Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-649/2023 ~ М-590/2023 от 23.05.2023

Дело №2-649/2023

86RS0017-01-2023-000774-76

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2023 года               г.Советский                 

Советский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Кобцева В.А.,

при секретаре судебного заседания Воробьевой А.А.,

с участием помощника прокурора Багаевой К.А.,

истца      Зокова А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зокова А.Н. к Карпову С.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Зоков А.Н. обратился в суд с иском к Карпову С.М., в котором просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес).

В обоснование заявленного требования истцом указано, что ему на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение по адресу: (адрес). Ответчик зарегистрирован по месту жительств в 2001 году по такому же адресу, но в другом доме, который на данный момент не существует. Адрес фактического проживания ответчика не известен. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

В судебном заседании истец Зоков А.Н. изменил требование иска, просив признать ответчика Карпова С.М. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) с кадастровым (номер). Измененное требование иска поддержал и просил удовлетворить.      

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика, извещавшегося о месте и времени судебного разбирательства в установленном порядке по адресу регистрации по месту жительства.

Исследовав материалы дела, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Может использовать его для личного проживания и членов своей семьи, а может сдавать гражданам для проживания на основании договора.

Жилое помещение- квартира по адресу: (адрес) с кадастровым (номер), принадлежит на праве собственности истцу Зокову А.Н. с (дата), что подтверждается выпиской из ЕГРН от (дата).

Многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, построен и введен в эксплуатацию в 2011 году (разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от (дата) № (номер) Постановлением администрации городского поселения Советский от (дата) (номер) данному дому присвоен адрес: (адрес).

Согласно представленной в материалы дела адресной информации ОВМ ОМВД России по (адрес) от (дата) ответчик Карпов С.М. зарегистрирован по месту жительства по адресу: (адрес), с (дата) по настоящее время. Таким образом, ответчик зарегистрирован по указанному адресу задолго до постройки и ввода в эксплуатацию многоквартирного дома, в котором находится спорное жилое помещение.

Жилой дом по адресу: (адрес), находившийся в эксплуатации с 1963 года, был снят с баланса, исключен из муниципальной имущественной казны муниципального образования (адрес) в связи с фактическим сносом (постановление главы администрации (адрес) от (дата) (номер)).

В силу ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик Карпов С.М. был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, находившемся в жилом доме, который впоследствии был снесен, спорное жилое помещение ему не предоставлялось, то суд полагает, что он не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: (адрес), с кадастровым (номер).

Регистрация ответчика по месту жительства по адресу: (адрес), ограничивает права собственника спорного жилого помещения, в связи с чем, суд полагает удовлетворить требование иска о признании Карпова С.М. не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Зокова А.Н. удовлетворить.

Признать Карпова С.М. (паспорт гражданина РФ (номер) (адрес) рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: (адрес) с кадастровым (номер)

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры через Советский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Судья       В.А. Кобцев