Судебный акт #1 (Определение) по делу № 13-430/2024 от 14.05.2024

Материал № 13-430/2024

Дело № 2-3475/2013

УИД 13RS0023-01-2013-004164-80

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Саранск 20 мая 2024 года

Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в составе судьи Надёжиной С.Ю.,

рассмотрев заявление акционерного общества «Россельхозбанк» об изменении порядка исполнения решения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» к Денискину Виктору Семеновичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Урлей» и Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (далее АО «Россельхозбанк») обратилось в суд с заявлением об изменении порядка исполнения решения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» к Денискину Виктору Семеновичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Урлей» и Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявления АО «Россельхозбанк» указало, что с момента вынесения решения суда стоимость заложенного имущества существенно снизилась, в связи с чем его реализация по цене, указанной в решении суда, стала невозможной.

Вопросы исправления описок и явных арифметических ошибок, разъяснения решения суда, отсрочки или рассрочки исполнения решения суда, изменения способа и порядка его исполнения, индексации присужденных денежных сумм рассматриваются судом в десятидневный срок со дня поступления заявления в суд без проведения судебного заседания и без извещения лиц, участвующих в деле (часть 1 статьи 203.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При рассмотрении заявления судом учитывается, что 04 августа 2015 года произведено переименование открытого акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк», в результате чего в настоящее время правильное наименование истца – акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк».

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что заявление АО «Россельхозбанк» подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, решением Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 ноября 2013 года, вступившим в законную силу 19 декабря 2013 года, исковые требования ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» удовлетворены.

Суд решил: «Взыскать солидарно в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Урлей» и Денискина Виктора Семеновича задолженность по кредитному договору №112021/0034 от 04 августа 2013 г. в сумме 3458 077 руб. 85 коп. и по кредитному договору №112021/0035 от 04 августа 2013 г. в сумме 1541 661 руб. 55 коп., а всего 4999739 (четыре миллиона девятьсот девяносто девять тысяч семьсот тридцать девять) руб. 40 коп.

Взыскать в пользу ОАО «Российский Сельскохозяйственный банк» с Общества с ограниченной ответственностью «Урлей» и Денискина Виктора Семеновича в равных долях в возмещение судебных расходов 33 198 (тридцать три тысячи сто девяносто восемь) руб. 70 коп.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге транспортных средств №112021/0034-4 от 04 августа 2011 года: Автогрейдер ДЗ-98В 3.2 г., государственный регистрационный знак №, 2002 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 1-ая Промышленная, д. 1, залоговой стоимостью 1 150 000 руб.; Полуприцеп-тяжеловоз 993950, государственный регистрационный знак №, 2007 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ТЭЦ-2, ул. Гайдара, д. 2А, залоговой стоимостью 1 600 000 руб.; Прицеп RZA 4000/5, государственный регистрационный знак №, 2001 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 1-ая Промышленная, д. 1, залоговой стоимостью 2 270 000 рублей. Общая залоговая стоимость составляет 5 020 000 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество по договору о залоге транспортных средств №112021/0035-4 от 04 августа 2011 года: Каток дорожный Hamm GRW 10.3, государственный регистрационный знак №, 2002 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 1-ая Промышленная, д. 1, залоговой стоимостью 1 680 000 руб.; Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, государственный регистрационный знак №, 2001 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 1-ая Промышленная, д. 1, залоговой стоимостью 490 000 руб.; Автомобиль ГАЭ-33021, государственный регистрационный знак №, 2001 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 1-ая Промышленная, д. 1, залоговой стоимостью 100 000 рублей. Общая залоговая стоимость составляет 2 270 000 рублей».

На основании выданного Ленинским районным судом г. Саранска Республики Мордовия исполнительного листа серии ВС № 018412450 от 219 декабря 2013 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия 14 февраля 2014 года в отношении Государственного комитета имущественных и земельных отношений Республики Мордовия возбуждено исполнительное производства № 4875/14/15/13, предметом исполнения которого является обращение взыскания на заложенное имущество по договору о залоге транспортных средств №112021/0034-4 от 04 августа 2011 года: Автогрейдер ДЗ-98В 3.2 г., государственный регистрационный знак №, 2002 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 1-ая Промышленная, д. 1, залоговой стоимостью 1 150 000 руб.; Полуприцеп-тяжеловоз 993950, государственный регистрационный знак №, 2007 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ТЭЦ-2, ул. Гайдара, д. 2А, залоговой стоимостью 1 600 000 руб.; Прицеп RZA 4000/5, государственный регистрационный знак №, 2001 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 1-ая Промышленная, д. 1, залоговой стоимостью 2 270 000 рублей. Общая залоговая стоимость составляет 5 020 000 рублей; обращение взыскания на заложенное имущество по договору о залоге транспортных средств №112021/0035-4 от 04 августа 2011 года: Каток дорожный Hamm GRW 10.3, государственный регистрационный знак №, 2002 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 1-ая Промышленная, д. 1, залоговой стоимостью 1 680 000 руб.; Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, государственный регистрационный знак №, 2001 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 1-ая Промышленная, д. 1, залоговой стоимостью 490 000 руб.; Автомобиль ГАЭ-33021, государственный регистрационный знак №, 2001 года выпуска, место хранения: Республика Мордовия, г. Саранск, ул. 1-ая Промышленная, д. 1, залоговой стоимостью 100 000 рублей. Общая залоговая стоимость составляет 2 270 000 рублей.

15 января 2024 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия наложен арест на Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, государственный регистрационный знак №.

Постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 17 января 2024 года установлена оценка имущества, арестованного по акту описи и ареста от 12 января 2024 года, а именно:

- Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, 2001 года выпуска, государственный регистрационный знак №, - 490000 руб.

06 февраля 2024 года постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия в Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, передано следующее имущество:

- Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, 2001 года выпуска, государственный регистрационный знак №, в количестве 1 шт., в залоге, цена за единицу согласно акту описи и ареста 490000 руб., цена по оценке за единицу 490000 руб., цена по оценке за единицу 490000 руб., стоимость по оценке 490000 руб.

03 мая 2024 года судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного в специализированную организацию на реализацию на 15 %.

Установлена следующая цена указанного имущества:

- Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, 2001 года выпуска, государственный регистрационный знак №, в количестве 1 шт., в залоге, цена за единицу согласно акту описи и ареста 490000 руб., цена по оценке за единицу 490000 руб., цена по оценке за единицу 490000 руб., стоимость по оценке 490000 руб., сниженная цена за единицу 416500 руб., стоимость сниженная 416500 руб.

В обоснование требования об уменьшении начальной продажной цены заложенного имущества АО «Россельхозбанк» представлен отчет № 101/01 от 30 января 2024 года, подготовленный ООО «Бюро по оценке имущества», согласно которому рыночная стоимость имущества составляет:

- Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, государственный регистрационный знак №, с учетом НДС – 74000 руб., без учета НДС - 61666 руб. 67 коп.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства судом установлен факт существенного снижения рыночной стоимости заложенного имущества по сравнению с ценой, указанной в решении Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 ноября 2013 года и установленной постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов по Ленинскому району городского округа Саранск УФССП России по Республике Мордовия от 17 января 2024 года, и невозможность реализации заложенного имущества на торгах по данной цене.

В силу части 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Частью 1 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном данным кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 указанного кодекса (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок изменения начальной продажной цены заложенного имущества в случае изменения его рыночной цены законом прямо не урегулирован.

Вместе с тем, в соответствии с частью 4 статьи 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае отсутствия нормы процессуального права, регулирующей отношения, возникшие в ходе гражданского судопроизводства, федеральные суды общей юрисдикции и мировые судьи применяют норму, регулирующую сходные отношения (аналогия закона).

Применительно к данному случаю такой нормой является статья 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

Порядок реализации заложенного недвижимого имущества, на которое по решению суда обращено взыскание, определен Федеральным законом от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» в статьях 56 и 58. Указанные нормы регулируют, в том числе ситуацию, когда установленная начальная продажная цена заложенного имущества существенно отличается от его рыночной стоимости на момент реализации. В силу приведенных статей после объявления публичных торгов по продаже недвижимого имущества несостоявшимися залогодатель или залогодержатель вправе до проведения повторных публичных торгов обратиться в суд, по решению которого обращено взыскание на предмет залога и установлена начальная продажная цена, с заявлением об изменении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации. При этом заявитель должен доказать, что рыночная цена предмета залога значительно уменьшилась после вступления в законную силу решения суда об обращении на него взыскания. Такое заявление подлежит рассмотрению на стадии исполнения решения суда в порядке, предусмотренном статьей 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд должен определить и указать в нем способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения.

Таким образом, согласно указанной норме федерального закона начальная продажная цена устанавливается в соответствии с рыночной ценой заложенного имущества.

В соответствии с частью 1 статьи 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Из смысла указанных норм в их системном толковании следует, что в тех случаях, когда стоимость заложенного имущества существенно изменилась, не требуется обязательного проведения публичных торгов только лишь для того, чтобы они были признаны несостоявшимися. Основанием для изменения порядка исполнения решения является само существенное изменение рыночной стоимости подлежащего реализации имущества настолько, что это делает невозможным исполнение решения суда либо существенно влияет на результат исполнения, в том числе, когда изменение рыночной стоимости имущества с очевидностью приведет к отсутствию результата публичных торгов либо существенно повлияет на его результаты. Требование об обязательном проведении торгов до обращения с заявлением об изменении порядка исполнения решения законом не предусмотрено и противоречит смыслу приведенных выше правовых норм.

При этом изменение порядка исполнения решения суда путем установления судом иной начальной продажной цены реализуемого на торгах имущества не означает изменения по существу ранее принятого решения суда об обращении взыскания на имущество должника, заложенное в обеспечение исполнения кредитного обязательства.

С учетом изложенного выше и принимая во внимание, что рыночная стоимость заложенного имущества за прошедший с момента вынесения решения суда период существенно изменилась, банк вправе обратиться в суд с заявлением об изменении начальной продажной цены заложенного имущества при его реализации.

Согласно отчету № 101/01 от 30 января 2024 года, подготовленному ООО «Бюро по оценке имущества», рыночная стоимость имущества составляет:

- Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, государственный регистрационный знак №, с учетом НДС – 74000 руб., без учета НДС - 61666 руб. 67 коп.

Недостоверность такой оценки судом не установлена.

Исходя из изложенного, принимая во внимание обстоятельства, установленные судом, суд приходит к выводу о наличии оснований для изменения способа исполнения решения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» к Денискину Виктору Семеновичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Урлей» и Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно в части изменения начальной продажной стоимости заложенного имущества:

- Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, государственный регистрационный знак №, с учетом НДС – 74000 руб., без учета НДС - 61666 руб. 67 коп.

Руководствуясь статьей 37 Федерального закона «Об исполнительном производстве», статьями 203, 434 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

заявление акционерного общества «Россельхозбанк» об изменении порядка исполнения решения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» к Денискину Виктору Семеновичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Урлей» и Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Изменить порядок исполнения решения Ленинского районного суда г. Саранска Республики Мордовия от 12 ноября 2013 года по гражданскому делу по иску ОАО «Российский сельскохозяйственный банк» к Денискину Виктору Семеновичу, Обществу с ограниченной ответственностью «Урлей» и Государственному комитету имущественных и земельных отношений Республики Мордовия о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на заложенное имущество, в части установления начальной продажной стоимости, принадлежащего Министерству земельных и имущественных отношений Республики Мордовия имущества:

Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, государственный регистрационный знак №, 2001 года выпуска, в размере 490 000 (четыреста девяносто тысяч) рублей;

путем установления начальной продажной стоимости заложенного имущества, принадлежащего Министерству земельных и имущественных отношений Республики Мордовия:

Минипогрузчик Катерпиллар SSL-262, государственный регистрационный знак №, 2001 года выпуска, в размере 74000 (семьдесят четыре тысячи) рублей с учетом НДС, 61666 (шестьдесят одна тысяча шестьсот шестьдесят шесть) рублей 67 копеек - без учета НДС.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Мордовия через Ленинский районный суд г. Саранска Республики Мордовия в течение пятнадцати дней со дня вынесения судом настоящего определения.

Судья Ленинского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.Ю. Надёжина