Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-937/2023 ~ М-876/2023 от 04.10.2023

43RS0004-01-2023-001330-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    1 ноября 2023 года                         город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе судьи Червоткиной Ж.А.,

при секретаре Богдановой А.А.,

с участием прокурора Сенаторова Ф.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-937/2023 по иску Пивоваровой Л.С. к Пивоварову В.И. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Пивоварова Л.С. обратилась в суд с иском к Пивоварову В.И. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: г.Киров, <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что является долевым собственником указанного дома на основании договора дарения от 16.07.2007, договора купли-продажи от 22.07.2010. В настоящее время намерена продать свои 2/3 доли дома, чему мешает регистрация ответчика, который в указанное жилое помещение не вселялся.

Истец Пивоварова Л.С. в судебном заседании на иске настаивала, пояснила, что ответчик - её сын, в спорное жилое помещение никогда не вселялся.

Ответчик Пивоваров В.И. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрении дела извещался надлежащим образом, в телефонограмме сообщил, что согласен с иском.

Представитель третьего лица УМВД России по г.Кирову в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо С.А.А. (долевой собственник жилого дома) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.    

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Статья 11 ЖК РФ предусматривает среди прочих способ защиты жилищных прав в виде прекращения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.    

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: г.Киров, <адрес>, находится в долевой собственности: Пивоваровой Л.С. (№ доли), и С.А.А.(№ доля).

Согласно записям в домовой книге, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении 13.12.2017.

Из пояснений истца следует, что ответчик не вселялся в спорное жилое помещение, что ответчиком не оспорено.

Проанализировав представленные доказательства, исходя из того, что обстоятельств, влекущих обязанность истца обеспечить ответчика жилым помещением, не имеется, ответчик не вселялся в спорное помещение, в связи с чем прав на него не приобрел, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца по владению и распоряжению жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования.

В данном случае суд находит возможным применить аналогию закона (п.4 ст.1 ГПК РФ), поскольку как в случае признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением, так и в случае признания утратившим (в соответствии с действующим жилищным законодательством - прекратившим) право пользования жилым помещением предполагается, что право у лица на жилое помещение отсутствует, в одном случае и не возникало, а в другом - утрачено (прекращено).

Из вышеизложенного следует, что в случае принятия решения судом о признании лица не приобретшим право на жилое помещение, оно подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Пивоваровой Л.С. к Пивоварову В.И. удовлетворить.

Признать Пивоварова В.И. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: город Киров, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Пивоварова В.И. с регистрационного учета по указанному адресу.

    Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, то есть, с 01.11.2023.

     Судья                                    Ж.А.Червоткина