Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1784/2015 ~ М-1752/2015 от 10.08.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 октября 2015 года                             ст. Тацинская

Белокалитвинский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Ищенко А.В.,

при секретаре Калюля Т.В.,

с участием истца Воробьевой С.А.,

ответчика Кречетова С.Ю.,

а также с участием прокурора – помощника прокурора Тацинского района Смотриковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Воробьевой С. А. к Кречетову С. Ю. о снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о снятии его с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик Кречетов С. Ю., который является ее бывшим зятем. Ответчик нигде не работает, не платит коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность.

Добровольно сниматься с регистрационного учета и выселяться ответчик не желает, а потому истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истец Воробьева С.А в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что просит именно снять с регистрационного учета и выселить ответчика.

Ответчик Кречетов С.Ю. в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований, суду пояснил, что если его выселят, то ему будет негде жить.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - УФМС России по Ростовской области, уведомленные надлежащим образом о времени и месте в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, дело было рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Прокурор - помощник прокурора Тацинского района Смотрикова И.Н. считала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Рассмотрев материалы дела, заслушав лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственнику жилого помещения принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности истцу на основании свидетельства о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Кречетов С. Ю..

Решением Мирового судьи судебного участка №1 Тацинского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ брак заключенный между КЕВ и Кречетовым С. Ю., расторгнут.

Таким образом, ответчик является бывшим зятем истца, в каких-либо договорных отношениях с истцом не состоят, что не оспаривается сторонами, прав на указанное жилое помещение не имеет, указанное помещение покинуть добровольно не желает, коммунальные платежи не оплачивает.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца суду ответчиком предоставлены небыли.

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании выше изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Воробьевой С.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая положение п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд полагает необходимым исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Исходя из фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым сохранить за Кречетовым С. Ю. права пользования жилым помещением по указанному адресу в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Воробьевой С. А. к Кречетову С. Ю. о снятии с регистрационного учета и выселении – удовлетворить.

Кречетова С. Ю. выселить из квартиры расположенной по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Сохранить за Кречетовым С. Ю. права пользования жилым помещением по указанному адресу в течение одного месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу.

Взыскать с Кречетова С. Ю. в пользу Воробьевой С. А. возврат государственной пошлины в размере трехсот рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 12 октября 2015года.

    Председательствующий:                     А.В. Ищенко