Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4048/2022 ~ М-3136/2022 от 23.05.2022

Дело №–4048/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 августа 2022 года <адрес>

Калининский районный суд <адрес> Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Давыдова Д.В.,

при секретаре Набиевой И.С.,

с участием представителя истца Мельниковой Н.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчиков Зиганшиной А.М., Зиганшиной Л.М.;

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Управления жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Зиганшиной А. М. и Зиганшиной Л. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском к Зиганшиной А.М. и Зиганшиной Л.М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указав, что Зиганшина А.М. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственник ? доли жилого помещения Зиганшина А.Г., Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в указанной квартире, собственник ? доли жилого помещения Зиганшина А.Г., выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ, данных о вступлении в наследство не имеется.

Ответчики производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг не регулярно и не в полном объеме, за период с августа 2018 года по апрель 2022 года внесено 6 887,41 руб.

За ответчиками числится задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 493,64 руб.

Истец просит суд взыскать солидарно с ответчиков сумму задолженности по квартплате и коммунальным услугам в размере 177 493,64 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 750 руб.

В судебном заседании представитель ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» исковые требования поддержала в полном объеме, приведя в обоснование доводы, изложенные в иске.

Ответчики Зиганшина А.М. и Зиганшина Л.М. исковые требования признали частично, пояснив, что в связи с тяжелым материальным положением, была допущена просрочка в оплате ЖКУ, однако не согласны с ее размером.

Изучив и оценив письменные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов гражданского дела, Зиганшина А.М. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Собственник ? доли жилого помещения Зиганшина А.Г., Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы в указанной квартире, собственник ? доли жилого помещения Зиганшина А.Г., выписана по смерти ДД.ММ.ГГГГ, данных о вступлении в наследство не имеется.

Ответчики производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг не регулярно и не в полном объеме, за период с августа 2018 года по апрель 2022 года внесено 6 887,41 руб.

За ответчиками числится задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 493,64 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии со ст. 210 ГК Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ст. 153 ч.1 и 2 ЖК Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со ст. 155 ЖК Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Ответчиками в судебное заседание не было представлено доказательств свидетельствующих об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 493,64 руб. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В силу вышеуказанной нормы солидарно с Зиганшиной А.М. и Зиганшиной Л.М. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 750 руб.

РЕШИЛ:

Исковые требования ОАО «Управления жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к Зиганшиной А. М. и Зиганшиной Л. М. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Зиганшиной А. М. и Зиганшиной Л. М. в пользу ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 177 493,64 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 750 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца, через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.

Судья: Давыдов Д.В.