Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1435/2023 ~ М-1466/2023 от 07.11.2023

УИД 38RS0017-01-2023-001817-87

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижнеудинск                                                                             12 декабря 2023 года

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего Папиной Е.П.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Бичахчян С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1435/2023 по исковому заявлению Администрации Нижнеудинского муниципального образования к Печерину О.В. о прекращении права собственности на недвижимое имущество и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

          Администрация Нижнеудинского муниципального образования обратилась в суд с иском к Печерину О.В. о прекращении права собственности на недвижимое имущество и признании права муниципальной собственности.

В обоснование иска указано, что Печерин О.В. является собственником земельного участка и расположенной на нем квартиры в аварийном многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес обезличен>. Постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования №1229 от 16.08.2019 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу в результате паводка, произошедшего в июне 2019г. на территории Нижнеудинского муниципального образования. Жилое помещение ответчика было утрачено в результате чрезвычайной ситуации, в связи с чем он реализовал свое право на получение социальной выплаты, предусмотренное Постановлением Правительства Иркутской области от 17.07.2019 № 556-пп «О предоставлении гражданам, жилые помещения которых утрачены или повреждены в результате чрезвычайной ситуации, сложившейся в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области, мер социальной поддержки по обеспечению жильем» путем приобретения жилого помещения. 25.02.2020 Печериным О.В. было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения и земельного участка. Данное обязательство является неотъемлемым приложением к заявлению на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения взамен утраченного. 03.05.2023 в адрес Печерина О.В. было направлено уведомление о необходимости в срок до 25.05.2023 обратиться в администрацию Нижнеудинского муниципального образования для составления договора безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность, однако мер к совершению таких действий принято не было. Дом, расположенный по указанному адресу, числится на кадастровом учете как объект недвижимости. Просит суд прекратить право собственности Печерина О.В., дата обезличена рождения, уроженца <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен> и расположенную на нем квартиру в аварийном многоквартирном жилом доме с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м.; признать право муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен> и расположенную на нем квартиру в аварийном многоквартирном жилом доме с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м.

Истец просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца в силу ст. 167 ГПК РФ.

Ответчик Печерин О.В. о времени и месте судебного заседания извещен, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

           Исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 211 ГК РФ риск случайной гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором.

    В соответствии с частью 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с частью 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 7 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, об единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с п. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование, вносятся в кадастр недвижимости.

Согласно пп.4 п. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на кадастровом учете значится земельный участок, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером номер обезличен, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от дата обезличена; собственником земельного участка является Печерин О.В.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от дата обезличена на кадастровом учете значится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером номер обезличен.

Постановлением администрации Нижнеудинского муниципального образования от дата обезличена номер обезличен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес обезличен>), признан аварийным и подлежащим сносу.

дата обезличена ответчиком Печериным О.В. было подписано обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) по адресу: <адрес обезличен>, в муниципальную собственность. Данное обязательство является неотъемлемым приложением к заявлению на получение социальной выплаты для приобретения жилого помещения взамен утраченного согласно Постановлению Правительства Иркутской области от 17.07.2019 № 556-пп.

дата обезличена в адрес Печерина О.В. направлено уведомление о необходимости в срок до дата обезличена обратиться в администрацию Нижнеудинского муниципального образования для составления договора безвозмездной передачи имущества в муниципальную собственность. Однако мер к совершению таких действий ответчиком принято не было.

В соответствии с п.2 ст.125 Гражданского кодекса Российской Федерации от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 настоящей статьи, органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд установил, что жилой дом по адресу: <адрес обезличен>, признан аварийным и подлежащим сносу, в связи с чем исключается его использование по назначению в качестве жилого помещения.

    Поскольку Печерин О.В. воспользовался правом на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения и приобрел жильё, а также подписал обязательство о безвозмездном отчуждении утраченного жилого помещения (утраченного жилого помещения и земельного участка, на котором оно расположено) в муниципальную собственность, суд находит иск Администрации Нижнеудинского муниципального образования к Печерину О.В. о прекращении права собственности на недвижимое имущество и признании права муниципальной собственности подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

           Иск Администрации Нижнеудинского муниципального образования к Печерину О.В. о прекращении права собственности на недвижимое имущество и признании права муниципальной собственности - удовлетворить.

Прекратить право собственности Печерина О.В., дата обезличена рождения, уроженца <данные изъяты>, на земельный участок с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен> и расположенную на нем квартиру в аварийном многоквартирном жилом доме с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м.

Признать право муниципальной собственности Нижнеудинского муниципального образования на земельный участок с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес обезличен> и расположенную на нем квартиру в аварийном многоквартирном жилом доме с кадастровым номером номер обезличен площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Нижнеудинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий                                                                         Е.П. Папина

Решение в окончательной форме принято 19.12.2023.