Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1626/2023 ~ М-561/2023 от 17.03.2023

УИД 66RS0053-01-2022-001639-34

Мотивированное решение составлено 26.07.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сысерть 19 июля 2023 года

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Филимоновой С.В., при секретаре Плосковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1626/2023 по исковому заявлению Колесникова ФИО14, Дубковой ФИО16, Жукова ФИО17, Малинина ФИО18, Минниахметовой ФИО19 к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Колесников И.Н., Дубкова Е.Н. Жуков Г.В., Малинин А.С., Минниахметова Е.М. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В обоснование исковых требований, в заявлении указав, что Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Определением Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №40817810604900317040 между истцом Колесниковым И.Н. и ответчиком утверждено мировое соглашения, согласно которого общая сумма переплаты по договору аренды составила 917 318,49 руб. Согласно п. 3.1 мирового соглашения Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа обязуется вернуть Колесникову И.Н. оставшуюся сумму переплаты в случаях расторжения указанных в настоящем мировом соглашении договоров аренды земельных участков, перехода на них прав аренды третьему лицу и иных случаях, когда Колеснисков И.Н. освобождается от обязанности оплачивать арендную плату за земельные участки по указанным договором аренды.

Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды от 05.10.2020 (зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №408178106049003170403) ФИО8 передал право и обязанности арендатора Фурман Л.Б. по договорам аренды, предусмотренным определением Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении мирового соглашения.

По заявлению Колесникова И.Н. о возврате денег ответчик направил акт сверки, сумму переплат не вернул. Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 04.10.2020, оставшаяся сумма переплаты по договорам аренды земельных участков составила общую сумму в размере 870 634,16 руб., с которой истец согласился. Подписал акт сверки со своей стороны и передал для подписания их обратно с просьбой вернуть указанную неоспариваемую сумму, однако должник сумму переплаты не вернул.

30.08.2021 был выдан исполнительный лист ФС № 028361173 на исполнение мирового соглашения в части обязательства вернуть Колесникову И.Н. оставшуюся сумму переплаты после перехода прав аренды по указанным в мировом соглашении договорам аренды земельных участков третьему лицу.

Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа требования, предусмотренные исполнительным листом ФС №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ исполнены, в пользу ФИО8 взыскана сумму переплаты в размере 870 631,16 руб.: ДД.ММ.ГГГГ – 124 334,05 руб., что подтверждается п/п №40817810604900317040; ДД.ММ.ГГГГ – 746 300,11 руб., что подтверждается п/п №40817810604900317040, 751902, 751903, 751905,751906,751907, 751908.

Кроме того, определением Сысертского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №40817810604900317040 между истцом ФИО2 и ответчиком утверждено мировое соглашение, согласно которого, общая сумма переплаты по перечисленным договорам аренды составила 126 914,67 руб.

Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №40817810604900317040) ФИО2 передала право и обязанности арендатора ФИО3 На заявление ФИО2 о возврате денег ответчик направил акт сверки, сумму переплаты не вернул.

Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма переплаты по договорам аренды земельных участков составила общую сумму в размере 121 319,40 руб., с которой истец согласился. Подписал акт сверки со своей стороны и передал для подписания их обратно с просьбой вернуть указанную неоспариваемую сумму, однако должник сумму переплаты не вернул.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист ФС №40817810604900317040 в части обязательства ответчика вернуть истцу оставшуюся сумму после перехода прав аренды по договору аренды земельного участка №40817810604900317040_201 от ДД.ММ.ГГГГ третьему лицу.

Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа требования, предусмотренные исполнительным листом ФС №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ исполнены, в пользу ФИО2. взыскана сумму переплаты в размере 121 319,40 руб., что подтверждается выпиской по счету дебетовой карты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, определением Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №40817810604900317040 между истцом ФИО5 и ответчиком утверждено мировое соглашение, согласно которого, общая сумма переплаты по перечисленным договорам аренды составила 103 722,37 руб.

Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 65:25:1002003:170-66/134/2020-3) ФИО5 передал права и обязанности арендатора ФИО3 На заявление ФИО5. о возврате денег ответчик направил акт сверки, сумму переплаты не вернул.

Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма переплаты по договорам аренды земельных участков составила общую сумму в размере 97 121,15 руб., с которой истец согласился. Подписал акт сверки со своей стороны и передал для подписания их обратно с просьбой вернуть указанную неоспариваемую сумму, однако должник сумму переплаты не вернул.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист ФС №40817810604900317040 в части обязательства ответчика вернуть истцу оставшуюся сумму после перехода прав аренды по договору аренды земельного участка №40817810604900317040_153 от ДД.ММ.ГГГГ третьему лицу.

Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа требования, предусмотренные исполнительным листом ФС № 0286361172 от 30.08.2021 исполнены, в пользу Жукова Г.В. взыскана сумму переплаты в размере 97 121,15 руб., что подтверждается выпиской по счету дебетовой карты за период с 14.01.2022 по 17.01.2022.

Кроме того, определением Сысертского районного суда Свердловской области от 21.01.2020 по делу № 2-247/2020 между истцом Малининым А.С. и ответчиком утверждено мировое соглашение, согласно которого, общая сумма переплаты по перечисленным договорам аренды составила 190 461,16 руб.

Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №408178106049003170403) ФИО6 передал права и обязанности арендатора Фурман Л.Б. На заявление Малинина А.С.. о возврате денег ответчик направил акт сверки, сумму переплаты не вернул.

Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, оставшаяся сумма переплаты составила 103 948,15 руб. по договору аренды земельного участка №40817810604900317040_192 от ДД.ММ.ГГГГ и 76 465,54 по договору аренды земельного участка №40817810604900317040_022 от ДД.ММ.ГГГГ, с которой истец согласился. Подписал акт сверки со своей стороны и передал для подписания их обратно с просьбой вернуть указанную неоспариваемую сумму, однако должник сумму переплаты не вернул.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан исполнительный лист ФС №40817810604900317040 в части обязательства ответчика вернуть истцу оставшуюся сумму после перехода прав аренды по договорам аренды земельного участка №40817810604900317040_192 от ДД.ММ.ГГГГ и №40817810604900317040_022 от ДД.ММ.ГГГГ третьему лицу.

Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа требования, предусмотренные исполнительным листом ФС №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ исполнены, в пользу Малинина А.С. ДД.ММ.ГГГГ зачислена сумма переплаты в размере 180 413,69 руб., что подтверждается справкой от

Кроме того, определением Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №40817810604900317040 между истцом Минниахметовой Е.М. и ответчиком утверждено мировое соглашение, согласно которого, общая сумма переплаты по перечисленным договорам аренды составила 147 786,34 руб.

Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды от 05.10.2020 (зарегистрирован в Росреестре 13.10.2020, номер регистрации 65:25:1002003:172-66/134/2020-3) Минниахметова Е.М. передала права и обязанности арендатора Фурман Л.Б. На заявление Минниахметовой Е.М.. о возврате денег ответчик направил акт сверки, сумму переплаты не вернул.

Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 04.10.2020, оставшаяся сумма переплаты составила 54 955,33 руб. по договору аренды земельного участка № 15_155 от 24.05.2015 и 86 233,12 руб. по договору аренды земельного участка № 15_199 от 27.07.2015, на общую сумму 141 188,45 руб., с которой истец согласилась. Подписала акт сверки со своей стороны и передала для подписания их обратно с просьбой вернуть указанную неоспариваемую сумму, однако должник сумму переплаты не вернул.

30.08.2021 был выдан исполнительный лист ФС № 028361174 в части обязательства ответчика вернуть истцу оставшуюся сумму после перехода прав аренды по договору аренды земельного участка 15_155 от ДД.ММ.ГГГГ и №40817810604900317040_199 от ДД.ММ.ГГГГ третьему лицу.

Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа требования, предусмотренные исполнительным листом ФС №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ исполнены, в пользу ФИО7 взыскана сумму переплаты в размере 141 188,45 руб., что подтверждается выпиской по счету дебетовой карты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 1102, 1107, п. 1 ст. 395 ГК РФ, с ответчика в пользу истцов необходимо взыскать проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, а именно: по истцу ФИО8 – 61 467,49 руб.; по истцу ФИО2 - 8 492,58 руб.; по истцу ФИО5 – 6 798,66 руб.; по истцу ФИО6 - 12 629,31 руб.; по истцу ФИО7 – 10 409, 563 руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст. 1107 и 395 ГК РФ, просят взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа в пользу ФИО8 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 467,49 руб.; в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.0.2020 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 492,58 руб.; в пользу ФИО5 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 798,66 руб.; в пользу ФИО6 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 629,31 руб.; в пользу ФИО7 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 409,53 руб.

Истцы Колесников И.Н., Дубкова Е.Н. Жуков Г.В., Малинин А.С., Минниахметова Е.М. в судебное заседание не явились, направили в суд ходатайство с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа – Любимцева А.С., действующая на основании доверенности от 30.12.2022 сроком до 31.12.2023, в судебное заседание не явилась, направила в суд отзыв на исковое заявление истцов, в соответствии с которым все договоры переуступки прав земельного участка истцов с Фурман ФИО20 были заключены 05.10.2020. Колесниковым И.Н. договор переуступки прав земельного участка был приложен к заявлению, поданному 02.12.2020. Ранее уведомления в адрес ответчика о переуступке прав третьим лицам не направлялось. В связи с этим неосновательное обогащение не может быть предъявлено с 13.10.2020. Отмечает, что исполнительный лист был подан Колесниковым И.Н. 06.07.2021, в дальнейшем возвращен взыскателю в связи с несоответствием требованиям подпункта б пункта 5 части 1 статьи 13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в исполнительном документе должны быть указаны наименование и адрес, указанные. Дубковой Е.Н. договор переуступки прав земельного участка был приложен к заявлению, поданному 28.04.2021. Ранее уведомления в адрес ответчика о переуступке прав третьим лицам не направлялось. В связи с этим неосновательное обогащение не может быть предъявлено с 13.10.2020. Жуковым Г.В. договор переуступки прав земельного участка был приложен к заявлению, поданному 28.04.2021. Ранее уведомления в адрес ответчика о переуступке прав третьим лицам не направлялось. В связи с этим неосновательное обогащение не может быть предъявлено с 13.10.2020. Отмечает, что исполнительный лист был подан Жуковым Г.В. 06.07.2021, в дальнейшем возвращен взыскателю в связи с несоответствием требованиям подпункта б пункта 5 части 1 статьи 13 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве. Малининым А.С. договор переуступки прав земельного участка был приложен к заявлению, поданному 28.04.2021. Ранее уведомления в адрес ответчика о переуступке прав третьим лицам не направлялось. В связи с этим неосновательное обогащение не может быть предъявлено с 13.10.2020. Минниахметовой Е.М. договор переуступки прав земельного участка был приложен к заявлению 28.04.2021. Ранее уведомления в адрес ответчика о переуступке прав третьим лицам не направлялось В связи с этим неосновательное обогащение не может быть предъявлено с 13.10.2020. Отмечает, что исполнительный лист был подан Минниахметовой 06.07.2021, в дальнейшем возвращен взыскателю в связи с несоответствием требованиям подпункта б пункта 5 части 1 статьи 13 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве». Исполнительные листы в соответствии с требованиями истцами были предъявлены 22.09.2021. Обращает внимание, что в декабре 2021 года у Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа были приостановлены счета, в связи с этим, не представлялось возможным вернуть переплату по договорам аренды в более ранний срок. Поскольку истцы длительное время по своей инициативе не предъявляли исполнительный лист для его исполнения, соответственно, отсутствуют основания для взыскания процентов за пользование чужими денежными средствами. Учитывая изложенное, Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа, просит провести судебное заседание в отсутствие представителя Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа, в связи с невозможностью обеспечить явку. Отказать в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ судьей принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, судья приходит к следующему выводу.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что Определением Сысертского районного суда Свердловской области от 21.01.2020 по делу № 2-390/2020 по иску Колесникова ФИО21 к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа об изменении договоров аренды земельных участков, перерасчете стоимости арендной платы утверждено мировое соглашения.

Согласно условий мирового соглашения общая сумма переплаты по Договорам аренды, указанным в п. 1 мирового соглашения составила 917 318,49 руб.

Согласно п. 3.1 мирового соглашения Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа обязуется вернуть Колесникову И.Н. оставшуюся сумму переплаты в случаях расторжения указанных в настоящем мировом соглашении договоров аренды земельных участков, перехода на них прав аренды третьему лицу и иных случаях, когда Колеснисков И.Н. освобождается от обязанности оплачивать арендную плату за земельные участки по указанным договором аренды.

Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды от 05.10.2020 (зарегистрирован в Росреестре 13.10.2020, номер регистрации ФИО22 Колесников И.Н. передал право и обязанности арендатора Фурман Л.Б. по договорам аренды, предусмотренным определением Сысертского районного суда от 21.01.2020 об утверждении мирового соглашения.

По заявлению Колесникова И.Н. о возврате денег ответчик направил акт сверки, сумму переплат не вернул.

Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 04.10.2020, оставшаяся сумма переплаты по договорам аренды земельных участков составила общую сумму в размере 870 634,16 руб., с которой истец согласился.

30.08.2021 Сысертским районным судом Свердловской области был выдан исполнительный лист ФС № 028361173 на исполнение мирового соглашения в части обязательства вернуть Колесникову И.Н. оставшуюся сумму переплаты после перехода прав аренды по указанным в мировом соглашении договорам аренды земельных участков третьему лицу.

Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа требования, предусмотренные исполнительным листом ФС № 028361173 от 30.08.2021 исполнены, в пользу Колесникова И.Н. взыскана сумму переплаты в размере 870 631,16 руб.: 14.01.2022 – 124 334,05 руб., что подтверждается п/п № 73844; 17.01.2022 – 746 300,11 руб., что подтверждается п/п № 751901, 751902, 751903, 751905,751906,751907, 751908.

Кроме того, определением Сысертского районного суда Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №40817810604900317040 по иску Дубковой ФИО23 к Комитету по управлению муниципальным имуществом и правовой работе Администрации Сысертского городского округа о взыскании неосновательного обогащения между истцом Дубковой Е.Н. и ответчиком утверждено мировое соглашение.

Согласно п. 1.1, 1.2 которого, общая сумма переплаты по перечисленным договорам аренды составила 126 914,67 руб.

В соответствии с п. 3.1 мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуры и градостроительства администрации Сысертского городского округа обязуется вернуть Дубковой ФИО24 оставшуюся сумму переплаты в случаях расторжения Договора аренды земельного участка №40817810604900317040_201 от ДД.ММ.ГГГГ, перехода на него прав аренды третьему лицу и в иных случаях, когда Дубкова ФИО25 освобождается от обязанности оплачивать арендную плату за земельные участки по указанным договорам аренды.

Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №40817810604900317040 ФИО2 передала право и обязанности арендатора ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в адрес ответчика было подано заявление о возврате денежных средств, ответчиком направлен акт сверки.

Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 04.10.2020, оставшаяся сумма переплаты по договорам аренды земельных участков составила общую сумму в размере 121 319,40 руб., с которой истец согласился.

30.08.2021 Сысертским районным судом Свердловской области был выдан исполнительный лист ФС № 0286361175 в части обязательства ответчика вернуть истцу оставшуюся сумму после перехода прав аренды по договору аренды земельного участка № 15_201 от 27.07.2015 третьему лицу.

Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа требования, предусмотренные исполнительным листом ФС № 0286361175 от 30.08.2021 исполнены, в пользу Дубковой Е.Н.. взыскана сумму переплаты в размере 121 319,40 руб., что подтверждается выпиской по счету дебетовой карты за период с 13.01.2022 по 14.01.2022.

Определением Сысертского районного суда Свердловской области от 21.01.2020 по делу № 2-389/2020 по иску ФИО5 к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа об изменении договоров аренды земельных участков, перерасчете стоимости арендной платы между истцом Жуковым Г.В. и ответчиком утверждено мировое соглашение.

Согласно п. 1.1, 1.2 которого, общая сумма переплаты по перечисленным договорам аренды составила 103 722,37 руб.

В соответствии с п. 2.1 условий мирового соглашения Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа производит из оставшихся сумм переплат зачет предстоящих арендных платежей согласно ежегодно составляемому Расчету арендной платы по Договору аренды земельного участка №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ до полного зачета указанных сумм переплаты.

Кроме того, в соответствии с п. 3.1 мирового соглашения Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа обязуется вернуть ФИО5 оставшуюся сумму переплаты в случаях расторжения указанных в настоящем мировом соглашении договоров аренды земельных участков, перехода на них прав аренды третьему лицу и в иных случаях, когда ФИО5 освобождается от обязанности оплачивать арендную плату за земельные участки по указанным договорам аренды

Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации 65:25:1002003:170-66/134/2020-3) истец ФИО5 передал права и обязанности арендатора Фурман Л.Б.

28.04.2021 истец Жуков Г.В. обратился к ответчику с заявлением о возврате денежных средств, в его адрес ответчик направил акт сверки.

Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 04.10.2020, оставшаяся сумма переплаты по договорам аренды земельных участков составила общую сумму в размере 97 121,15 руб., с которой истец согласился.

30.08.2021 Сысертским районным судом Свердловской области был выдан исполнительный лист ФС № 028361172 в части обязательства ответчика вернуть истцу оставшуюся сумму после перехода прав аренды по договору аренды земельного участка № 15_153 от 24.06.2015 третьему лицу.

Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа требования, предусмотренные исполнительным листом ФС № 0286361172 от 30.08.2021 исполнены, в пользу Жукова Г.В. взыскана сумму переплаты в размере 97 121,15 руб., что подтверждается выпиской по счету дебетовой карты за период с 14.01.2022 по 17.01.2022.

Определением Сысертского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №40817810604900317040 по иску ФИО6 к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа о взыскании неосновательного обгащения и процентов за пользование чужими и денежными средствами, между истцом ФИО6 и ответчиком утверждено мировое соглашение.

Согласно п. 2.1 которого, общая сумма переплаты по договорам аренды составила 190 461,16 руб. (№40817810604900317040_192 от ДД.ММ.ГГГГ и №40817810604900317040_022 от ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии с п. 3.1 мирового соглашения Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа обязуется вернуть Малинину ФИО26 оставшуюся сумму переплаты в случаях расторжения указанных в настоящем мировом соглашении договоров аренды земельных участков, перехода на них прав аренды третьему лицу и в иных случаях, когда Малинин ФИО27 освобождается от обязанности оплачивать арендную плату за земельные участки по указанным договорам аренды

Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ (зарегистрирован в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №40817810604900317040 ФИО6 передал права и обязанности арендатора ФИО3

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратился к ответчику с заявлением о возврате денежных средств, ответчик направил акт сверки.

Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 04.10.2020, оставшаяся сумма переплаты составила 103 948,15 руб. по договору аренды земельного участка № 15_192 от 27.07.2015 и 76 465,54 по договору аренды земельного участка № 16_022 от 02.02.2016, с которой истец согласился.

В связи с тем, что сумма переплаты по мировому соглашению истцу Малинину А.С. не была возвращена, ДД.ММ.ГГГГ Сысертским районным судом <адрес> был выдан исполнительный лист ФС № 028361176 в части обязательства ответчика вернуть истцу оставшуюся сумму после перехода прав аренды по договорам аренды земельного участка № 15_192 от 27.07.2015 и № 16_022 от 02.02.2016 третьему лицу.

Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа требования, предусмотренные исполнительным листом ФС № 0286361176 от 30.08.2021 исполнены, в пользу Малинина А.С. 14.01.2022 зачислена сумма переплаты в размере 180 413,69 руб., что подтверждается справкой от 14.01.2022.

Определением Сысертского районного суда Свердловской области от 21.01.2020 по делу № 2-391/2020 по иску Минниахметовой Елены Михайловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Администрации Сысертского городского округа об изменении договоров аренды земельных участков, перерасчете стоимости арендной платы, между истцом Минниахметовой Е.М. и ответчиком утверждено мировое соглашение.

Согласно п. 2.1 которого, общая сумма переплаты по договорам аренды составила 147 786,34 руб.

В соответствии с п. 3.1 мирового соглашения Комитет по управлению муниципальным имуществом, архитектуры и градостроительства Администрации Сысертского городского округа обязуется вернуть Минниахметовой ФИО28 оставшуюся сумму переплаты в случаях расторжения указанных в настоящем мировом соглашении договоров аренды земельных участков, перехода на них прав аренды третьему лицу и в иных случаях, когда Минниахметова ФИО29 от обязанности оплачивать арендную плату за земельные участки по указанным договорам аренды.

Согласно договору об уступке прав и обязанностей по договору аренды от 05.10.2020 (зарегистрирован в Росреестре 13.10.2020, номер регистрации 65:25:1002003:172-66/134/2020-3) Минниахметова Е.М. передала права и обязанности арендатора Фурман Л.Б.

28.04.2021 Минниахметова Е.М.. обратилась к ответчику с заявлением о возврате денежных средств, в ее адрес ответчик направил акт сверки.

Согласно актов сверки взаимных расчетов по состоянию на 04.10.2020, оставшаяся сумма переплаты составила 54 955,33 руб. по договору аренды земельного участка № 15_155 от 24.05.2015 и 86 233,12 руб. по договору аренды земельного участка № 15_199 от 27.07.2015, на общую сумму 141 188,45 руб., с которой истец согласилась.

В связи с тем, что оставшаяся сумма переплаты истцу ответчиком не возвращена, 30.08.2021 Сысертским районным судом был выдан исполнительный лист ФС № 028361174 в части обязательства ответчика вернуть истцу оставшуюся сумму после перехода прав аренды по договору аренды земельного участка 15_155 от 24.05.2015 и № 15_199 от 27.07.2015 третьему лицу.

Финансовым управлением Администрации Сысертского городского округа требования, предусмотренные исполнительным листом ФС № 0286361174 от 30.08.2021 исполнены, в пользу Минниахметовой Е.М. взыскана сумму переплаты в размере 141 188,45 руб., что подтверждается выпиской по счету дебетовой карты за период с 30.01.2022 по 31.01.2022.

В соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно представленного истцом Колесниковым И.Н. расчета проценты за пользование денежными средствами за период с 13.10.2020 по 17.01.2022 составляют 61 467,49 руб.

При этом, согласно расчета: сумма переплаты после перехода прав аренды составляет – 870 634,16 руб.; переход права аренды третьему лицу- 13.10.2020; дата возврата суммы переплаты: 14.01.2022 – 124 334,05 руб., 17.01.2022 – 746 300,11 руб.

Расчет по правилам ст. 395 ГК РФ произведен следующим образом:

Сумма долга	Период просрочки	Оплата	Процентная ставка	Дней в году	Проценты, руб.
с	по	дни	сумма	дата
870 634,16	13.10.2020	31.12.2020	80	0	-	4,25%	366	8087,86
870 634,16	01.01.2021	21.03.2021	80	0	-	4,25%	365	8110,02
870 634,16	22.03.2021	24.04.2021	35	0	-	4,50%	365	3756,85
870 634,16	26.04.2021	14.06.2021	50	0	-	5%	365	5963,25
870 634,16	15.06.2021	25.07.2021	41	0	-	5,50%	365	5378,85
870 634,16	26.07.2021	12.09.2021	49	0	-	6,50%	365	7597,18
870 634,16	13.09.2021	24.10.2021	42	0	-	6,75%	365	6762,32
870 634,16	25.10.2021	19.12.2021	56	0	-	7,50%	365	10018,26
870 634,16	20.12.2021	14.01.2022	26	0	-	8,50%	365	5271,51
746 300,11	15.01.2022	17.01.2022	3	124334,05	14.01.2022	8,50%	365	521,39
итого	462	124334,05	5,59%	61 467,49

Суд признает данный расчет верным, иного расчета не представлено.

Таким образом, с ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа в пользу истца ФИО8 следует взыскать проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере - 61 467,49 руб.

Согласно представленного истцом ФИО2 расчета проценты за пользование денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляют - 8 492,58 руб.

При этом, согласно расчета: сумма переплаты после перехода прав аренды составляет – 121 319,40 руб.; переход права аренды третьему лицу- ДД.ММ.ГГГГ; дата возврата суммы переплаты: ДД.ММ.ГГГГ руб.

Расчет по правилам ст. 395 ГК РФ произведен следующим образом:

Сумма долга	Период просрочки	Процентная ставка	Дней в году	Проценты, руб.
с	по	дни
121 319,40	13.10.2020	31.12.2020	80	4,25%	366	1127,01
121 319,40	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25%	365	1130,10
121 319,40	22.03.2021	24.04.2021	35	4,50%	365	523,50
121 319,40	26.04.2021	14.06.2021	50	5%	365	830,95
121 319,40	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50%	365	749,52
121 319,40	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50%	365	1058,64
121 319,40	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75%	365	942,30
121 319,40	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50%	365	1396
121 319,40	20.12.2021	14.01.2022	26	8,50%	365	734,56
итого	459	5,57%	8 492,58

Суд признает данный расчет верным, иного расчета не представлено.

Таким образом, с ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа в пользу истца Дубковой Е.Н. следует взыскать проценты за пользование денежными средствами за период с 13.10.2020 по 14.01.2022 в размере - 8 492,58 руб.

Согласно представленного истцом Жуковым Г.В. расчета проценты за пользование денежными средствами за период с 13.10.2020 по 14.01.2022 составляют - 6 798,66 руб.

При этом, согласно расчета: сумма переплаты после перехода прав аренды составляет – 97 121,15 руб.; переход права аренды третьему лицу- 13.10.2020; дата возврата суммы переплаты: 14.01.2022 руб.

Расчет по правилам ст. 395 ГК РФ произведен следующим образом:

Сумма долга	Период просрочки	Процентная ставка	Дней в году	Проценты, руб.
с	по	дни
97 121,15	13.10.2020	31.12.2020	80	4,25%	366	902,22
97 121,15	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25%	365	904,69
97 121,15	22.03.2021	24.04.2021	35	4,50%	365	419,08
97 121,15	26.04.2021	14.06.2021	50	5%	365	665,21
97 121,15	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50%	365	600,02
97 121,15	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50%	365	847,48
97 121,15	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75%	365	754,35
97 121,15	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50%	365	1117,56
97 121,15	20.12.2021	14.01.2022	26	8,50%	365	588,05
итого	459	5,57%	6 798,66

Суд признает данный расчет верным, иного расчета не представлено.

Таким образом, с ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа в пользу истца Жукова Г.В. следует взыскать проценты за пользование денежными средствами за период с 13.10.2020 по 14.01.2022 в размере - 6 798,66 руб.

Согласно представленного истцом Малининым А.С. расчета проценты за пользование денежными средствами за период с 13.10.2020 по 14.01.2022 составляют - 12 629,31 руб.

При этом, согласно расчета: сумма переплаты после перехода прав аренды составляет – 180 413,69 руб.; переход права аренды третьему лицу- 13.10.2020; дата возврата суммы переплаты: 14.01.2022 руб.

Расчет по правилам ст. 395 ГК РФ произведен следующим образом:

Сумма долга	Период просрочки	Процентная ставка	Дней в году	Проценты, руб.
с	по	дни
180 413,69	13.10.2020	31.12.2020	80	4,25%	366	1675,97
180 413,69	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25%	365	1680,57
180 413,69	22.03.2021	24.04.2021	35	4,50%	365	778,50
180 413,69	26.04.2021	14.06.2021	50	5%	365	1235,71
180 413,69	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50%	365	1114,61
180 413,69	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50%	365	1574,29
180 413,69	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75%	365	1401,30
180 413,69	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50%	365	2075,99
180 413,69	20.12.2021	14.01.2022	26	8,50%	365	1092,37
итого	459	5,57%	12 629,31

Суд признает данный расчет верным, иного расчета не представлено.

Таким образом, с ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа в пользу истца Малинина А.С. следует взыскать проценты за пользование денежными средствами за период с 13.10.2020 по 14.01.2022 в размере - 12 629,31 руб.

Согласно представленного истцом Минниахметовой Е.М. расчета проценты за пользование денежными средствами за период с 13.10.2020 по 31.01.2022 составляют - 10 409,53 руб.

При этом, согласно расчета: сумма переплаты после перехода прав аренды составляет – 141 188,45 руб.; переход права аренды третьему лицу- 13.10.2020; дата возврата суммы переплаты: 31.01.2022 руб.

Расчет по правилам ст. 395 ГК РФ произведен следующим образом:

Сумма долга	Период просрочки	Процентная ставка	Дней в году	Проценты, руб.
с	по	дни
141 188,45	13.10.2020	31.12.2020	80	4,25%	366	1311,59
141 188,45	01.01.2021	21.03.2021	80	4,25%	365	1315,18
141 188,45	22.03.2021	24.04.2021	35	4,50%	365	609,24
141 188,45	26.04.2021	14.06.2021	50	5%	365	967,04
141 188,45	15.06.2021	25.07.2021	41	5,50%	365	872,27
141 188,45	26.07.2021	12.09.2021	49	6,50%	365	1232,01
141 188,45	13.09.2021	24.10.2021	42	6,75%	365	1096,63
141 188,45	25.10.2021	19.12.2021	56	7,50%	365	1624,63
141 188,45	20.12.2021	30.01.2022	42	8,50%	365	1380,94
итого	475	5,67%	10 409,53

Суд признает данный расчет верным, иного расчета не представлено.

Таким образом, с ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа в пользу истца Минниахметовой Е.М. следует взыскать проценты за пользование денежными средствами за период с 13.10.2020 по 31.01.2022 в размере - 10 409,53 руб.

Доводы представителя ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа – Любимцевой А.С. о необоснованности заявленных требований, судья признает несостоятельными в силу выше изложенного.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Размер судебных расходов истца Колесникова И.Н. по уплате госпошлины в сумме 2 044,02 руб., подтверждается имеющимся в материалах дела чеком-ордером от 07.06.2022. Таким образом, с ответчика в пользу истца Колесникова И.Н. подлежит взыскать государственную пошлину в размере - 2 044,02 руб.

Размер судебных расходов истца Дубковой Е.Н. по уплате госпошлины в сумме 400 руб., подтверждается имеющимся в материалах дела чеком-ордером от 07.06.2022. Таким образом, с ответчика в пользу истца Дубковой Е.Н. подлежит взыскать государственную пошлину в размере - 400 руб.

Размер судебных расходов истца Жукова Г.В. по уплате госпошлины в сумме 400 руб., подтверждается имеющимся в материалах дела чеком-ордером от 07.06.2022. Таким образом, с ответчика в пользу истца Жукова Г.В. подлежит взыскать государственную пошлину в размере - 400 руб.

Размер судебных расходов истца Малинина А.С. по уплате госпошлины в сумме 506 руб., подтверждается имеющимся в материалах дела чеком-ордером от 07.06.2022. Таким образом, с ответчика в пользу истца Малинина А.С. подлежит взыскать государственную пошлину в размере - 506 руб.

Размер судебных расходов истца Минниахметовой Е.М. по уплате госпошлины в сумме 417 руб., подтверждается имеющимся в материалах дела чеком-ордером от 07.06.2022. Таким образом, с ответчика в пользу истца Минниахметовой Е.М. подлежит взыскать государственную пошлину в размере - 417 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Колесникова ФИО30, Дубковой ФИО32, Жукова ФИО33, Малинина ФИО34, Минниахметовой ФИО36 к Комитету по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа (ИНН 6652003037, ОГРН 1026602176072) в пользу Колесникова ФИО38, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт гражданина РФ 6507 17597, ИНН 662313963022) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 467,49 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 044,02 руб., а всего 63 511 (шестьдесят три тысяч пятьсот одиннадцать) руб. 51 коп.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа (ИНН 6652003037, ОГРН 1026602176072) в пользу Дубковой ФИО42, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ 6512 435598, ИНН 666401561182) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.0.2020 по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 492,58 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 8 892 (восемь тысяч восемьсот девяносто два) руб. 58 коп.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа (ИНН 6652003037, ОГРН 1026602176072) в пользу Жукова ФИО41, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. Екатеринбург (паспорт гражданина РФ 6501 951380) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 798,66 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 7 198 (семь тысяч сто девяносто восемь) руб. 66 коп.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа (ИНН 6652003037, ОГРН 1026602176072) в пользу Малинина ФИО39, 27.01.1978 года рождения, уроженца г. Нижний Тагил Свердловской области (паспорт гражданина РФ 6503 510292, ИНН 662314984882) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 13.10.2020 по 14.01.2022 в размере 12 629,31 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 506 руб., а всего 13 135 (тринадцать тысяч сто тридцать пять) руб. 31 коп.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом, архитектуре и градостроительству Сысертского городского округа (ИНН 6652003037, ОГРН 1026602176072) в пользу Минниахметовой ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г. Свердловск (паспорт гражданина РФ 6504 427964, ИНН 666303928788) проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10 409,53 руб., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 417 руб., а всего 10 826 (десять тысяч восемьсот двадцать шесть) руб. 53 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд, вынесший решение.

Судья:                                      Филимонова С.В.