Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3917/2019 ~ М-2615/2019 от 26.06.2019

                                                                                                      Дело № 2-3917/2019

        Заочное

        Р Е Ш Е Н И Е

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

        22 августа 2019 года                                                         г. Солнечногорск

        Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

        председательствующего судьи Гордеева И.И.,

        при секретаре Ворониной М.В.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилина Валерия Владимировича к Казакову Николаю Петровичу, Серяповой Елене Сергеевне, Наконечному Игорю Евгеньевичу об установлении границ земельного участка, -

        УСТАНОВИЛ:

        Жилин В.В. обратился с иском к Казакову Н.П., Серяповой Е.С., Наконечному И.Е. об установлении границ земельного участка с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

        Иск обоснован тем, что истец является собственником указанного земельного участка, который поставлен на кадастровый учет без установления границ. С целью установлении границ участка, истец обратился к кадастровому инженеру, согласно заключения которого, границы участка истца пересекают границы участков ответчиков. С ответчиками Серяповой Е.С. и Наконечным И.Е. границы согласованы. Ответчик Казаков Н.П. отказался от согласования границ.

    В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали, пояснив их по существу.

        Ответчики, будучи надлежащим образом уведомлены, в судебное заседание не явились, отзыв не представили, в связи с чем суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

        Третьи лица в судебное заседание представителей не направили.

        Проверив материалы дела, выслушав доводы явившихся лиц участвующих в деле, суд приходит к следующему.

            В соответствии со ст.ст. 22, 26 и 43 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

        Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

        При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

        Как следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> Участок огорожен. Споров с владельцами смежных участков по фактическому землепользованию в существующем ограждении не имеется.

        Ответчику Серяповой Е.С. на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

        Ответчику Наконечному И.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>

        Ответчику Казакову Н.П. на праве собственности принадлежит земельный участок кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> В подтверждении заявленных требований в материалы дела представлен проект межевого плана, составленный кадастровым инженером ФИО7 Согласно заключению кадастрового инженера границы земельного участка истца пересекают границы смежных земельных участков с КН № (собственник ответчик Серяпова Е.С.) и земельного участка с КН № (собственник ответчик Наконечный И.Е.), что свидетельствует о наличии реестровой ошибки. Поскольку кадастровый инженер является лицом, обладающим специальным познанием в области землеустройства, его заключение можно рассматривать как надлежащее доказательство.

        Учитывая отсутствия возможности защиты прав и интересов истца во внесудебном порядке, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

        На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ,-

        РЕШИЛ:

    Иск Жилина Валерия Владимировича удовлетворить.

    Установить границы земельного участка с кадастровым № площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом земельного участка, составленным кадастровым инженером ФИО7 в следующих границах:

Обозначение характерных точек     границы	Координаты, м
	Х	Y
			Н1	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

    Признать недействительными значение координат поворотных точек границ земельных участков и их частей с кадастровыми номерами № и исключить их из ЕГРН.

    Решение суда является основанием для внесения изменений в единый государственный реестр недвижимости вышеуказанных сведений в отношении вышеуказанных земельных участков.

    Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течении месяца после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

    Судья:                                                                 И.И.Гордеев