Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2-295/2019 ~ М-2-269/2019 от 12.08.2019

Дело №2-295/2019

УИД: 66RS0041-01-2019-000400-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное решение)

07 октября 2019 года                                                        г. Новая Ляля

Новолялинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Макарова И.А., при секретаре Бороздиной Р.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абаевой П.А. к Комарову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Абаева Н.А. обратилась в суд с иском к Комарову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, указав, что 04 февраля 2015 года она на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 января 2015 года зарегистрировала право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ******* (адрес обезличен). Этот жилой дом приобрели ее родители, а оформлен он был на маму, Ш. на основании договора купли-продажи.

В указанном жилом доме оказался зарегистрированным Комаров С.В., ******* (дата обезличена) года рождения, согласно домовой книге.

Комаров С.В. был зарегистрирован 23 июля 1984 года вместе с К. (возможно матерью), которая снялась с регистрационного учета 26 ноября 1986 года. Её родители были уверены, что в жилом доме не осталось прописанных лиц со слов продавца дома. Для чего были зарегистрированы указанные лица не известно. Комаров С.В. в жилом доме не проживал, своих вещей не завозил, вселиться не пытался, какие-либо услуги не оплачивал. Кто дал разрешение на его регистрацию установить не представляется возможным. При оформлении договора купли-продажи жилого дома ее матерью, той была предоставлена справка, что в указанном жилом доме прописанных нет. В настоящее время она взяла справку о прописке в МФЦ и выяснилось, что в принадлежащем ей доме зарегистрирован Комаров С.В..

Членом её семьи Комаров С.В. не является, в указанном жилом доме не проживал, к ней с требованиями о вселении не обращался.

Просила суд:

Признать, Комарова С.В., ******* (дата обезличена) года рождения, не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ******* (адрес обезличен).

В судебном заседании представитель истца Головлева Т.В. исковые требования поддержала и пояснила, что членом семьи истца ответчик никогда не являлся. Вещей ответчика в доме нет и не было. Никогда ответчик в доме не жил.

Представитель ответчика, адвокат Глузман М.Р., назначенная судом на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с иском не согласилась и пояснила, что из материалов дела не следует, что ответчик никогда в доме не проживал.

Заслушав представителей истца и ответчика, изучив представленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В связи с указанным, суд принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04 февраля 2015 года истец является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ******* (адрес обезличен).

Как следует из справки с места жительства и домовой книги, ответчик Комаров С.В. зарегистрирован по данному адресу с 23 июля 1984 года .

Как пояснил представитель истец, причина регистрации ответчика в доме ей неизвестна. Членом семьи ответчик никогда не являлся.

Основанием для регистрации права собственности на спорное жилое помещение, является свидетельство о праве истца на наследство по закону . из указанного свидетельства следует, что наследодатель истца приобрел спорный жилой дом на основании договора купли-продажи 21 апреля 1988 года.

Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, ответчик не являлся членом семьи родителей истца.

В соответствие со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Представитель истца пояснила, что никаких соглашений о порядке пользования домом с ответчиком не заключалось, ответчик в дом никогда не вселялся, вселится не пытался.

Подтверждается данное обстоятельство справкой и рапортом УУП МО МВД России «Новолялинский» .

Вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, что представителем ответчика не оспорено.

Согласно акту от 06 августа 2019 года ответчик Комаров С.В. никогда в спорном жилом доме не проживал .

Согласно объяснению А. и И. жителей ул. Володарского, Комаров С.В. им не знаком и никогда в доме ******* (адрес обезличен) не проживал .

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина.

Никаких доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено. В связи с чем, суд основывает решение на имеющихся в деле доказательствах и считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно справки Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Новолялинский», Комаров С.В. в адресной картотеке зарегистрированным по месту жительства не значиться .

В соответствие со ст.7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 (ред. от 01.07.2011) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Абаевой П.А. к Комарову С.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Комарова С.В., ******* (дата обезличена) года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ******* (адрес обезличен).

Решение может быть обжаловано сторонами в течение месяца со дня составления мотивированного решения в Свердловский областной суд путем подачи жалобы в Новолялинский районный суд.

Мотивированное решение составлено 11 октября 2019 года.

Судья:                                                                                                Макаров И.А.