Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1677/2024 ~ М-1404/2024 от 25.06.2024

Дело № 2-1677/2024

03RS0013-01-2024-0002927-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2024 года                 г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Волковой А.А.,

при секретаре судебного заседания Шангараевой Л.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЖХ г.Нефтекамска РБ» к Масановой И.П. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО11, Масанову В.В,, ФИО13 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» (далее по тексту - ООО «УЖХ») обратилось с иском к Масановой И.П. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масанову В.В., ФИО17 в котором указало следующее.

Масанова И.П., и ее несовершеннолетний ФИО18. являются собственниками по ? доли в праве на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> лицевой счет №. Также по указанному адресу зарегистрирован и проживает Масанов В.В..

Ответчики свои обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ не исполняют, не вносили плату за период с 01.01.2016 по 01.03.2019. Так, в период с 01.11.2023 по 30.05.2024 ответчики частично оплатили задолженность в размере 90 091,21 руб., в связи с чем сумма задолженности за ЖКУ за период с 01.01.2016 по 01.03.2019 с учетом всех произведенных оплат, составляет 242 316,58 руб., в том числе пени в размере 95 158,12 руб.

Просит взыскать задолженность в пользу ООО «УЖХ» с ответчиков в размере 242 316,58 руб., в том числе пени 95 158,12 руб., также взыскать понесённые судебные расходы по уплате госпошлины в размере 5 623,16 руб.

Представитель истца ООО «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска РБ» в судебное заседание не явились, извещены судом о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом. От представителя истца Короткова М.А. поступило заявление о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Ответчики Масанова И.П. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО21., Масанов В.В., ФИО23 в судебное заседание не явились, направляемые судом извещения возвращены в связи с истечением срока хранения. Телефонограммой ответчик Масанова И.П. сообщила о пропуске срока исковой давности.

Информация о рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена ст. 154 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья, либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внёсшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Масанова И.П., ФИО24 являются собственниками по ? доли, расположенной по адресу: <адрес> лицевой счет № №

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твёрдого топлива при наличии печного отопления).

Согласно справке ООО «УЖХ» в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы Масанова И.П. и ее несовершеннолетний сын ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО28 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), Масанов В.В. (супруг),

Согласно представленным истцом расчётам, задолженность ответчиков перед ООО «УЖХ» за жилищно-коммунальные услуги с 01.01.2016 по 01.03.2019 включительно составляет 332 407,79 руб., в том числе пени в сумме 95 158,12 руб. В указанный период ответчиками задолженность оплачивалась, но не в полном размере. Так, в период с 01.11.2023 по 30.05.2024 ответчики частично оплатили задолженность в размере 90 091,21 руб., в связи с чем сумма долга за ЖКУ за период с 01.01.2016 по 01.03.2019 с учетом всех произведенных оплат, задолженность составляет 242 316,58 руб., в том числе пени в размере 95 158,12 руб.

13.03.2019 ООО «Управление ЖилХозяйства г. Нефтекамска РБ» подало заявление мировому судье судебного участка № 7 судебного района г. Нефтекамск Республики Башкортостан о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги с Масановой И.П. (действующей за себя и в интересах ФИО32 в размере 332 407,79 руб., в т.ч. пени 95 158,12 руб.

Мировым судьей судебного участка № 7 вынесен судебный приказ № 2-569/2019 от 27.03.2019 о взыскании с Масановой И.П. (действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО35, ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Масанова В.,В в пользу ООО «УЖХ» сумму задолженности в размере 332 407,79 руб., в том числе пени в размере 95 158,12 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 262,03 руб..

29.01.2024 мировым судьей судебного участка № 7 судебного района г. Нефтекамск судебный приказ отменен, в связи с поступившим возражением от Масановой И.П..

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что начисления по лицевому счету по адресу: <адрес>, производились за период с 01.01.2016 по 01.03.2019 и образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (лицевой счет № №) за период с 01.01.2016г. по 01.03.2019г., с учётом всех произведённых оплат, задолженность составляет 242316,58 руб., в т.ч. пени 95 158,12 руб.

Размер начислений проверен судом, он согласуется с положениями ст.ст. 153 – 157 ЖК РФ, ответчиком в части начислений возражений не представлено.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчик заявил о пропуске срока исковой давности. Общий срок исковой давности устанавливается в три года (ст. 196 ГК РФ). Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Данное правовое регулирование направлено на создание определённости и устойчивости правовых связей между участниками правоотношений, их дисциплинирование, обеспечение своевременной защиты прав и интересов субъектов правоотношений, поскольку отсутствие разумных временных ограничений для принудительной защиты нарушенных прав приводило бы к ущемлению охраняемых законом прав и интересов ответчиков. Применение судом по заявлению стороны в споре исковой давности защищает участников правоотношений от необоснованно длительных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по обязательствам с определённым сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 1 статьи 207 Гражданского кодекса Российской Федерации с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию (пункт 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. №).

Поскольку по рассматриваемым требованиям предусмотрено исполнение ответчиком своих обязательств по частям (путем внесения ежемесячных платежей), то исковая давность подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права.

Заявление о выдаче судебного приказа было подано ООО «УЖХ» 13.03.2019. Судебный приказ о взыскании с Масановой И.П. (действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ребенка ФИО39), Масанова В.В. в пользу ООО «УЖХ» задолженности по коммунальным платежам, выдан мировым судьей судебного участка №7 по г.Нефтекамск 27.03.2019 дело №2-569/2019. Определением от 29.01.2024 мирового судьи судебного участка №7 по г.Нефтекамск, судебный приказ от 27.03.2019 отменен. В суд исковое заявление поступило 25.06.2024г.

Из разъяснений Верховного Суда Российской Федерации, содержащихся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» следует, что в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев. В данном случае, речь идет о трехлетнем сроке исковой давности, предшествующем подаче заявления о выдаче судебного приказа. При этом дата начала течения срока давности не изменяется.

Поскольку исковое заявление подано суд в срок менее шести месяцев после отмены судебного приказа (с 29.01.2024 по 25.06.2024), в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшаяся за три года, предшествующих моменту обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа (в данном случае, 13.03.2019), то есть за период с 13.03.2016.

Таким образом заявление о вынесение судебного приказа было направлено в мировой суд 13.03.2019, т.е. частично за пределами срока исковой давности с учётом поступления гражданского иска Нефтекамский городской суд РБ 25.06.2024 г. Таким образом, судом пересчитана сумма задолженности с учетом частичного выхода задолженности за рамки срока исковой давности: 237 249,67 руб.(сумма долга) –60 597,48 руб. (сумма с учетом примененного судом срока исковой давности) и составит 176 652,19 руб., пени в размере 95 158,12 руб.

В соответствии с п.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. С учетом срока исковой давности не подлежат удовлетворению обязательства, срок исполнения которых был установлен до 01 февраля 2016 года.

Таким образом, по настоящему гражданскому делу срок исковой давности не пропущен по платежам с 01.02.2016 по 01.03.2019, что составляет сумму задолженности (долг 237 249,67 руб. – 60 597, 48 руб.) 176 652,19 руб., пени в размере 95 158,12 руб.

В силу п.1 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. С учетом положений п.1 ст.333 ГК РФ суд считает возможным снизить размер неустойки до 20 000 руб.

При таких обстоятельствах исковые требования ОАО «УЖХ» к Масановой И.П. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО42 Масанову В.В., ФИО45 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2016 по 01.03.2019 в размере 196 652,19 руб., в том числе долг в размере 176 652,19 руб., пени в размере 20 000 руб., подлежат удовлетворению частично и взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управление жилищного хозяйства» к Масановой И.П. действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО47, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Масанову В.В., о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с Масановой И.П. ( паспорт серия №) действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего ФИО50, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серия 8021 №), Масанова В.В. (паспорт серия №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управление ЖилХозяйства г.Нефтекамска Республики Башкортостан» (ИНН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2016 по 01.03.2019 в размере 196 652,19 руб., в том числе в долг в размере 176 652,19 руб., пени в размере 20 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 5133 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Нефтекамский городской суд РБ.

Мотивированное решение суда изготовлено 31.07.2024.

Судья                         А.А. Волкова