Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-357/2019 ~ М-342/2019 от 22.08.2019

Дело № 2-357/2019

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

8 октября 2019 года г. Родники

Родниковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи: Минаковой Е.В.,

при секретаре: Кочетовой Н.А.,

с участием представителя истца: Каракова П.Ю.,

представителя ответчика: Смирнова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гаврилов О.Д. к администрации МО «Родниковский муниципальный район» об обязании ответчика сформировать из земель государственной собственности земельный участок, после постановки вновь образованного земельного участка на кадастровый учет обязать ответчика изменить условия договора аренды земельного участка № от <дата>,

у с т а н о в и л :

Гаврилов О.Д. обратился в суд с указанными выше требованиями к ответчику по тому основанию, что в связи с существенным изменением обстоятельств, выявившихся после заключения сторонами договора аренды № от <дата> земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, условия указанного Договора подлежат изменению в части площади и границ арендуемого истцом земельного участка в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной по заказу истца кадастровым инженером.

В судебном заседании по делу представителем истца, заявлено об изменении исковых требований в части изменения точек координат арендуемого земельного участка в соответствии с новой схемой расположения земельного участка, составленной по заказу истца кадастровым инженером в ходе рассмотрения дела по существу. В связи с чем, также изменилась и площадь земельного участка в сторону увеличения от заявленного истцом при подаче настоящего иска в суд. Кроме того, истцом заявлено о возложении на ответчика обязанности по формированию нового земельного участка из земель государственной собственности в целях последующего внесении изменений в условия договора аренды земельного участка, указанного выше. Изменение иска принято судом к рассмотрению исходя из положений ст.39 ГПК РФ, оснований и предмета рассматриваемого судом вопроса.

Судом, на обсуждение сторон поставлен вопрос об оставлении настоящего искового заявления без рассмотрения.

Представитель истца суду пояснил, что разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика суду пояснил, что не возражает против оставления настоящего иска без рассмотрения, полагает, что измененный иск подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку законом предусмотрен обязательный досудебный порядок урегулирования спора в случае изменения договора, ранее заключенного сторонами. Новая схема расположения земельного участка с новыми точками его координат и новой площадью, еще не рассматривалась ответчиком вне судебного процесса, в качестве основания для внесения изменении в заключенный договор аренды земельного участка № от <дата>.

Представитель третьего лица по делу АО «Объединенные электрические сети» в судебное заседание не явился, суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился. Суду представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Истцом заявлено о внесении изменений в условия договора аренды земельного участка № от <дата>, заключенного сторонами, расположенного по адресу: <адрес>, в части изменения границ этого участка и его местоположения с учетом выявленных в ходе использования данного земельного участка охранных зон объектов электросетевого хозяйства АО «Объединенные электрические сети». Ранее, в порядке досудебного урегулирования вопроса об изменении условий договора аренды № от <дата>, ответчиком было отказано истцу в пересмотре границ арендуемого земельного участка и утверждении новой схемы его расположения на кадастровом плане территории. В ходе рассмотрения спора по существу истцом представлена новая схема расположения спорного земельного участка с новыми точками координат и иными площадью и местоположением.

В силу положений ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

Ответчиком, новый вариант изменения условий договора аренды № от <дата> во внесудебном порядке не рассматривался.

Следовательно, согласно положениям п.1 ст.222 ГПК РФ настоящее исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора

Руководствуясь ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Исковое заявление Гаврилов О.Д. к администрации МО «Родниковский муниципальный район» об обязании ответчика сформировать из земель государственной собственности земельный участок, после постановки вновь образованного земельного участка на кадастровый учет обязать ответчика изменить условия договора аренды земельного участка № от <дата>, оставить без рассмотрения.

Разъяснить, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Ивановский областной суд, через Родниковский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Председательствующий: /Е.В.Минакова/