Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2022 ~ М-552/2022 от 15.03.2022

№2-866/2022

УИД 26RS0024-01-2022-001065-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2022 года г. Невинномысск

Невинномысский городско суд в составе:

Председательствующего судьи Рязанцева В.О.,

при секретаре Петижевой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Невинномысского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Колесниченко Олега Викторовича к Золотаревой Ольге Дмитриевне, Абдулаевой Гулжанат Борисовне о признании прекратившим право пользования жилым помещение,

УСТАНОВИЛ:

Колесниченко О.В. обратилась в Невинномысский городской суд к Золотаревой О.Д., Абдулаевой Г.Б. о признании прекратившей права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником жилого помещения по <адрес>.

В жилом помещении также зарегистрированы Золотова О.Д. и Абдулаев Г.Б. которые фактически в квартире не проживают. Золотова О.Д. является предыдущим собственником и после заключения договора купли-продажи квартиры не снялась с регистрационного учета. Ответчица Абдулаева Г.Б. фактически проживает в республике Турция и не возражает против снятия с регистрационного учета о чем представила соответствующее письмо.

В судебное заседание стороны не явилась по неизвестной суду причине. Судом определено рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав представленные доказательства, приходит к следующему выводу.

Как установлено в судебном заседании Колесниченко О.В. является собственником жилого помещения по <адрес>, что подтверждается выпиской о государственной регистрации прав (л.д.10).

В жилом помещении зарегистрированы ответчики (л.д. 19, 24).

Согласно п. 5 заключённого между Золотовой О.Д. и Колисниченко О.В. договора купли-продажи квартиры в указанной квартире на момент подписания договора зарегистрированы ответчика Злотова О.Д. и Абдулаева Г.Б. которые обязались снятся с регистрационного учета через пять дней с даты регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.

Из заявления Абдулаевой Г.Б. в миграционный отдел МВД России по г. Невинномысску следует, что Абдулаева Г.Б. просить снять себя с регистрационного учета по <адрес> связи с фактическим проживанием в Турции.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных в суд доказательств следует, что Абдулаева Г.Б. и Золотова О.Д. в жилом помещении не проживают, права пользования помещением прекратили в связи с продажей Колесниченко О.В. и фактическим выездом для проживания в другую местность.

Истцом представлены доказательства нарушения его прав как собственника жилого помещения ответчиком, доказательств пользования на законном основании жилым помещением ответчиком не представлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-196, 237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Колесниченко Олега Викторовича к Золотаревой Ольге Дмитриевне, Абдулаевой Гулжанат Борисовне о признании прекратившим право пользования жилым помещением– удовлетворить.

Признать Золотареву Ольгу Дмитриевну и Абдулаеву Гульжанат Борисовну прекратившими право пользования жилым помещением по <адрес>.

Решение является основанием для снятия Золотаревой Ольге Дмитриевны и Абдулаевой Гульжанат Борисовны с регистрационного учета в органах миграционного учета МВД России.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд Ставропольского края в течение 1 месяца со дня составления мотивированного решения по делу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение по делу составлено 15 апреля 2022 года.

Судья В.О. Рязанцев