Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2020 ~ М-901/2020 от 02.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

          18 июня 2020 года                                                                <адрес изъят>

        Судья Дербентского городского суда РД Тагирова Н.Х., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим его право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что им на праве долевой собственности принадлежит дом по адресу: <адрес изъят>, 4 магал, квартал 116, <адрес изъят>.

В указанном доме с 2006 года зарегистрирован родственник прежних собственников ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его место жительства им неизвестно, со слов знакомых и родственником он проживает в Финляндии, <адрес изъят>.

Им обременительно уплачивать за него коммунальные услуги, они обратились в отдел МВД России по городу Дербент, где им отказали в снятии с регистрационного учета их дома ФИО2 и предложили обратиться в суд.

Представитель ответчика адвокат ФИО10 не признала исковые требования и пояснила, что место проживания и нахождения ФИО2 неизвестно, она не знает его мнение, потому она возражает против удовлетворения исковых требований.

     Надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела представитель отдела по ВМ ОМВД России по городу Дербент в суд не явился, о причине неявки суду не сообщил, а потому с учетом требований истца, дело рассмотрено в его отсутствие.

       Выслушав объяснения и доводы истцов и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

     В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

     В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные

2

иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

       Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

      В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <номер изъят>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

     Суд считает, что доводы истцов о том, что нахождение ответчика в регистрационном учете их дома, принадлежащем им на праве собственности, несмотря на его фактическое проживание в другом месте, противоречит закону, нарушает их права и законные интересы. Данные доводы заслуживают внимания, и следует признать обоснованными.

    Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

    В соответствии со ст. 61 ЖК РФ признание лица утратившим право пользования жилым помещением производится в судебном порядке.

    В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости усматривается, право истцов на жилое помещение зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

     Из домовой книги по адресу: <адрес изъят>, 4 магал, квартал 116, <адрес изъят> усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Исходя из изложенного, исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

                   Исковые требования удовлетворить.

3

      Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, 4 магал, квартал 116, <адрес изъят>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета дома по адресу: <адрес изъят>, 4 магал, квартал 116, <адрес изъят>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                                                              Тагирова Н.Х.