собрание состоявшимся, и поскольку допущенное нарушение является существенным, решение общего собрания помещений в многоквартирном доме, оформленное протоколом № б/н от 9 сентября 2022 года является ничтожным, а потому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска, если это противоречит закону и нарушает права и интересы других лиц.

Ответчик Макарова Л.В. представила заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования Самарина Павла Юрьевича признает в полном объеме, последствия признания иска ей известны и понятны.

В силу статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Признание иска ответчиками в полном объеме не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Оснований полагать, что признание иска совершено с целью сокрытия действительных обстоятельств дела или под влиянием обмана, насилия, угрозы, добросовестного заблуждения, у суда не имеется.

До принятия признания иска, суд принимает во внимание, что ответчикам известны процессуальные последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В силу части четвертой статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным принять признание иска ответчиком Макаровой Л.В. в связи с чем, находит исковые требования Самарина Павла Юрьевича к Макаровой Ларисе Викторовне о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Исковое заявление Самарина П.Ю. оплачено государственной пошлиной в размере 300 рублей. При этом уплаченная истцом государственная пошлина в указанном размере соответствует размеру государственной пошлины, предусмотренному подпунктом 3 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, согласно которому с исковых заявлений граждан неимущественного характера взимается государственная пошлина в размере 300 рублей.

В этой связи, истцу подлежат возмещению понесенные им расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 173, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Самарина Павла Юрьевича к Макаровой Ларисе Викторовне о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома, удовлетворить.

Признать недействительными решения общего собрания собственников многоквартирного дома, оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>/н от 09 сентября 2022 года, по вопросам:

1. Выбор председателя собрания.

2. Выбор секретаря собрания.

3 Выбор счетной комиссии собрания.

4. Прекращение полномочий совета многоквартирного <адрес> Республики Мордовия, председателя совета МКД Самарина Павла Юрьевича, собственника <адрес>.

5. Избрание совета многоквартирного дома по <адрес>.

6. Избрание председателя совета многоквартирного <адрес>.

7. Расторжение договора управления с Управляющей компанией ООО «ЖЭКСтрой» с даты составления протокола собрания собственников МКД № по <адрес>.

8. Выбор управляющей организации ООО «Дом-Управления № 16».

9. Выбор лица, уполномоченного на расторжение договора управления с управляющей организацией ООО «ЖЭК-Строй» и на заключение договора управления с управляющей организацией ООО «Дом-Управления №16» от имени собственников жилого <адрес>.

10. Утверждение тарифов на содержание ОИ МКД - 3,75 руб./кв.м. для 1-5 эт. без лифта, 4,70 руб./кв.м. для 1-5 эт. с лифтом, 8,60 руб./кв.м. для 7-9 эт. с лифтом; текущий ремонт ОИ МКД - 6,54 руб./кв.м., управление МКД - 5,30 руб./кв.м.

11. Утверждение размера ежемесячного вознаграждения председателя совета МКД.

12. Сохранение порядка предоставления коммунальных услуг и расчетов за коммунальные услуги между ресурсоснабжающими организациями (ПАО «Т Плюс», МП г. Саранск «Саранское водопроводно-канализационное хозяйство», ООО «ВАТТЭЛЕКТРОСБЫТ», ООО «Ремондис Саранск», ООО «Газпроммежрегионгаз Саранск»).

13. Доведение до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, решений принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итогов голосования путем размещения соответствующего сообщения на информационных досках у подъездов.

14. Утверждение места хранения протокола общего собрания собственниковв Управлении Государственной жилищной инспекции Республики Мордовия Министерства Жилищно-коммунального хозяйства и гражданской защиты населения Республики Мордовия.

15. Получение согласия собственников помещений на сбор, обработку, хранение и использование персональных данных по ФЗ «О персональных данных» от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ.

Взыскать с Макаровой Ларисы Викторовны <данные изъяты>) в пользу Самарина Павла Юрьевича (<данные изъяты>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина

Мотивированное решение суда составлено 12 июля 2023 года.

Судья С.Ю. Надёжина