Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4461/2021 ~ М-3579/2021 от 02.09.2021

                 Дело № 2-4461/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2021 года                                                                         г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Байчорова Р.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шведовым Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кондрашовой Инны Владимировны, Мироновой Елены Владимировны к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Кондрашова И.В., Миронова Е.В. обратились в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указали, что 12 ноября 2020 года умерла мать истцов – <адрес>, которая при жизни имела в пользовании земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, который она приобрела на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 28 мая 1996 года. После смерти матери истцы вступили в наследство, однако, поскольку наследодатель не успел оформить право собственности на спорный земельный участок, в связи с чем нотариус не смог выдать свидетельство о праве на наследство на участок, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящими требованиями.

В судебном заседании истцы Кондрашова И.В. и Миронова Е.В. поддержали заявленные требования.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Третье лицо – нотариус города Москвы Миронова И.М. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 68 Земельного кодекса РСФСР, действовавшего до 30 октября 2001 года, земельные участки для индивидуального огородничества могли предоставляться предприятиями во временное пользование.

В соответствии со ст. 3 ФЗ «О введение в действие земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие ЗК РФ для огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования, или невозможно определить вид этого права, гражданин, обладающий таким земельным участком, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в федеральную собственность.

В соответствии со ст. 25-2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный земельный участок является в т.ч. иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьей 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц, причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела следует, что истцы являются дочерями ФИО13., которой при жизни принадлежал земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Указанный земельный участок приобретен ФИО14 на основании нотариально удостоверенного договора купли-продажи от 28 мая 1996 года, заключенного с ФИО12

Постановлением главы администрации Пятницкого сельского округа Солнечногорского района Московской области т 28 декабря 1997 года № 154 ФИО11 разрешено строительство жилого дома на вышеуказанном земельном участке.

15 мая 1996 года земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №.

12 ноября 2020 года ФИО15 умерла, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок. После ее смерти открылось наследственное дело и в состав наследственной массы спорное имущество не вошло. После смерти матери истцы вступили в наследство.

Кроме того, истцы фактически приняли имущество после смерти матери, несут бремя содержания имущества. Данных о наличии правопритязаний на вышеуказанный земельный участок со стороны иных лиц суду не представлено, из материалов дела таковых не усматривается.

Согласно правовой позиции, Изложенной в п. 11 Постановления № 10 от 29.04.2010 г. Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ если право собственности правопредшественника (наследодателя) не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно разъяснениям в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом указанных положений норм материального права, исходя из представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО16., так как на день открытия наследства, право собственности на спорный земельный участок не зарегистрировано по независящим от наследодателя причинам. Поскольку истцы фактически приняли открывшееся после смерти матери наследство, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования и признать за ними право собственности на спорное имущество в порядке наследования по закону в равных долях.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кондрашовой Инны Владимировны, Мироновой Елены Владимировны – удовлетворить.

Признать за Кондрашовой Инной Владимировной и Мироновой Еленой Владимировной право общей долевой собственности (по ? доли за каждой) на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО17, умершей 12 ноября 2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме 28 октября 2021 года.

Судья                                                     Байчоров Р.А.