Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1564/2023 ~ М-1474/2023 от 24.10.2023

56RS0019-01-2023-002118-83

№ 2-1564/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года                             город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Рябовой А.К.,

с участием истца Ярцевой Р.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1564/2023 по иску Ярцевой Раисы Владимировны к администрации города Орска Оренбургской области, Ярцевой Ольге Сергеевне об определении долей в праве собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Ярцева Р.В. обратилась в суд с иском к Ярцевой О.С., администрации города Орска Оренбургской области, в котором просила внести изменения в договор о приватизации квартиры по адресу: <адрес> от 05.11.1992 года, заключенный между АПО «Южуралмаш» и Ярцевой Раисой Владимировной, указав собственниками Ярцеву Раису Владимировну, Я.С.С., Ярцеву Ольгу Сергеевну; определить за Ярцевой Раисой Владимировной, Я.С.С., Ярцевой Ольгой Сергеевной равные доли в праве собственности в квартире по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доле за каждым.

В обоснование исковых требований истец указала, что является наследником после смерти своего сына Я.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Наследственное дело после смерти сына открыто у нотариуса г. Орска Пушкарь А.Н. Также наследство принял внук Я.Н.С.. На основании договора приватизации от 05.11.1992 года, заключенного АПО «Южуралмаш» с Ярцевой Р.В., в собственность с учетом количества членов семьи была передана квартира по адресу: <адрес>. Договор зарегистрирован в Орском БТИ 12.11.1992 года, реестровая книга №. На момент приватизации муж истца Я.С.Н. умер. У истца было двое детей Я.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Ярцева О. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец обратилась к нотариусу, которая пояснила, что необходимо внести изменения в договор приватизации, указать всех прописанных лиц на момент приватизации и выделить доли. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы и проживали 3 человека: истец и дети: Я.С.С. и Ярцева О.С.

В судебном заседании истец Ярцева Р.В. настаивала на заявленных исковых требованиях по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик Ярцева О.С., законный представитель <данные изъяты> третьего лица Я.Н.С. - Ярцева Е.А., извещенные надлежащим образом, не явились, представили заявления о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель ответчика администрации города Орска Оренбургской области, третье лицо нотариус г. Орска Пушкарь А.Н., извещенные надлежащим образом, что подтверждается почтовыми уведомлениями, не явились, об отложении судебного заседания ходатайств не заявляли.

Принимая во внимание надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело их отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что 05 ноября 1992 года между АПО «Южуралмаш» (продавец) и Ярцевой Раисой Владимировной (покупатель) заключен договор, согласно которому, продавец передал в собственность, а покупатель приобрел квартиру <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Количество членов семьи 3 человека.

Договор прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации 12 ноября 1992 года.

Из содержания договора от 05 ноября 1992 года следует, что на момент приватизации доли участников договора приватизации квартиры <адрес> определены не были.

Согласно справке ООО «Карьера» по состоянию на 5 ноября 1992 года в квартире по адресу: <адрес> были зарегистрированы Ярцева Р.В., Я.С.С. и Ярцева О.С.

Согласно свидетельству о смерти ДД.ММ.ГГГГ умер Я.С.С..

Согласно ответу нотариуса г. Орска Пушкарь А.Н., в ее производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу Я.С.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя Я.Н.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: <адрес>. С заявлением о принятии наследства обратилась мать наследодателя Ярцева Р.В. С заявлением об отказе от наследства в пользу Я.Н.С. обратился сын умершего Я.К.С. Наследственное имущество состоит из <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанный объект не выдавалось.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что договор приватизации от 05 ноября 1992 года соответствует требованиям законодательства, в связи с чем, имеются основания для включения в число участников приватизации Ярцеву О.С. и Я.С.С., а также имеются основания для определения за Ярцевой О.С., Я.С.С., Ярцевой Р.В. по <данные изъяты> доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Ярцевой Раисы Владимировны к администрации города Орска Оренбургской области, Ярцевой Ольге Сергеевне об определении долей в праве собственности на квартиру, удовлетворить.

Включить в число участников договора от 05 ноября 1992 года, заключенного между АПО «Южуралмаш» и Ярцевой Раисой Владимировной, Ярцеву Ольгу Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Я.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определить доли Ярцевой Раисы Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ярцевой Ольги Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Я.С.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, равными, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 29 ноября 2023 года.

Судья                                          Сбитнева Ю.Д.