Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-1333/2024 (33-15028/2023;) от 14.12.2023

Судья: Уварова Л.Г. №33-1333/2024 (33-15028/2023)

№ 2-2442/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 февраля 2024 года    г. Самара

Судебная коллегия по гражданским делам Самарского областного суда
в составе:

председательствующего: Желтышевой А.И.

судей: Навроцкой Н.А., Евдокименко А.А.

при секретаре: помощнике судьи Давыдовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Сызранского городского суда Самарской области от 30 августа 2023 года, которым постановлено:

«Исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» к ФИО1 о взыскании задолженности, - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 3605 № выдан 30.03.2006г., адрес: <адрес>62, в пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» (ИНН 6325077342) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021г. по 31.05.2022г. в размере 67 020, 96 руб., пени в размере 5 672, 02руб., госпошлину 2 381 руб., всего 75 072, 98 руб.».

Заслушав доклад по делу судьи областного суда Навроцкой Н.А.,
судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.01.2021 по 31.05.2022 в размере 67 020, 96 руб., пени в размере 5 672, 02 руб., госпошлины в размере 2 381 руб., указав, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Управление вышеуказанным многоквартирным домом с 01.02.2020г. на основании договора осуществляет ООО УК «Юго-Запад». Между ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», ООО УК «Юго-Запад» и ООО «Сызраньводоканал» заключены агентские договоры, согласно которым ООО «ЕРКЦ г.о.Сызрань» имеет право принимать от плательщиков плату за коммунальные услуги, перечислять и распределять платежи, производить мониторинг и взыскание дебиторской задолженности плательщиков. В период с 01.01.2021 по 31.05.2022 за предоставление коммунальных услуг ФИО1, как собственнику <адрес>, начислено 67 021, 96руб., из которых оплачено только 1 руб. Задолженность ответчика за предоставленные жилищно-коммунальные услуги за указанный период составляет 67 020, 96 руб., размер пени за несвоевременную оплату ЖКУ по состоянию на 31.01.2022 составляет 5 672, 02 руб. Судебные приказы № от 01.07.2022г., № от 16.03.2022г. отменены по заявлению должника. Просит взыскать задолженность.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, как незаконное, вынести новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

В заседание судебной коллегии представитель истца доводы, изложенные в жалобе поддержал, просил удовлетворить. Решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Представитель третьего лица ПАО Т Плюс ФИО6 в заседании судебной коллегии пояснила, что в спорный период тепловая энергия в дом поступала, оплата выставлялась по бездоговорному потреблению, оплачивалась управляющей компанией. После получения разрешения ростахнадзора, заключены прямые договоры, но управляющая компания может выставлять платежи на общедомовые нужды.

Иные лица участвующие в деле, не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

На основании ст. 327 и ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения.

Проверив материала дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав явившихся представителей, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, проверив в соответствии со ст.330 ГПК РФ правомерность применения судом первой инстанции норм материального и процессуального законодательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, считая его законным и обоснованным.

Как следует из положений ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора

В силу ч.1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ч. 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

На основании ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

ООО УК «Юго-Запад» на основании договора управления многоквартирным домом № по пр. 50 лет Октября с 01.02.2020г. осуществляет управление жилым многоквартирным домом. МКД подключен к сетям ПАО «Т Плюс».

В период с 01.01.2021 по 30.09.2021 МКД осуществлял бездоговорное потребление, что подтверждается актами бездоговорного потребления, поскольку в указанный период отсутствовало разрешение на допуск энергопотребляющей установки в эксплуатацию.

С момента предоставления ООО УК «Юго-Запад» постоянного разрешения на допуск в эксплуатацию энергопринимающей установки в ПАО «Т Плюс», в соответствии с Правилами организации теплоснабжения в РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 08.08.2012 № 808 «Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации», а также со ст. 15 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении», МКД переведен на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией с 01.10.2021.

С 01.10.2021 ООО УК «Юго-Запад» выставляет собственникам жилых помещений в указанном МКД объемы энергоресурса на общедомовые нужды.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района г.Сызрани Самарской области от 16.03.2022 с ФИО1 взыскана задолженность с пользу ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань».

Определением мирового судьи судебного участка № судебного района г.Сызрани Самарской области судебный приказ от 16.03.2022 отменен в связи с поступившими возражениями.

Задолженность за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не погашена и за период с 01.01.2021 по 31.05.2022 составляет 67 020,96 руб, пени за период с 10.02.2021 по 31.01.2022 в размере 5 672,02 руб

Размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги подтвержден расчетом, представленным ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», суд признал данный расчет верным.

Разрешая заявленные требования суд первой инстанции исходил из того, что ответчик как собственник жилого помещения обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги, отсутствие задолженности ответчиком не доказан, пришел к выводу об удовлетворении заявленных требований о взыскании задолженности, пени, при этом оснований для снижения размера пени не усмотрел

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается.

В соответствии с положениями статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно п. 26 вышеуказанного Постановления Верховного Суда РФ от от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В пунктах 9 и 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя:

- плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме);

- плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Установив, что ответчику были оказаны соответствующие услуги, однако ответчиками в спорный период данные услуги оплачены не были, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании образовавшейся задолженности.

Обязанность по доказыванию исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг законом возложена на ответчика, между тем, таких доказательств ими суду представлено не было.

Размер задолженности не опровергнут.

Факт оказания услуг подтвержден в ходе рассмотрения дела и фактически не оспаривался ответчиком.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в пункте 39 Постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ).

Согласно представленному истцом расчету сумма пени составила – 5 672, 02 руб.

Оснований для уменьшения суммы неустойки (пени) судом первой инстанции не установлено, поскольку в силу ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить размер неустойки, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, однако таких обстоятельств не имеется, с чем судебная коллегия соглашается. Сумма пени соразмерна нарушенному обязательству.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковые требования ООО «ЕРКЦ г.о. Сызрань», взыскав с ответчика ФИО1 в пользу истца задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с 01.01.2021 по 31.05.2022г. в размере 67 020,96 руб., пени в размере 5 672, 02 руб.

Также, на основании ст. 98 ГПК РФ, суд правомерно взыскал с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 381 руб., факт несения которых подтвержден документально.

Доводы представителя ответчика о том, что им суду направлялось ходатайство об отложении судебного заседания по данному гражданскому делу, однако, дело было рассмотрено в его отсутствие, не могут привести к отмене оспариваемого судебного постановления, поскольку удовлетворение судом подобных ходатайств по смыслу ст.ст. 167, 169 ГПК РФ является правом, а не обязанностью суда.

Оснований для отложения слушания дела при установлении факта надлежащего извещения сторон судом установлено не было.

Подтверждение прохождения лечения представителем ответчика к ходатайству не приложено, отсутствуют сведения, что прохождение лечения препятствовало явке в судебное заседание в назначенное время.

Ссылка на то, что начисление коммунальных платежей в вышеуказанном многоквартирном доме происходило до оформления необходимой документации, до ввода дома в эксплуатацию, в связи с чем она ответчика не может быть возложена обязанность по оплате отклоняются судебной коллегией.

Как установлено судом первой инстанции, не оспаривалось ответчиком, подтверждено представителем ответчика, третьего лица, в заседании судебной коллегии, материалами дела спорная услуга предоставлялась ответчику в указанный период.

Так же установлено, что первоначально право собственности на спорный объект зарегистрировано за ООО «Гарантия», в последующем, 30.01.2020 право собственности на объект недвижимости зарегистрировано за ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Сведений о том, что ФИО1 приобрела спорную квартиру по договору долевого участия в строительстве, материалы дела не содержат, положения пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации при указанных обстоятельствах не применимы.

Учитывая, что с 30.01.2020 (регистрации права собственности) ФИО1 являлась потребителем тепловой энергии по указанному адресу, доказательств иному не предоставлено, в силу норм действующего законодательства она обязана нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Факт передачи объекта застройщиком ООО «Гарантия», а в последующем ООО «Гарантия» ФИО1 не оспаривался.

Тот факт, что разрешение на допуск в эксплуатацию объекта теплоснабжения и теплопотребляющих установок многоэтажного жилого дома 17.08.2021 не освобождает ответчика, как собственника жилого помещения, от обязанности своевременно оплачивать предоставленные жилищно-коммунальные услуги по указанным выше основаниям.

ПАО Т Плюс с февраля 2020 по октябрь 2021 года ежемесячно выставляло ООО «УК «Юго-Запад» к оплате объем тепловой энергии, необходимой для отопления всех помещений дома. С ноября 2021 года ресурсоснабжающая организация ПАО «Т Плюс» самостоятельно производит начисление платы за коммунальные услуги горячего водоснабжения и отопления.

Иных ссылок на обстоятельства, которые могли бы привести к отмене оспариваемого судебного постановления, апелляционная жалоба не содержит.

Поскольку нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено, обжалуемое решение следует признать законным и обоснованным, и оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Сызранского городского суда Самарской области от 30 августа 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции через районный суд в течение трех месяцев.

Председательствующий:

Судьи: