Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-570/2024 ~ М-545/2024 от 18.06.2024

УИД: 71RS0017-01-2024-000695-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         18 июля 2024 г.                                                                                   рп.Дубна Тульской области.

Одоевский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Яшиной В.И.,

при секретаре Турчиной М.А,

с участием пом. прокурора Дубенского района Тульской области Кузнецова А.С., истца Касимовой М.А., представителя ответчиков: Гаффорова Б.Р., Исмаилова Т. Адил оглы, Паскала В.В., Сафарова М.С., Минина В.Н. адвоката Давыдова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-570/2024 по иску Касимовой Марины Анатольевны к Гаффорову Билолу Раджабовичу, Исмаилову Тофигу Адил оглы, Паскалу Виталию Владимировичу, Сафарову Мирзосафару Саидовичу, Минину Виталию Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Касимова М.А. обратилась в суд с иском к Гаффорову Б.Р., Исмаилову Т.А.о., Паскалу В.В., Сафарову М.С., Минину В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что истец Касимова М.А., зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>. Фактически она проживет по адресу: <данные изъяты>

Состояла в браке с ФИО14 В собственности у её мужа был частный дом по адресу: <данные изъяты>. ФИО15 умер 01.08.2021.

После смерти мужа она вступила в наследственные права. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в ЕГРН. Ограничений прав и обременение объекта недвижимости - не зарегистрировано.

Оформив право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом по адресу: <данные изъяты>, она решила его продать, так как содержание частного дома стало обременительным. При подготовке документов на продажу она проверила, кто зарегистрирован в доме кроме неё. Из справки отдела МВД России «Суворовский» 23 мая 2024г. узнала, что в доме <данные изъяты> зарегистрированы незнакомые ей люди, которые не относятся к членам её семьи, а именно: Гаффоров Б.Р., Исмаилов Т.А.о., Паскал В.В., Сафаров М.С., Минин В.Н.

В настоящее время, с учетом сложившегося положения считает, что наличие на регистрационном учете вышеперечисленных незнакомых и не находящихся с ней в родственных отношениях или иных договорных отношениях граждан в доме создает для нее много неопределенностей, фактически проживают по другим адресам, а ответственность в случае каких-либо ситуаций придется нести ей. Кроме этого она вынуждена нести додолнительные расходы по коммунальным платежам: вывоз твердых бытовых отходов, полив участка по количеству зарегистрированных лиц.

Просит признать Гаффорова Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р.; Исмаилова Т.А.о., ДД.ММ.ГГГГ.р.; Паскала В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., Сафарова М.С., ДД.ММ.ГГГГ.р.; Минина В.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р.; утратившими право пользования жилым домом по адресу: Тульская <данные изъяты>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Касимова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчики: Гаффоров Б.Р., Исмаилов Т.А.о., Паскал В.В., Сафаров М.С., Минин В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще и своевременно по последнему известному месту жительства по адресу: <данные изъяты>.

Представитель ответчиков: Гаффорова Б.Р., Исмаилова Т.А.о., Паскала В.В., Сафарова М.С., Минина В.Н. адвокат Давыдов С.В., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения искового заявления.

Представитель третьего лица: УМВД России по Тульской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.

Выслушав стороны, заключение пом. прокурора района Дубенского района Тульской области Кузнецова А.С., полагавшего необходимым иск удовлетворить, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что Касимовой М.А., после смерти ее мужа ФИО16., последовавшей 01.08.2021, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 16.02.2022 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.05.2024 №№ КУВИ-001/2024-144046044 (л.д.10-13, 16).

Согласно адресной справке, представленной миграционным пунктом (дислокация рп Дубна) отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела МВД России «Суворовский» от 23.05.2024 № 710-02210И240000018 в указанном доме зарегистрированы: Гаффоров Б.Р., ДД.ММ.ГГГГ.р., с 18.06.2021 года; Исмаилов Т.А.о. ДД.ММ.ГГГГ.р., с 25.10.2020; Паскал В.В., ДД.ММ.ГГГГ.р., с 18.04.2011;Сафаров М.С., ДД.ММ.ГГГГ.р., с 02.02.2021; Минин В.Н., ДД.ММ.ГГГГ.р., с 16.08.2019 года (л.д.14).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 2 статьи 31 того же Кодекса наравне с собственником права пользования жилым помещением имеют члены его семьи, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

К членам семьи собственника жилого помещения согласно части 1 указанной статьи относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4 статьи 31 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, собственность у истца Касимовой М.А. на спорное жилое помещение возникла после вселения прежним владельцем ответчиков: Гаффорова Б.Р., Исмаилова Т.А.о., Паскала В.В., Сафарова М.С., Минина В.Н.

Данных о том, что между собственником жилого помещения и ответчиками имеется соглашение о сохранении за ним права пользования спорным жилым помещением, в деле отсутствуют.

Само по себе наличие регистрации ответчиков в спорном помещении не свидетельствует о сохранении за ним права пользования этим помещением.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, бремя расходов на его содержание не несут, добровольно выбыли из спорного помещения, доказательств наличия какого-либо соглашения о порядке пользования домом между ответчиками и собственником жилого помещения суду не представлено, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков влечет для собственника жилья ущемление прав владения, пользования и распоряжения жилым помещением, в связи с чем, считает необходимым признать Гаффорова Б.Р., Исмаилова Т.А.о., Паскала В.В., Сафарова М.С., Минина В.Н. утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчиков Гаффорова Б.Р., Исмаилова Т.А.о., Паскала В.В., Сафарова М.С., Минина В.Н. с регистрационного учета в указанном доме также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст. 3 того же Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Также суд принимает во внимание, что в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что, состоя на регистрационном учете в спорном жилом помещении, ответчики нарушает права и законные интересы собственника, а также нарушает установленный законом порядок учета граждан в пределах РФ, отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного суд считает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по адресу: Тульская область, Дубенский район, п. Дубна, ул. Революции, дом № 17.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск Касимовой Марины Анатольевны к Гаффорову Билолу Раджабовичу, Исмаилову Тофигу Адил оглы, Паскалу Виталию Владимировичу, Сафарову Мирзосафару Саидовичу, Минину Виталию Николаевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Гаффарова Билола Раджабовича, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Снять Гаффарова Билола Раджабовича, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Признать Исмаилова Тофига Адила оглы, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Снять Исмаилова Тофига Адила оглы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Признать Паскала Виталия Владимировича, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Снять Паскала Виталия Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Признать Сафарова Мирзосафара Саидовича, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Снять Сафарова Мирзосафара Саидовича, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Признать Минина Виталия Николаевича, <данные изъяты>), утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <данные изъяты>.

Снять Минина Виталия Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета по адресу: <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда в течение месяца, с момента изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы в Одоевский межрайонный суд Тульской области.

Мотивированное решение изготовлено 24 июля 2024г.

Председательствующий                                                                                В.И. Яшина.