Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5369/2023 ~ М-4619/2023 от 07.09.2023

Дело №...

УИД: 34RS0№...-59

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г.Волгограда в составе:

председательствующего судьи Полянского О.А.,

при секретаре судебного заседания Корецкой Т.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 23 октября 2023 года в городе Волгограде гражданское дело по иску Кредитного потребительского кооператива «КОРВЕТ» к Ведищевой О. АнатО. и Лепилиной Н. И. о взыскании суммы и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам с вышеуказанными требованиями.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитным потребительским кооперативом «КОРВЕТ» и пайщиком кооператива Ведищевой О.А. заключен договор займа №... (Договор). В соответствии с условиями Договора Ведищевой О.А. был предоставлен заем на сумму .... сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 17% годовых.

В целях обеспечения исполнения указанного Договора Истцом, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства с Лепилиной Н.И., обязавшейся отвечать перед контрагентом за надлежащее исполнение Ведищевой О.А. условий договора займа.

Помимо этого, в целях обеспечения исполнения возврата займа, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога, в котором указано имущество, являющееся предметом залога, а именно: комната, назначение: жилое, площадь: 17,9 кв.м., этаж: 7, адрес: г.Волгоград, ул. им. Рокоссовского, .... Кадастровый №.... Оценочная стоимость 800 000 руб.

Однако, Ведищевой О.А. в нарушение условий договоров займа возврат полученных от Истца денежных средств и предусмотренных содержанием Договора процентов за их использование, в полном объеме не произведен. Общий размер задолженности Ведищевой О.А. перед Истцом на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб., из которых заем ... руб. Начислено по договору 17 % годовых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 209 дн. ... руб. Оплачено 15113,69 руб. за 59 дн. Остаток ... руб. за 150 дн. ... руб. * 150 дн. = ... руб. Согласно п. 1.12.1 Договора штрафные санкции 20 % на сумму займа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 120 дн. 20% / .... Согласно Соглашению на членский взнос от ДД.ММ.ГГГГ сумма взноса ... руб. Внесено 8386,31 руб. Остаток долга ... руб. Итого: ... = ... руб.

На основании изложенных обстоятельств, просит взыскать в пользу КПК «КОРВЕТ» солидарно с Ведищевой О.А. и Лепилиной Н.И. денежные средства в сумме ... руб. по договору займа №... от ДД.ММ.ГГГГ, расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., расходы на юридические услуги в сумме ... руб.

Обратить взыскание на залоговое имущество, принадлежащее Ведищевой О.А., а именно комнату, назначение жилое, площадь 17,9 кв.м., этаж 7, расположенную по адрес: г.Волгоград, ул. им. Рокоссовского, ..., комната 224. Кадастровый №..., определив способом его реализации продажу с публичных торгов установив начальную продажную цену в размере ... руб.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены были надлежащим образом. Представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчики об уважительности причин неявки суд не уведомили. Исходя из положений ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчики, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие, а представитель истца не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства, то суд находит возможным в соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенные действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить кредитору полученную сумму кредита в срок и в порядке, которые предусмотрены кредитным договором.

В силу ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ч.1 ст.363 УПК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии со ст.334 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно ст.337 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между кредитным потребительским кооперативом «КОРВЕТ» и пайщиком кооператива Ведищевой О.А. заключен договор займа №... (Договор). В соответствии с условиями Договора Ведищевой О.А. был предоставлен заем на сумму 550 000 руб. сроком до ДД.ММ.ГГГГ с уплатой 17% годовых.

В целях обеспечения исполнения указанного Договора Истцом, ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор поручительства с Лепилиной Н.И., обязавшейся отвечать перед контрагентом за надлежащее исполнение Ведищевой О.А. условий договора займа.

Помимо этого, в целях обеспечения исполнения возврата займа, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор залога, в котором указано имущество, являющееся предметом залога, а именно: комната, назначение: жилое, площадь: 17,9 кв.м., этаж: 7, адрес: г.Волгоград, ул. им. Рокоссовского, .... Кадастровый №.... Оценочная стоимость 800 000 руб.

Ведищевой О.А. в нарушение условий договоров займа возврат полученных от Истца денежных средств и предусмотренных содержанием Договора процентов за их использование, в полном объеме не произведен. Общий размер задолженности Ведищевой О.А. перед Истцом на ДД.ММ.ГГГГ составляет ... руб., из которых заем ... руб. Начислено по договору 17 % годовых с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 209 дн. ... руб. Оплачено ... дн. Остаток ... руб. * 150 дн. = ... руб. Согласно п. 1.12.1 Договора штрафные санкции 20 % на сумму займа с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за 120 дн. ... руб.* 120 дн. = ... руб. Согласно Соглашению на членский взнос от ДД.ММ.ГГГГ сумма взноса ... руб. Внесено ... руб. Остаток долга ... руб. Итого: ... руб.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами, а именно копиями: договора займа №... от ДД.ММ.ГГГГ; договора поручительства от ДД.ММ.ГГГГ; договора залога от ДД.ММ.ГГГГ; соглашения на членский взнос и платежного поручения на получение займа.

Произведенный истцом расчет задолженности суд находит обоснованным и арифметически правильным. Иного расчета суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования о взыскании суммы подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Разрешая требования об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующих обстоятельств.

Согласно ст.348 Гражданского кодекса Российской Федерации, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В силу ст.349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В пункте 84 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О применении судами правил о залоге вещей», судам разъяснено, что принимая решение об обращении взыскания на заложенную недвижимую вещь, суд должен указать в нем в том числе начальную продажную цену предмета залога (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Начальная продажная цена недвижимой вещи определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого при заключении договора об ипотеке или в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом (пункт 3 статьи 340 ГК РФ, подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке).

Если начальная продажная цена предмета залога определена по соглашению сторон или в иске залогодержателя при отсутствии возражений со стороны залогодателя, начальная продажная цена устанавливается судом в размере ста процентов от цены, согласованной сторонами, в том числе если при определении такой цены стороны руководствовались отчетом оценщика.

При наличии между сторонами спора бремя доказывания иной начальной продажной цены заложенной недвижимой вещи возлагается на ту сторону, которая оспаривает начальную продажную стоимость предмета залога, указанную в договоре залога или в иске.

Если сторонам в ходе судебного разбирательства не удалось достичь соглашения об определении начальной продажной цены, такая цена устанавливается судом в размере восьмидесяти процентов рыночной стоимости имущества, определенной судом (подпункт 4 пункта 2 статьи 54 Закона об ипотеке), если иное не установлено законом (пункт 9 статьи 77.1 Закона об ипотеке).

С учетом данных положений закона и разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ суд принимает решение об обращении взыскания на заложенное имущество и установление начальной продажной стоимости равной 800 000 руб.

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.

При таких обстоятельствах, суд решает взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. и расходы за юридические услуги в размере ... руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кредитного потребительского кооператива «КОРВЕТ» к Ведищевой О. АнатО. и Лепилиной Н. И. о взыскании суммы и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ведищевой О. АнатО. и Лепилиной Н. И. в пользу КПК «КОРВЕТ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ сумму общей задолженности по договору займа №... от ДД.ММ.ГГГГ в размере ... коп.

Взыскать солидарно с Ведищевой О. АнатО. и Лепилиной Н. И. в пользу КПК «КОРВЕТ» расходы по оплате госпошлины в размере ... руб. и расходы за юридические услуги в размере ... руб.

Обратить взыскание на залоговое имущество, принадлежащее Ведищевой О. АнатО., а именно на жилую комнату, площадью 17,9 кв.м., расположенной по адресу: г.Волгоград, ул. им. Рокоссовского, ..., комната 224, кадастровый №..., определив способом его реализации - продажу с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере ... руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    подпись                                   О.А. Полянский

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.