Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3979/2023 ~ М-3296/2023 от 07.08.2023

Дело № 2-3979/2023 (УИД 22RS0013-01-2023-004312-04)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2023 года Бийский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Т.Ю. Балаба,

при секретаре: М.С. Тайдаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березина ОА к Леонтьеву ДГ о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Березин О.А. обратился в суд с указанным иском, просил признать ответчика Леонтьева Д.Г. утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом по <адрес>, выселить Леонтьева Д.Г. из указанного жилого помещения; указать в решении суда о том, что оно является основанием для снятия Леонтьева Д.Г. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

В обоснование исковых требований истец Березин О.А. указал на то, что является собственником жилого дома по <адрес> на основании договора купли-продажи от 16.05.2023.

В указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик Леонтьев Д.Г., в спорном жилом помещении ответчик не проживает, его регистрация носит формальный характер, ответчик не несет бремени содержания жилого помещения, членом семьи истца не является, соглашение о пользовании жилым помещением с ним истцом не заключалось, ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Данные обстоятельства являются препятствием для осуществления прав собственника Березина О.А. по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.

В судебное заседание истец Березин О.А. не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.

Ответчик Леонтьев Д.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался, в том числе, по месту регистрации по месту жительства (<адрес>), корреспонденция была возвращена в адрес суда с отметкой почты об истечении срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

В силу требований п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п. п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23.06.2015 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п. п. 1 и 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством для извещения Леонтьева Д.Г. о времени и месте судебного заседания по адресу его регистрации по месту жительства, а сведениями об ином адресе места жительства суд не располагает, неявку ответчика за почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и приходит к выводу о надлежащем извещении ответчика о времени и месте судебного заседания (ст. 117 Гражданского процессуального кодекса РФ), а потому судебное разбирательство возможно в его отсутствие в порядке заочного производства, с вынесением заочного решения.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежаще, каких-либо ходатайств не заявлял, при таких обстоятельствах суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие указанного лица.

Выслушав заключение участвующего в деле прокурора Беспаловой О.В., изучив материалы дела, материалы дел №№ 2-124/2023, 2-2707/2023, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со статьями 209, 288 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В ст. 31 Жилищного кодекса РФ перечислено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

В ст. 35 Жилищного кодекса РФ указано, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1).

В ст. 304 Гражданского кодекса РФ определено, что именно собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Установлено, что истец Березин О.А. является собственником жилого помещения – жилого <адрес> с 17.05.2023 на основании договора купли-продажи от 16.05.2023.

Ответчик Леонтьев Д.Г. собственником спорного жилого помещения на момент рассмотрения спора не является.

Из материалов дела, содержания иска усматривается, что ответчик Леонтьев Д.Г. проживал в указанном жилом доме до его отчуждения в феврале 2023 года, позднее выехал из дома <адрес>, более в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает в нем на момент разрешения спора.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, доказательств нахождения его вещей в доме сторонами спора не представлено, как и доказательств вынужденного выезда из жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, проживая по иному адресу, требований о вселении в жилой дом с момента выезда ответчик не заявлял, соглашения между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым домом не имеется.

С прекращением права собственности Леонтьева Д.Г. 28.04.2023 на жилой дом, прекратилось и право Леонтьева Д.Г. пользоваться спорным жилым помещением, каких-либо договорных отношений между сторонами о проживании в ответчика в жилом помещении не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик Леонтьев Д.Г. утратил право пользования принадлежащим Березину О.А. жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В удовлетворении исковых требований в части выселения ответчика из спорного жилого помещения следует отказать, поскольку, как следует из содержания иска, ответчик Леонтьев Д.Г. в жилом доме <адрес> на момент рассмотрения спора не проживает, обратного по делу не доказано.

В силу требований ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 руб., которая не была уплачена истцом при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Березина ОА (паспорт №) удовлетворить частично.

Признать Леонтьева ДГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом <адрес>

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Леонтьева ДГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) по адресу: <адрес>

В удовлетворении остальной части исковых требований Березина ОА (паспорт №) отказать.

Взыскать с Леонтьева ДГ (паспорт №) государственную пошлину в доход городского округа муниципального образования город Бийск в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.Ю. Балаба