Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1075/2023 ~ М-765/2023 от 24.08.2023

УИД <номер изъят>RS0<номер изъят>-<номер изъят>

                                                       Г/<адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                                           7 ноября 2023 года

Икрянинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Жабина С.С.

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3,

истца ФИО1,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Икрянинский районный суд <адрес> к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска истец указала, что является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от <дата изъята>.

При получении правоустанавливающих документов, истцом было установлено, что в спорном жилом доме на регистрационном учете состоит ответчик. Ответчик в спорном домовладении не проживает, не является членом ее семьи, бремя содержания жилого дома не несет, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, регистрация ответчика носит формальный характер. В связи с изложенным просят суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. Указала, что ответчик не проживает по месту регистрации, не является членом ее семьи, земельный участок купили у администрации, на котором построили дом. Место нахождения ответчика ей не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, согласно адресной справки зарегистрирован по адресу: <адрес>, о дне слушания извещался надлежащим образом заказным письмом с уведомлением, конверты вернулись в адрес суда с отметкой об истечении срока хранения.

Как следует из материалов дела, ответчикам судом по месту их регистрации неоднократно направлялись извещения о слушании дела, однако, судебные повестки не были доставлены. Ответчики в отделение почтовой связи по извещению не являются. Конверты возвращены в адрес суда за истечением срока хранения.

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Кроме того, информация о движении дела также размещена на официальном сайте Икрянинского районного суда <адрес> http://ikryaninsky.ast.sudrf.ru.

Суд полагает, что предпринятые судом меры по извещению ответчика о месте и времени проведения судебного заседания, являются достаточными и соответствуют требованиям процессуального закона, в частности Главе 10 ГПК Российской Федерации.

В связи с изложенным, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства в соответствии с нормами ст. 167 ГПК Российской Федерации, поскольку ответчик намеренно уклоняется от получения судебных извещений, не представляя доказательств уважительных причин неявки в судебные заседания, чем злоупотребляет своими правами.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России в <адрес> ФИО5 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, согласно заявлению, просит рассмотреть дело в ее отсутствие в связи со служебной занятостью.

Представитель третьего лица администрации МО «Икрянинский муниципальный район <адрес>» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Суд, выслушав мнение истца, заключение старшего помощника прокурора <адрес> ФИО3, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других граждан, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. п. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п.1 ст.35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, <дата изъята> года рождения, является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер изъят> общей площадью 521 +/- 8 кв.м., и жилого дома с кадастровым номером <номер изъят> площадью 55.2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, с администрацией МО «Икрянинский муниципальный район <адрес>» от <дата изъята>, а также согласно выписки из ЕГРН об объектах недвижимости от <дата изъята> № КУВИ-<номер изъят>

Судом установлено, что ответчик ФИО2, <дата изъята> года рождения, значился зарегистрированным с <дата изъята> по адресу: <адрес>, по настоящее время, что подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по <адрес> от <дата изъята>.

ФИО2 в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, общего хозяйства не ведут, не участвуют в расходах по содержанию жилья и коммунальных расходах.

Регистрация ответчика нарушает права истца, так как в соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 288 ГК Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчик ФИО2 собственником спорного жилого дома не является.

Согласно выписки из похозяйственной книги <номер изъят> администрации МО «Сельское поселение <данные изъяты> Икрянинского муниципального района <адрес>» по состоянию на <дата изъята> на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> состоит ФИО2, <дата изъята> года рождения.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 подтвердили факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении. Указали, что на земельном участке расположенном по адресу: <адрес>, ранее стояла землянка, в которой случился пожар, она была заброшенной. После пожара, земельный участок приобрел истец, на котором построила дом. Ответчика никогда не видели.

Оснований для критической оценки показаний свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания последовательны и непротиворечивы и не противоречили документам, имеющимся в материалах дела, полностью согласуются между собой, соответствуют показаниям истца и не противоречат установленным в суде обстоятельствам дела.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется государством.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в доме истца препятствует осуществлению его прав собственника по отчуждению спорного жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Факт регистрации (прописки) сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания в качестве члена семьи.

В силу ст. 6 указанного Закона гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Кроме того, как следует из разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие, не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства.

В силу принципов диспозитивности и состязательности гражданского процесса, правомерность заявленных исковых требований определяется судом на основании оценки доказательств, представленных сторонами в обоснование их правовой позиции.

Объяснения сторон, согласно ст. 55 ГПК Российской Федерации, являются самостоятельным средством доказывания по делу.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основании своих требований или возражений.

В силу ст. 67 ГПК Российской Федерации никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 68 ГПК Российской Федерации объяснения сторон об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК Российской Федерации, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, считает возможным признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащего истцу на праве собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-238 ГПК Российской Федерации, суд

                                                                РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России в <адрес> ФИО2, <дата изъята> года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен <дата изъята>.

Судья                                                                                               С.С. Жабин