Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-2556/2023 от 26.01.2023

Судья: ФИО3

Гражданское дело №

    АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Гражданское дело №

    5 мая 2023 года              <адрес>

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда в составе:

председательствующего      ФИО10,

    судей    ФИО4, ФИО5

    при секретаре      ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

«Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> - удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 65,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес>, от строений и сооружений.

Взыскать с ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> сумму неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 53 600,40 руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 1 128,26 руб.

Взыскать с ФИО2 госпошлину в доход государства в размере 1 841,85 рублей».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда ФИО10, объяснения ответчиков ФИО2, ФИО1, представителя ответчика ФИО1 – ФИО8 в поддержание доводов апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу представителя истца – ФИО9, проверив материалы гражданского дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Министерство имущественных отношений <адрес> обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами и освобождении земельного участка от строения, указав, что в собственности <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес>, на котором без законных оснований расположен металлический торговый павильон «Продукты», принадлежащий ФИО2

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец просил обязать ФИО2 освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес>, от всякого рода строений и сооружений; взыскать с ФИО2 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 53600,40 рублей.

Судом постановлено указанное выше решение, которое ФИО2 в апелляционной жалобе просит отменить, в удовлетворении иска отказать в полном объеме, считает себя ненадлежащим ответчиком по делу, поскольку собственником строения на спорном участке на момент вынесения постановления об административном правонарушении являлась ФИО1

Определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен переход к рассмотрению данного дела по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ, по основаниям, предусмотренным пунктом 4 части 4 статьи 330 ГПК РФ.

К участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО1

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам <адрес> областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. отменено, постановлено новое решение, которым исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> удовлетворены частично, на ФИО7 возложена обязанность по освобождению спорного земельного участка, в удовлетворении исковых требований в остальной части отказано.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 19.12.2022г. апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 30.08.2022г. отменено, дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 28.02.2023г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Администрация г.о. Самара, Администрация Промышленного внутригородского района г.о. Самара.

В заседании суда апелляционной инстанции ответчик ФИО2 доводы апелляционной жалобы поддержал.

ФИО1, представитель ФИО1 – ФИО8 согласились с позицией ответчика ФИО2

Представитель истца Министерства имущественных отношений <адрес> – ФИО9 возражал относительно доводов апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

В процессе рассмотрения ДД.ММ.ГГГГ. дела в суде апелляционной инстанции по правилам суда первой инстанции, представителем истца в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточены, Министерство имущественных отношений <адрес> просило суд обязать ФИО7 освободить земельный участок с кадастровым номером № площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес>, от всякого рода строений и сооружений; взыскать с ФИО1 в пользу истца неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 94356, 71 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8618,59 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ

Иные лица, участвующие в деле в заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о чем свидетельствуют отчеты об отслеживании почтовых отправлений, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли, явку представителей не обеспечили, об уважительности причин неявки не сообщили.

В силу статей 167 и 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Подпунктом 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации установлен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В силу пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», введенной Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории городского округа, осуществляется органом местного самоуправления городского округа.

С 01.03.2015г. распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № «О введении в действие Земельного кодекса российской Федерации» на территории городских округов осуществляется органами местного самоуправления.

На основании статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации, только собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять их перестройку, снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения требований о целевом назначении земельного участка.

Как установлено судом первой инстанции, в собственности <адрес> находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес>, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № (т. 1, л.д. 11-16).

Согласно информации, представленной УМВД по <адрес>, на указанном земельном участке расположен металлический торговый павильон «Продукты», принадлежащий ФИО1

В соответствии с постановлением Управлением Росреестра по <адрес> о назначении административного наказания ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1. КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде штрафа в размере 6959,27 руб. (т. 1, л.д. 20-22).

ДД.ММ.ГГГГ. между Комитетом по управлению имуществом <адрес> и ООО «ФИО11» заключен договор аренды земельного участка №з, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок, расположенный по адресу: г. <адрес>, у <адрес>, угол <адрес>, площадью 65,3 кв.м. под временный магазин.

В силу п. 3.2 указанного договора, срок его действия договора по ДД.ММ.ГГГГ (т. 3, л.д. 100-109).

Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ. о расторжении договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. №з, заключенным между Министерством управления имуществом <адрес> и ООО «ФИО12» договор аренды №з расторгнут, настоящее соглашение вступило в законную силу с момента его подписания (т. 3, л.д. 116).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ФИО13» и ИП ФИО2 заключен договор купли-продажи временного магазина, расположенного по адресу: г. <адрес>, у <адрес>, площадью 70 кв.м. (т. 1, л.д. 156).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 продал ФИО1 временный магазин площадью 70 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, с кадастровым номером № (т. 1 л.д. 90).

Из официального сайта ФНС по <адрес> следует, что ФИО2 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрирован индивидуальным предпринимателем.

Ответчик ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно пояснениям ФИО1 в судебном заседании суда апелляционной инстанции, представленным в суд апелляционной инстанции ответчиком счет-фактурам, товарным накладным за ДД.ММ.ГГГГ г.г., договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО частная охранная организация «ФИО14» и ИП ФИО7, именно ФИО1 в спорный период ДД.ММ.ГГГГ г.г. осуществляла предпринимательскую деятельность по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес>, в торговом павильоне «ФИО15».

Из акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. № следует, что на указанном земельном участке расположен металлический торговый павильон «ФИО16», площадью 69,5 кв.м., установить кадастровый номер объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, не представляется возможным. Фактические размеры земельного участка соответствуют сведениям из ЕГРН (т.1, л.д. 23-24).

Таким образом, представленными доказательствами по делу подтверждается, и ответчиками не оспаривалось, что пользователем строения на спорном земельном участке по адресу: <адрес>, у <адрес>, является ФИО1

В соответствии с частью 1 статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Согласно пунктам 2 и 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значения для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59-61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке, в соответствии с ч. 1 ст. 330 ГК РФ, являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Такие нарушения были допущены судом первой инстанции при вынесении обжалуемого решения и заключаются они в следующем.

Удовлетворяя исковые требования МИО <адрес>, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что в спорный период ответчик ФИО2 использовал указанный земельный участок без каких-либо правовых оснований и взыскал с него в пользу истца неосновательное обогащение в размере 53600,40 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1128,26 руб.

Судебная коллегия с таким выводом суда первой инстанции согласиться не может, поскольку выводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Материалами дела подтверждается, что нестационарный торговый объект, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес> на земельном участке с кадастровым номером №, приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 и используется ею с указанного времени, в связи с чем, надлежащим ответчиком по данному делу является ФИО1 и выводы суда первой инстанции о возложении на ФИО2 обязанности по освобождению земельного участка и взыскании с него неосновательного обогащения на основаны на законе.

Рассматривая доводы апелляционной жалобы ФИО2 в части отсутствия правовых оснований для сноса нестационарного торгового объекта в связи с наличием права на использование земельного участка, судебная коллегия исходит из следующего.

В силу подпункта 6 пункта 1 статьи 39.33 Земельного кодекса Российской Федерации использование земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, может осуществляться без предоставления земельных участков и установления сервитута в случаях размещения нестационарных торговых объектов, рекламных конструкций, а также иных объектов, виды которых устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 1 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании схемы размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации".

Согласно частям 1 - 3 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.

Порядок включения в схему размещения, указанную в части 1 настоящей статьи, нестационарных торговых объектов, расположенных на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности, устанавливается Правительством Российской Федерации.

Схема размещения нестационарных торговых объектов разрабатывается и утверждается органом местного самоуправления, определенным в соответствии с уставом муниципального образования, в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Частью 6 статьи 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" предусмотрено, что утверждение схемы размещения нестационарных торговых объектов, а равно как и внесение в нее изменений, не может служить основанием для пересмотра мест размещения нестационарных торговых объектов, строительство, реконструкция или эксплуатация которых были начаты до утверждения указанной схемы.

Таким образом, действующее земельного законодательство отдает приоритет в регулировании данных отношений Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации", в соответствии с положениями которого органами государственной власти субъекта Российской Федерации и органам местного самоуправления в пределах своих полномочий и в рамках данного закона должны быть определены условия и порядок размещения нестационарных торговых объектов.

В целях реализации положений Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 381-ФЗ "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" Самарской Губернской Думой ДД.ММ.ГГГГ принят <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ГД "О государственном регулировании торговой деятельности на территории <адрес>".

Частью 4 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ГД "О государственном регулировании торговой деятельности на территории <адрес>" предусмотрено, что размещение нестационарных объектов торговых объектов на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на основании договоров аренды земельных участков, за исключением случаев, предусмотренных частями 5, 11, абзацем вторым части 12, частями 13 и 14 настоящей статьи.

В силу части 5 статьи <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ГД "О государственном регулировании торговой деятельности на территории <адрес>" при наличии оснований для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду для размещения нестационарных торговых объектов в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации размещение нестационарных торговых объектов осуществляется на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов на основании договоров на размещение нестационарных торговых объектов.

Таким образом, размещение нестационарных торговых объектов на территории <адрес> возможно на основании договора аренды земельного участка или на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта в соответствии со Схемой размещения нестационарных торговых объектов, утвержденной уполномоченным органом.

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 426 "О реализации отдельных полномочий в области государственного регулирования торговой деятельности" утвержден Порядок заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта в целях использования земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения нестационарных торговых объектов без предоставления данных земельных участков и установления в отношении них сервитута (далее - Порядок от ДД.ММ.ГГГГ N 426), подпунктом 1 пункта 2.1, которого предусмотрено, что договор на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона заключается в следующих случаях, если соискателем является арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности по заключенному до ДД.ММ.ГГГГ договору аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, используемого в целях размещения нестационарного торгового объекта. При этом размещение нестационарного торгового объекта на основании договора на размещение нестационарного торгового объекта осуществляется в границах арендованного ранее земельного участка.

Постановлением ДД.ММ.ГГГГ. № утверждена схема размещения нестационарных торговых объектов на территории городского округа Самара.

Как следует из ответа ДД.ММ.ГГГГ. №, место для размещения нестационарного объекта на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес>, в схеме размещения нестационарных торговых объектов на территории г.о. <адрес>, утвержденной Постановлением Администрации г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №, отсутствует.

Заявлений на включение в схему испрашиваемого земельного участка как места для размещения НТО от ФИО2 в Департамент экономического развития, инвестиций и торговли управления имуществом Администрации г.о. Самара не поступало.

ДД.ММ.ГГГГ. от ФИО1 поступило обращение ИП ФИО1 о включении в Схему действующего несезонного НТО, расположенного по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № для реализации смешанной продукции.

По итогам проведенного ДД.ММ.ГГГГ. заседания комиссии по рассмотрению предложений по включению мест для размещения нестационарных торговых объектов в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории г.о. Самара, Департаментом экономического развития, инвестиций и торговли управления имуществом Администрации г.о. <адрес>, руководствуясь нормами №. был направлен ответ заявителю ИП ФИО1 о принятом решении не рекомендовать к включению в схему размещения нестационарных торговых объектов на территории г.о. <адрес> место для размещения несезонного НТО, расположенного по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № (т. 3, л.д. 43-58).

Таким образом, в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела судебной коллегией установлено, что нестационарный торговый объект, расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес> на земельном участке с кадастровым номером № используется ФИО1 без заключения договора аренды земельного участка и без включения нестационарного торгового объекта в Схему размещения нестационарных торговых объектов, утвержденную уполномоченным органом, следовательно, правовые основания для использования земельного участка с кадастровым номером № у ФИО1 отсутствуют.

Судебная коллегия при этом учитывает, что расторжение договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ. №з, на основании соглашения от ДД.ММ.ГГГГ., заключенного между Министерством управления имуществом <адрес> и ООО «ФИО18» (т.3, л.д. 116), влечет за собой прекращение права пользования арендатором (ООО «ФИО19») указанным земельным участком.

Переход права на нестационарный торговый объект ДД.ММ.ГГГГ от ООО «ФИО17» к ФИО2 на основании договора купли-продажи не влечет возникновения У ответчика ФИО2 прав на земельный участок, на котором он расположен.

Доводы представителя ФИО1 о том, что договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ. № является действующим в силу того, что ответчиками вносилась арендная плата за пользование землей, судебная коллегия считает несостоятельными, поскольку после расторжения договора обязательства сторон прекращаются (п. 2 ст. 453 ГК РФ), иного договором или законом не предусмотрено.

Расторжение договора аренды в установленном порядке зарегистрировано Федеральной регистрационной службы по <адрес>, о чем внесена соответствующая запись в ТО ФРСУ за № (т.3, л.д. 117).

Внесение денежных средств за пользование земельным участком соответствует положениям ч. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, предусматривающей платность пользования землей.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1002 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (п. 1).

Положениями пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

По смыслу закона, если земельный участок используется без правовых оснований, взысканию подлежит сумма неосновательного обогащения, которая в <адрес> определяется в соответствии с Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об определении начальной цены предмета аукциона по продаже земельного участка, находящегося в собственности <адрес>, продаже права на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности <адрес>»

В соответствии с пунктом 3 указанного Постановления, положения пункта 2 Постановления применяются при условии, что результаты государственной кадастровой оценке утверждены не ранее чем за пять лет до даты принятия решения о проведении аукциона. В иных случаях начальной ценой предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка является размер ежегодной арендной платы, определенной по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

Согласно расчету, представленному истцом в уточненном исковом заявлении, размер неосновательного обогащения за пользование спорным земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ. составляет 94356, 71 руб.; проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. - 8618,59 руб.

С учетом представленной ответчиком ФИО1 судебной коллегии квитанции об оплате за спорный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ. аренды в размере 20 000 руб. (т. 3, л.д. 83), с ФИО1 подлежит взысканию неосновательное обогащение за пользование спорным земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 74356, 71 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8618,59 руб.

В соответствии со статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно части 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Учитывая то обстоятельство, что доказательств правомерности использования ответчиком ФИО1 спорным земельным участком суду не представлено, судебная коллегия приходит к выводу об удовлетворении исковых требований МИО <адрес> об обязании ФИО7 освободить земельный участок с кадастровым номером 63:01:0716006:5, площадью 65 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес>, от всякого рода строений и сооружений, установив срок для исполнения указанного решения в 3 месяца.

Поскольку Министерство имущественных отношений <адрес> в силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, освобождено от уплаты госпошлины при обращении в суд с иском, с ФИО1 подлежит взысканию в доход бюджета г.о. Самара государственная пошлина в размере 3 560 руб.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела, что в соответствии с п.п. 3 ч.1 ст. 330 ГПК РФ является основанием для отмены в апелляционном порядке решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – отменить, постановить по делу новое решение, которым:

Исковые требования Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, освобождении земельного участка - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Министерства имущественных отношений <адрес> неосновательное обогащение за пользование земельным участком за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 74356,71 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ. в размере 8618,59 руб.

Обязать ФИО1 в течение 3 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 65,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, угол <адрес>, от строений и сооружений.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета г.о. Самара в размере 3 560 руб.

В удовлетворении исковых требований Министерства имущественных отношений <адрес> к ФИО2 – отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий

Судьи