Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4190/2023 ~ М-3102/2023 от 04.09.2023

УИД 23RS0014-01-2023-004157-03              к делу № 2-4190/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ст-ца Динская     29 ноября 2023 г.

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                     Николаевой Т.П.,

при секретаре                         Танеевой А.С.,

с участием:

истца                                     Комаровой Л.С.,

помощника прокурора <адрес> ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комаровой Л.С. к Близнюк Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Комарова Л.С. обратилась в суд с иском Близнюку Ю.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом, расположенном по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, считать данное решение суда основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В данном домовладении на регистрационном учете, помимо Комаровой Л.С., состоят: мать - ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р, дочь – ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. и бывший муж Близнюк Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Близнюк Ю.В. не является больше членом семьи истца- собственника дома, по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в с вязи с чем ФИО2 не желает, чтобы он пользовался её домом и был в нем зарегистрирован. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика существенным образом нарушает права истца, вызывает ссоры и конфликты.

Ссылаясь на Жилищный и Гражданский кодексы РФ, истец просит прекратить право пользования ответчиком жилым домом, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, считать данное решение суда основанием для снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Комарова Л.С., поддержала исковые требования в полном объеме, сославшись на изложенные в нем доводы. Пояснила, что ответчик уже 8 лет не является членом ее семьи, после расторжения брака какое то время они жили совместно, Близнюк Ю.В. проживал в ее доме в отдельной комнате, отношения были сложные, 07.08.2023г. он собрал вещи и ушел из дома, отношения они не поддерживают. Просила удовлетворить исковые требования.

Ответчик Близнюк Ю.В., в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения уведомлялся надлежащим образом, что подтверждается заказными письмами, вернувшимися в адрес суда с почтовой отметкой «истек срок хранения», возражений на исковые требования, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало.

В п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации» указано, что бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

В данном случае, суд не находит оснований для отложения судебного разбирательства и считает возможным рассмотреть дело по представленным истцом доказательствам в отсутствие ответчика.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства в их совокупности, заслушав заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего возможным удовлетворить иск, так как заявленные требования обоснованы, не противоречат действующему законодательству, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

в судебном заседании установлено, что Комарова Л.С. является собственником жилого дома, расположенном по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения недвижимости от 01.04.2017г. (л.д. 12-13) и дополнительного соглашения к договору дарения недвижимости от 27.06.2017г. (л.д. 14), о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется регистрационная запись № от 29.06.2017г. (л.д. 15-19).

Ответчик Близнюк Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в указанном жилом доме с 28.10.2012г., что подтверждается справкой, представленной ОВМ ОМВД России по <адрес>.

Согласно акту осмотра жилого дома по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес> от 21.11.2023г. выявлено: вещей, принадлежащих Близнюк Ю.В. в домовладении нет, со слов Комаровой Л.С. 07.08.2023г. около 13ч.00 мин. Близнюк Ю.В. ушел, предварительно забрав принадлежащие ему вещи. Данный факт подтверждают соседка ФИО11, проживающая по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес> ФИО7 - дочь Близнюк Ю.В., ФИО8, проживающий по адресу: РФ, <адрес>, подтвердил отсутствие Близнюка Ю.В. по месту регистрации на протяжении нескольких месяцев. Кроме того в акте, инспектором ППСН в/в № ОРППСП ст. лейтенантом полиции ФИО9, дана отрицательная характеристика Близнюку Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, указано, что он злоупотребляет алкоголем, ведет асоциальный образ жизни, ведет себя агрессивно.

Брак между Близнюк Ю.В. и Комаровой Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения прекращен 11.01.2016г. на основании решения суда о расторжении брака судебный участок № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем 20.04.2018г. составлена запись акта о расторжении брака № (свидетельство о расторжении брака III-АГ № - л.д. 11).

В судебном заседании допрошен свидетель ФИО8, друг дочери ФИО1, проживающий по адресу: РФ, <адрес>, который показал суду, что Близнюк Ю.В. по месту регистрации не проживает уже несколько месяцев, выпивал, устраивал конфликты.

Оснований сомневаться в правдивости показаний свидетеля у суда не имеется, сведений об их заинтересованности в исходе дела суду не представлено.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009г. № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ответчик Близнюк Ю.В. зарегистрирован в квартире истца, но в нем не проживает, является бывшим членом семьи истца, соглашение о пользовании жилым помещением стороны не заключали. Ввиду отсутствия у ответчика оснований для пользования принадлежащим истцу жилым домом, исковые требования в отношении Близнюка Ю.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования к Близнюку Ю.В. о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Близнюка Ю.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №, выдан 10.08.12023г. ГУ МВД России по <адрес>, КП №), прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РФ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Председательствующий:         подпись Т.П. Николаева