Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-77/2023 (2-822/2022;) ~ М-803/2022 от 01.12.2022

                                                                                            Дело № 2-77/2023

    УИД: 91RS0017-01-2022-001542-56

    категория: 2.133 – Споры, связанные с землепользованием -> Споры о праве собственности на землю -> о признании права собственности на невостребованные земельные участки в составе земель сельскохозяйственного назначения

    строка отчета: 133

                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2023 года                                         пгт. Раздольное

Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи              Абеляшева А.В.,

секретарь судебного заседания              Либова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Зиминского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (Росимущество), Совету министров Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Администрация Зиминского сельского поселения <адрес> Республики Крым обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с иском к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (Росимущество), Совету министров Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственному комитету по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения. Свои требования мотивирует тем, что на территории Зиминского сельского поселения имеются невостребованные земельные паи, в частности, как указывает истец, земельная доля в виде земельного участка № площадью 66 075 кв.м, в лоте 74, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, из земель бывшего КСП «Восток», расположенный на территории Зиминского сельского поселения <адрес> Республики Крым, предоставленный Черняевой Ольге Николаевне, согласно списку к госакту КМ-I-РАЗ №, оформленного на основании решения Зиминского сельского совета народных депутатов 3 сессии 22 созыва от ДД.ММ.ГГГГ. Никто на сегодняшний день не воспользовался правом на оформление прав на указанный земельный пай, в связи с чем, истец просит признать за ним право муниципальной собственности на земельную долю в виде земельного участка, которая была не востребована.

В судебное заседание представитель истца не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает, просит его удовлетворить.

Представители ответчиков – Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (Росимущество), Совета министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела и-вещены в установленном законом порядке. Каких-либо заявлений о рассмотрении дела в их отсутствие, либо об отложении рассмотрения дела в адрес суда не поступало.

Представитель третьего лица – <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав доказательства по настоящему гражданскому делу, пришел к выводу, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению исходя из следующего.

Согласно приложению (списку) к государственному акту на право коллективной собственности на землю КСП «Восток» серия КМ-I-РАЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, указаны лица, члены КСП, которые приобрели земельную долю (пай). В данном списке на странице 13 под номером 488 указана Черняева Ольга Ниеолаевна.

<адрес>ной государственной администрации Автономной Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № был утверждён размер земельной доли (пая) и его стоимость. По коллективному сельскохозяйственному предприятию «Восток», размер земельной доли (пая) составляет 7,76 условных кадастровых гектаров, стоимость составляет 32 364 гривен.

Истцом подготовлен список невостребованных земельных долей (паёв) на территории Зиминского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Данный список опубликован на информационном стенде Зиминского сельского поселения, расположенном по адресу: <адрес>, на официальном сайте Администрации Зиминского сельского поселения в сети Интернет https://ziminskoe.rk.gov.ru/, а также в газете «Авангард» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Лицам, полагающим, что они или принадлежащие им доли, необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, предлагалось предоставить в письменной форме возражения в администрацию Зиминского сельского поселения. В целях выявления мнения участников общей долевой собственности об обоснованности включения лиц или земельных долей в список невостребованных земельных долей, ДД.ММ.ГГГГ в 10-00 часов назначено проведение общего собрания участников долевой собственности, которое не состоялось ввиду отсутствия кворума.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации Зиминского сельского поселения <адрес> Республики Крым утвержден список невостребованных земельных долей (паёв) на территории Кукушкинского сельского поселения <адрес> Республики Крым.

Данное решение обнародовано на информационных стендах Зиминского сельского поселения и опубликовано официальном сайте Администрации Зиминского сельского поселения в сети Интернет https://ziminskoe.rk.gov.ru/.

Согласно копии книги регистрации сертификатов на право на земельную долю (пай), что выдаются <адрес>ной государственной администрацией коллективному сельскохозяйственному предприятию «Восток», предоставленной на запрос суда, под № на имя Черняевой Ольги Николаевны зарегистрирован сертификат серия КМ №. В графе «Подпись владельца сертификата» имеется подпись лица его получившего.

Согласно Выписок из похозяйственной книги Администрации Зиминского сельского поселения, содержащей сведения за период с 1996-2000 года, Черняева Ольга Николаевна значится зарегистрированной по адресу: <адрес>.

Согласно адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, предоставленной на запрос суда ОВМ ОМВД России по <адрес> МВД России по <адрес>, Черняева Ольга Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по учетам не значится. Информация предоставлена по данным адресно-справочного бюро ОВМ ОМВД России по <адрес>, ППО «Территория», АС Российский паспорт.

Согласно ответа ОФПСС РФ по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Черняева Ольга Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, получателем пенсии (иных выплат) по линии ОСФР по <адрес> не является и не являлась.

Согласно копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, Черняева Ольга Николаевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ответа № от ДД.ММ.ГГГГ нотариуса <адрес> нотариального округа Погромской А.Н., наследственное дело после смерти Черняевой Ольги Николаевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Согласно данным Единой информационной системы «еНот», раздел «Реестр наследственных дел ЕИС», к имуществу Черняевой Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 12 часов 24 минут, наследственное дело не заводилось.

Согласно копии ответа № от ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>, согласно базы данных СПО Мигрант1 отсутствуют данные в отношении Черняевой Ольги Николаевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Положениями специального закона, а именно - главой III Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", урегулированы особенности оборота долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Статьями 12.1 и 12.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» определен порядок признания земельных долей невостребованными и процедура признания права муниципальной собственности на невостребованные доли.

В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 12.1 указанного Федерального закона, невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

Согласно п. п. 3, 4 ст. 12.1 указанного Закона, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут бы признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В соответствии с п. п. 5, 6 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, утверждает такой список самостоятельно.

Согласно ст. 12.2 Федерального закона № 101-ФЗ наследование земельных долей, в том числе земельных долей, являющихся выморочным имуществом, осуществляется в соответствии с гражданским законодательством.

В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли, являющейся предметом спора, кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем. Кроме того, ни Черняевой О.Н., ни кем-либо еще, не предпринято добросовестных действий по надлежащему оформлению прав на земельную долю и ее распоряжению.

Таким образом, проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учётом положений Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд приходит к выводу о том, что земельная доля в виде указанного земельного участка, является невостребованной, что в соответствии со ст. 12.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Администрации Зиминского сельского поселения <адрес> Республики Крым к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> (Росимущество), Совету министров Республики Крым, Министерству имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, третье лицо <адрес> Республики Крым о признании права собственности на земельную долю в виде земельного участка из состава невостребованных земель сельскохозяйственного назначения, удовлетворить.

Признать за Администрацией Зиминского сельского поселения <адрес> Республики Крым право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю в виде земельного участка категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: сельскохозяйственное использование, общей площадью 66 075 кв.м, в лоте 74, участок №, закрепленный за гражданкой Черняевой Ольгой Николаевной, включенной в список под № приложения № к Государственному акту КМ-I-РАЗ № из земель бывшего КСП «Восток», расположенный на территории Зиминского сельского поселения <адрес> Республики Крым, имеющий характерные точки границ: н1 Х 5 025 158,37 Y 4 377 781,96; н2 Х 5 025 003,37 Y 4 377 787,50; н3 Х 5 025 001,38 Y 4 378 216,01; н4 Х 5 025 148,32 Y 4 378 241,77; н5 Х 5 025 156,41 Y 4 378 243,18.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятии в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья –