Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2022 ~ М-434/2022 от 16.03.2022

Дело №2-881/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 мая 2022 года                                                                         г. Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Казацкого В.В.

при секретаре – Окуневой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куваева А. В. к Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, третье лицо: нотариус города Севастополя Мукатина М. Е., Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя о включении имущества в состав наследства,-

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти Майновой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес> г. Севастополе площадью 137,5 кв. м.

Исковые требования мотивированы тем, что Куваев А.В. является супругом и единственным наследником после смерти Майновой И. В., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Куваев А.В. в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №. Наследником нотариусу были предоставлены документы, подтверждающие, по его мнению, право собственности умершей на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>. При изучении нотариусом правоустанавливающих документов на имущество умершей было установлено, что процедура оформления в собственность данного имущества, после проведения его перепланировки из нежилого помещения в жилое, наследодателем завершена не была, а именно: помещение было поставлено на кадастровый учет как жилое, при этом его государственная регистрация не проведена, в связи с чем нотариусом было рекомендовано обратиться в суд для включения спорного имущества в состав наследства. За защитой своих прав истец обратился в суд.

Истец и его представитель в судебное заседание не явились, от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просит удовлетворить иск в полном объёме.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, о дне и времени слушания дела извещены надлежащим образом, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.ст. 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что Куваев А.В. в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, заведено наследственное дело №.

Как следует из материалов наследственного дела, поступивших по запросу суда, наследником нотариусу были предоставлены документы, подтверждающие, по его мнению, право собственности умершей на квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, а именно: - договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенный частным нотариусом Усенко Т.Т. С. городского нотариального округа, за реестровым №, согласно которого Майновой И.В. была приобретена ? доля в праве собственности на встроенные помещения первого этажа, площадью 181,6 кв. м., в том числе магазин площадью 141, 9 кв. м., стеклопункт площадью 39,7 кв. м., которые находятся в <адрес> <адрес>; - распоряжение <адрес>ной государственной администрации города Севастополя № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта обследования состояния нежилых помещений, расположенных на первом этаже двухэтажного жилого дома с пристроенными помещениями по <адрес>, с целью перевода в две жилые квартиры»; - Технический паспорт на <адрес> жилом <адрес> в городе Севастополе; - Уведомление КП «БТИ и ГРОНИ» СГС от ДД.ММ.ГГГГ о самовольно проведенной реконструкции части нежилых помещений в 3-комнатную <адрес>, общей площадью 137,5 кв. м.; - выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости: <адрес> в г. Севастополе.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявление наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно статьи 35 Конституции Российской Федерации, государство гарантирует права наследования.

В соответствии с письмом нотариуса города Севастополя Мукатиной М.Е. от ДД.ММ.ГГГГ за исх. №, наследнику Куваеву А.В. было рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением о включении имущества в состав наследственной массы или о признании права собственности на него. Нотариусом разъяснено, что подтвердить принадлежность наследодателю вышеуказанного имущества не представляется возможным, поскольку государственная регистрация права не была проведена в соответствии с законодательством, действовавшим на момент его возникновения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Майнова И.В. являлась собственником ? доли встроенного помещения первого этажа, общей площадью 181,6 кв. м., в том числе магазина площадью 141,9 кв. м., стеклопункта площадью 39,7 кв. м., которое расположено в <адрес> в городе Севастополе.

Майнова И.В. при жизни в установленном порядке обратилась с заявлением, в своих интересах и в интересах второго собственника Шабриной О.В., в <адрес>ную государственную администрацию о переведении встроенных нежилых помещений, расположенных на первом этаже двухэтажного <адрес>, в две жилые квартиры.

<адрес>ной администрации города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ был утвержден акт обследования состояния нежилых помещений, расположенных на первом этаже двухэтажного дома с пристроенными помещениями по <адрес>, с целью перевода в две жилые квартиры. Данным распоряжением дано разрешение Майновой И.В. и Шабриной О.В. на осуществление реконструкции нежилых помещений магазина и стеклопункта, которые находятся на первом этаже жилого <адрес>, в жилые квартиры, согласно рабочему проекту.

Согласно Акта обследования состояния встроенных нежилых помещений, расположенных на первом этаже двухэтажного жилого дома с пристроенными помещениями по <адрес>, с целью переведения в две жилые квартиры, утвержденного распоряжением <адрес>ной государственной администрацией от ДД.ММ.ГГГГ №, по результатам технического обследования установлено, что реконструкция дома первого этажа и помещений, произведенная согласно проектных решений Государственного научно-исследовательского и проектного института НГИПРОЕКТРЕКОНСТРУКЦИЯ С. филиала и предпринимателя Стан А.А., соответствует строительным нормам и правилам. Проектом разработаны две трехкомнатные квартиры с изолированными входами, в том числе квартира, находящаяся в собственности Майновой И.В.

При жизни Майнова И.В. поставила на кадастровый учет <адрес> г. Севастополе площадью 137,5 кв. м., что подтверждается выпиской Управления государственной регистрации права и кадастра от ДД.ММ.ГГГГ, между тем зарегистрировать право собственности на неё не успела.

ДД.ММ.ГГГГ Майнова И. В. умерла.

Истец Куваев А.В. является супругом наследодателя и единственным наследником первой очереди, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается материалами наследственного дела.

Правоустанавливающие документы, подтверждающие регистрацию права наследодателя на наследственное имущество в виде квартиры расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес> отсутствуют. Между тем, истцом представлены документы, подтверждающие право собственности наследодателя на нежилое помещение и оформление его перепланировки и переустройства в жилое помещение, а именно: квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Кроме того, истцом был представлен в суд Акт экспертного исследования на объект недвижимости, расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес>, выполненный независимым судебным экспертом ИП Кущевым Д.В., от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выводов эксперта, объект является жилой квартирой, соответствует требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений в части соблюдения обязательных строительных норм и правил, применяемым к жилому помещению и предъявляемых к такого рода строениям (помещениям, квартирам).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ лицо вправе обратиться в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права. Способы защиты гражданских прав установлены статьей 12 ГК РФ, в соответствии с положениями которой защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Как следует из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 8 постановления Пленума N 9 от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Пункт 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусматривает, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что вышеуказанное имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, принадлежало наследодателю на законных основаниях, истец является его наследником по закону, в установленный срок обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о включении в состав наследственного имущества квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, оставшейся после смерти его супруги Майновой И.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 264-268 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти смерти Майновой И. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, в г. Севастополе площадью 137,5 кв. м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                        В.В.Казацки