Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3250/2023 ~ М-2163/2023 от 11.05.2023

                               ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

           именем Российской Федерации

22 июня 2023 года                                                         дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

при секретаре судебного заседания ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жильё» к ФИО2 о взыскании задолженности,

                    у с т а н о в и л:

    ООО УК «Жильё» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности.

    В обоснование исковых требований указано, что ответчик являлся собственником ... по .... В указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетний сын ФИО1, в интересах которого действует ответчик.

    С ... собственником указанной квартиры является ФИО4, что усматривается из выписки из ЕГРН,

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом 35 по ... и оказывает услуги по содержанию, ремонту жилого дома.

Общая задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг за период с ... по ... по указанной квартире составляет 290639 рублей 45 копеек, из которых задолженность пор коммунальным услугам составляет 107867 рублей 21 копейка, задолженность по жилищным услугам составляет 148861 рубль 38 копеек, задолженность по пеням составляет 33810 рублей 86 копеек. Начисление пени за сентябрь 2021 года – 1588 рублей 16 копеек, за октябрь 2021 года – 2094 рубля 29 копеек, за ноябрь 2021 года – 1954 рубля 60 копеек, декабрь 20... рублей 33 копейки, за январь 2022 года – 2502 рубля 14 копеек, за октябрь 2022 года – 5093 рубля -1 копейка, ноябрь 2022 года – 3277 рублей 99 копеек, декабрь 2022 года - 3478 рублей, январь 20... рубля 14 копеек, февраль 2023 года – 3346 рублей 92 копейки март 2023 года – 3853 рубля 28 копеек

Ответчик является    неплательщиком по платежам по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальным услугам за период с ... по ..., его задолженность по жилищным услугам составляет с ... по ... – 30771 рубль 07 копеек, по коммунальным услугам за период с ... по ... составляет 107867 рублей 21 копейка, по пеням задолженность ответчика составляет 18311 рублей 86 копеек. Общая задолженность ответчика ФИО2 составляет 156950 рублей 14 копеек.

Устные требования о погашении задолженности оставлены ответчиком без внимания.

Истец просит взыскать в свою пользу с ответчика ФИО2, действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО1, задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 138638 рублей 28 копеек, пени в размере 18311 рублей 86 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4339 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился, заявлений, ходатайств суду не представил.

Частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, высказанной в определении от ... ...-О-О, положения статей 113, 116, 117 и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не позволяют суду рассматривать дело без надлежащего уведомления лиц, в нем участвующих, поскольку прямо устанавливают, что эти лица извещаются или вызываются в суд с использованием средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату, а в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

Согласно части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Исходя из положений статьи 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при отсутствии сообщения от лица, участвующего в деле о перемене своего адреса, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 13 «О применении норм гражданско-процессуального кодекса РФ при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу положений ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) установлено, что собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статье 153 ЖК РФ:

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

…5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объёма потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт…

Судом установлено, что ответчик являлся собственником ... по ....

В указанной квартире по настоящее время зарегистрирован ответчик и его несовершеннолетний сын ФИО1, в интересах которого действует ответчик.

Истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом 35 по ... и оказывает услуги по содержанию, ремонту жилого дома.

Общая задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг за период с ... по ... по указанной квартире составляет 290639 рублей 45 копеек, из которых задолженность пор коммунальным услугам составляет 107867 рублей 21 копейка, задолженность по жилищным услугам составляет 148861 рубль 38 копеек, задолженность по пеням составляет 33810 рублей 86 копеек. Начисление пени за сентябрь 2021 года – 1588 рублей 16 копеек, за октябрь 2021 года – 2094 рубля 29 копеек, за ноябрь 2021 года – 1954 рубля 60 копеек, декабрь 20... рублей 33 копейки, за январь 2022 года – 2502 рубля 14 копеек, за октябрь 2022 года – 5093 рубля -1 копейка, ноябрь 2022 года – 3277 рублей 99 копеек, декабрь 2022 года - 3478 рублей, январь 20... рубля 14 копеек, февраль 2023 года – 3346 рублей 92 копейки март 2023 года – 3853 рубля 28 копеек

Ответчик является    неплательщиком по платежам по содержанию и ремонту жилого помещения и коммунальным услугам.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилье» взыскана задолженность по оплате за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 30513 рублей 67 копеек; госпошлина в доход государства в сумме 557 рублей 71 копейка.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный выше судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилье» взыскана задолженность по оплате за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 29246 рублей 86 копеек; госпошлина в доход государства в сумме 538 рублей 71 копейка.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный выше судебный приказ отменен.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... с ФИО2 в пользу ООО УК «Жилье» взыскана задолженность по оплате за техническое обслуживание и жилищно-коммунальные услуги за период с ... по ... в сумме 50034 рубля 76 копеек; госпошлина в доход государства в сумме 850 рублей 53 копейки.

Определением мирового судьи судебного участка ... по Нижнекамскому судебному району РТ от ... указанный выше судебный приказ отменен.

Реализуя свои права, истец обратился с настоящим иском в суд, указывая, что у ответчика имеется задолженность за период с ... по ...: по жилищным услугам с ... по ... составляет 30771 рубль 07 копеек, по коммунальным услугам за период с ... по ... составляет 107867 рублей 21 копейка, по пени составляет 18311 рублей 86 копеек. Общая задолженность ответчика ФИО2 составляет 156950 рублей 14 копеек. Указанную сумму задолженности истец просит взыскать с ответчика.

Учитывая, что оснований для освобождения ответчика от исполнения обязанностей по несению расходов по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг не имеется, доказательств оплаты имеющейся задолженности суду не представлено, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца и взыскании с ответчика задолженности по оплате содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 14.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Истец просит взыскать с ответчика пери в сумме 18311 рублей 86 копеек.

Поскольку ответчиком каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в установленный жилищным законодательством срок не представлены, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований о взыскании с ответчика пени.

В соответствии с частью 1 статьи 21 Гражданского кодекса Российской Федерации способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно части 1 статьи 28 Гражданского кодекса Российской Федерации за несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет (малолетних), сделки, за исключением указанных в пункте 2 настоящей статьи, могут совершать от их имени только их родители, усыновители или опекуны.

В соответствии с положениями указанных выше норм закона и ст. ст. 61 и 80 Семейного кодекса Российской Федерации родители несут имущественную ответственность по сделкам малолетнего ребенка.

Поскольку ФИО1 является несовершеннолетним, несение расходов по содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг возлагается на его родителя - ФИО2

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 4339 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

     Р Е Ш И Л:

    Взыскать с ФИО2, ... года рождения, уроженца ... (паспорт серии 9219 ...), действующего за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ... года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилье» (ИНН 1651063651) задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в размере 138638 рублей 28 копеек, пени в сумме 18311 рублей 86 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4339 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд ... через Нижнекамский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....