Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-930/2023 ~ М-597/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-930/2023

44RS0028-01-2023-000638-78

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

04 августа 2023 года                                                                                     г. Кострома

Костромской районный суд Костромской области в составе судьи Соболевой М.Ю., при секретаре Юрченко Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аристовой Н.М. к Максимовой Е.А., Аристову а.А., Аверьянову и.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Аристова Н.М. обратилась в суд с иском к Максимовой Е.А., Аристову А.А., Аверьянову И.С. о признании их утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что Аристов А.А. являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу (адрес). ДДММГГГГ7 года Аристов А.А. вступил в брак с истцом Плюсниной М.М. ДДММГГГГ Аристов А.А. умер. После смерти Аристова А.А. истец Аристова Н.М. является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма № от 20 июля 2022 года. В жилом помещении зарегистрированы ответчики в качестве членов семьи нанимателя, однако членами семьи нанимателя указанного жилого помещения они не являются. С 2015 года ответчики Максимова Е.А. и Аристов А.А. выехали на другое постоянное место жительство, вывезли все принадлежащие им вещи, с указанного времени в квартире не проживают. Аверьянов И.С. никогда не проживал в спорной квартире.

В настоящий момент ответчики в квартире фактически не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в поддержании квартиры в надлежащем состоянии не участвуют.

Ответчики не являются членами семьи истца, утратили право пользования жилым домом. Несмотря на это, ответчики продолжают считаться зарегистрированными по спорному адресу.

Истец неоднократно обращался к ним с устными просьбами выписаться из спорной квартиры. Ответчики на просьбы никаких действий не предпринимали. Данные обстоятельства явились причиной обращения истца в суд за защитой своих прав.

Со ссылкой на ст. 35 ЖК РФ просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: (адрес), обязать администрацию Сущевского сельского поселения снять ответчиков с регистрационного учета.

В процессе рассмотрения дела истец Аристова Н.М. требования уточнила, просила признать Максимову Е.А., Аристова А.А., Аверьянова И.С. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес), снять с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена администрация Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района.

Истец Аристова Н.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, пояснила, что Аристов А.А. на основании договора социального найма проживал в квартире по адресу (адрес). Вместе с ним по указанному адресу были зарегистрированы Аристов А.А., Максимова Е.А., являющиеся его внуками, а также Аверьянов А.А. Максимова Е.А. и Аристов Арк. А. в 2015 году выехали на другое постоянное место жительство, вывезли свои вещи. Аверьянов И.С. в квартире не проживал, сохраняя формальную регистрацию. ДДММГГГГ она вступила в брак с Аристовым Ал.А., проживала с ним в спорной квартире. Ответчик в спорной квартире не проживали, лишь приходили в гости. ДДММГГГГ Аристов Ал.А. умер. С указанного времени она проживает в квартире одна. ДДММГГГГ между администрацией Сущевского сельского поселений и ей был заключен договор социального найма, где в качестве членов её семьи были вписаны ответчики. Однако членами её семьи они не являются, в квартире не проживают, бремя по оплате коммунальных платежей не несут. Она обращалась к ответчикам с просьбой сняться с регистрационного учета, однако ответчики в добровольном порядке требования не удовлетворили.

Представитель истца Пантюхина И.С., действующая на основании доверенности, требования Аристовой Н.М. поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики Максимова Е.А., Аристов А.А., Аверьянов И.С., будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства путем направления заказной судебной корреспонденции по месту регистрации, по месту временного пребывания, за получением писем не пошли, в связи с чем конверты возвращены отправителю с отметкой об истечении срока хранения.

Представитель третьего лица администрации Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Учитывая положения ст. 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, учитывая согласие истца, данное дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Выслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Конституционное право граждан на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ и относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно положениям ст. 5, 7 ФЗ РФ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, его положения применяются в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом. К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Как следует из положений ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда (ч. 3 ст. 83 ЖК РФ).

Анализ приведенных выше норм права позволяет сделать вывод о том, что член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно выписке из ЕГРН от 05 мая 2023 года квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу (адрес). принадлежит на праве собственности муниципальному образованию Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района Костромской области.

22 сентября 2017 года между администрацией Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района и Аристовым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Аристову А.А. предоставлена во владение и пользование квартира, расположенная по адресу (адрес). В силу п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи Аристова Е.А. (внучка), ДДММГГГГ года рождения, Аристов А.А. (внук), ДДММГГГГ года рождения, Аристова В.Д. (правнучка).

25 октября 2017 года между администрацией Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района и Аристовым А.А. заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Аристову А.А. предоставлена во владение и пользование квартира, расположенная по адресу (адрес). В силу п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи Аристова Е.А. (внучка), ДДММГГГГ года рождения, Аристов А.А. (внук), ДДММГГГГ года рождения, Аристова В.Д. (правнучка), Аверьянов И.С. (внук), ДДММГГГГ рождения.

ДДММГГГГ Аристов А.А. вступил в брак с Плюсниной Н.М., после регистрации брака жене присвоена фамилия Аристова, что подтверждается свидетельством о заключении брака от ДДММГГГГ.

Аристов А.А. умер ДДММГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от ДДММГГГГ.

20 июля 2022 года между администрацией Сущевского сельского поселения Костромского муниципального района и Аристовой Н.М. заключен договор социального найма жилого помещения №, по условиям которого Аристовой Н.М. предоставлена во владение и пользование квартира, расположенная по адресу (адрес). В силу п. 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи Максимова Е.А., ДДММГГГГ года рождения, Аристов А.А., ДДММГГГГ года рождения, Аверьянов И.С., ДДММГГГГ года рождения.

Суду представлена поквартирная карточка на квартиру, расположенную по адресу (адрес), из которой следует, что в спорной жилом помещении зарегистрированы: Максимова (Аристова) Е.А., ДДММГГГГ года рождения, с ДДММГГГГ, Аристов А.А., ДДММГГГГ1 года рождения, с ДДММГГГГ, Аверьянов И.С., ДДММГГГГ года рождения, с ДДММГГГГ, Аристова Н.М., с ДДММГГГГ.

У ответчиков Максимовой Е.А., Аристова А.А., Аверьянова И.С. объектов недвижимости в собственности на имеется, что подтверждается сведениями, представленным Управлением Росреестра по Костромской области.

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции УВД России по Костромской области Максимова Е.А. зарегистрирована по месту пребывания пол адресу (адрес) с 03 февраля 2023 года по 03 февраля 2024 года.

Свидетели П.Т. в суде показала, что она являлась двоюродной сестрой Аристову А.А., поддерживала с ним близкие родственные отношения. Аристов А.А. проживал со своей первой супругой В. по адресу (адрес). В их семье воспитывались внуки Е. и А.. Внуки проживали с ними в (адрес). В дальнейшем внуки выросли и уехали в другое место жительство. Супруга Аристова А.А. умерла, в ДДММГГГГ он вступил в брак с Н.. После заключения брака они вместе проживали в квартире в (адрес). Внуки иногда приезжали к ним в гости. ДДММГГГГ Аристов А.А. умер, в спорной квартире осталась проживать только Аристова Н.М. Ответчик в квартире не проживают. Со слов Аристовой Н.М. ей известно, что она несет бремя содержания квартиры, оплачивает коммунальные услуги, ответчики в добровольном порядке не хотят сняться с регистрационного учета.

Свидетель П.Г. дал в суде аналогичные показания.

Из пояснений лиц, участвующих в деле, и материалов дела следует, что спорное жилое помещение было предоставлено Аристову А.А. супругу истца на основании договора социального найма, а после смерти Аристова А.А. его супруге Аристовой Н.М. В свою очередь ответчики, не являющаяся ни членом семьи истца, зарегистрированы по указанному адресу с согласия Аристова А.А. Ответчики выехали из спорного жилого помещения, более трех лет в указанной квартире не проживают, их вещи там отсутствуют, бремя по оплате коммунальных услуг не несут. Доказательств вынужденного характера выезда ответчиков из спорного жилого помещения в материалы дела не представлено, как и отсутствуют доказательства наличия препятствий со стороны истца в пользовании жилым помещением ответчикам.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что выезд ответчиков из спорного жилого помещения носил добровольный характер, в связи с выездом на постоянное место жительства, в связи с чем право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), они утратили.

Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе места жительства или места пребывания, и сама по себе не порождает права на жилое помещение. Регистрация является способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ввиду обоснованности заявленных истцом требований, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: (адрес).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Уточненные исковые требования Аристовой Н.М. удовлетворить.

Признать Максимову Е.А., ДДММГГГГ года рождения, Аристова А.А., ДДММГГГГ года рождения, Аверьянова И.С., ДДММГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу (адрес).

Снять Максимову Е.А., ДДММГГГГ года рождения, Аристова А.А., ДДММГГГГ года рождения, Аверьянова И.С., ДДММГГГГгода рождения, с регистрационного учета по адресу (адрес).

Разъяснить, что ответчиками в течение 7 дней с момента получения копии заочного № решения может быть подано заявление о его отмене в Костромской районный суд.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Костромской районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                               М.Ю. Соболева

Мотивированное решение изготовлено ДДММГГГГ.