Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-867/2021 ~ М-755/2021 от 09.09.2021

Гр.дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 декабря 2021 года Талдомский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Никитухиной И.В. при секретаре Румянцевой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Барановой ФИО8 к Администрации Талдомского городского округа Московской области о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации Талдомского городского округа <адрес> о признании права собственности на жилой дом.

    Требования истца основаны на том, что земельный участок по адресу: <адрес>, д.Сущево, <адрес>, с кадастровым номером 50:01:0060592:34 был выделен ФИО4 под строительство дома ДД.ММ.ГГГГ. Дом был построен и принят в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер. Наследницей является жена ФИО2. Площадь дома составляла 34,1 кв.м., при жизни наследодателя был достроен второй этаж, после инвентаризации площадь дома составила 82,6 кв.м.. Просит признать право собственности на жилой дом по указанному адресу.

    В судебном заседании истец ФИО2 иск поддержала.

    Представитель ответчика Администрации Талдомского городского округа <адрес> в суд не явился.

    Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство…

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

          Судом установлено, что на основании решения исполкома <адрес> совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № – ФИО4 было разрешено произвести строительство дома для сезонного проживания в д.<адрес> (л.д.6). ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок площадью 0,10 га в д.<адрес> (л.д.7).

ДД.ММ.ГГГГ Актом приемочной комиссии был принят в эксплуатацию одноэтажный жилой дом площадью 34,1 кв.м. (л.д.8-9).

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

К имуществу ФИО4 было открыто наследственное дело, наследником к его имуществу является жена ФИО2, которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060592:34 по адресу: <адрес>, д.Сущево, <адрес> (л.д.11).

ФИО2 зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок (л.д.13-14).

              Истец просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что дом был достроен без разрешения на строительство, площадью жилого дома составляет 82,6 кв.м..

В соответствии с техническим паспортом на жилое строение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ дом имеет площадь 82,6 кв.м. (л.д.18-25).

При этом на кадастровый учет поставлено здание, наименование «жилой дом» площадью 34,1 кв.м..

Судом назначалась по делу судебная строительно-техническая экспертиза. В соответствии с заключением эксперта ФИО5, жилой дом имеет площадь 82,2 кв.м., жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым домам, и является пригодным для постоянного проживания. Дом соответствует строительным, градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам; сохранение жилого дома возможно, при этом не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц и отсутствует угроза жизни и здоровью граждан.

Суд принимает заключение эксперта в качестве доказательства по делу. Учитывая изложенное, суд признает за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 82,2 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060592:90, расположенный по адресу: <адрес>, д.Сущёво.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Барановой ФИО10 удовлетворить.

    Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом площадью 82,2 кв.м. с кадастровым номером 50:01:0060592:90, расположенный по адресу: <адрес>, д.Сущёво.

    Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастрового учета относительно объекта недвижимости с кадастровым номером 50:01:0060592:90, расположенный по адресу: <адрес>, д.Сущёво.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

Судья            И.В.Никитухина

Решение в окончательной форме

составлено 07.12.2021