Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4263/2023 ~ М-3164/2023 от 04.07.2023

УИД 16RS0...-65

Дело ...

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2023 года                                                        ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Мубаракшиной Г.Р., при секретаре судебного заседания Горюшевой Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «ДОМ.РФ» к Закирзянову Р.Г., Закирзяновой Н.В., Закирзяновой А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к Закирзянову Р.Г., Закирзяновой Н.В., Закирзяновой А.Р. о взыскании задолженности по кредитному договору, расходов по оплате госпошлины, обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование иска указано, что ... между АКБ «Спурт» и Закирзяновым Р.Г., Закирзяновой Н.В. был заключен кредитный договор ...-ип 12 на сумму 1 500 000 руб. сроком до 240 мес. под 11,75% годовых.

Обеспечением исполнения кредитных обязательств заемщиков является залог недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: РТ, ....

В настоящее время владельцем закладной является АО «ДОМ.РФ».

В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по договору, истец просит суд расторгнуть кредитный договор ...-ип 12 от ...; взыскать с Закирзянова Р.Г., Закирзяновой Н.В. в солидарном порядке задолженность в размере 835 987,66 руб., проценты за пользование кредитом, начисляемые на остаток основного долга в размере 12,45%, начиная с ... по дату вступления в законную силу решения суда; расходы по оплате госпошлины в размере 29 559,88 руб.; обратить взыскание на предмет залога, принадлежащий ответчикам на праве собственности, - квартиру, расположенную по адресу: РТ, ..., установив начальную продажную стоимость в размере 1 796 000 руб., определив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

В ходе рассмотрения дела от АО «ДОМ.РФ» поступили уточнения исковых требований в связи с добровольным погашением ответчиками задолженности по договору и вхождением в график платежей, в которых истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 559,88 руб.

Ответчик Закирзянов Р.Г. в судебном заседании пояснил, что произвел оплаты по кредитному договору и вошел в график платежей.

Ответчики Закирзянова Н.В., Закирзянова А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

Изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В силу статей 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно пункту 2 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации указанные положения по договору займа применяются к кредитному договору.

В силу пункта 1 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно пункту 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (пункт 1).

Как установлено статьи 341 Гражданского кодекса Российской Федерации, право залога возникает с момента заключения договора о залоге.

Согласно статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Судом установлено, что ... между АКБ «Спурт» и Закирзяновым Р.Г., Закирзяновой Н.В. был заключен кредитный договор ...-ип 12 на сумму 1 500 000 руб. сроком до 240 мес. под 11,75% годовых.

Банк исполнил свои обязательства по предоставлению денежных средств.

Обеспечением исполнения кредитных обязательств заемщиков является залог недвижимого имущества – квартиры, расположенной по адресу: РТ, ....

Правообладателями указанной квартиры являются ответчики Закирзянов Р.Г., Закирзянова Н.В. и Закирзянова А.Р., ... г.р.

В настоящее время владельцем закладной является истец.

        В связи с ненадлежащим исполнением заемщиками своих обязательств по договору, по состоянию на ... образовалась задолженность в размере 835 987,66 руб., из которой: основной долг – 804 205,10 руб., проценты – 23 937,82 руб., пени – 7 844,74 руб.

Ответчик Закирзянов Р.Г. в судебном заседании пояснил, что оплатил сумму задолженности и вошел в график платежей.

Указанные доводы ответчика подтверждены истцовой стороной. Кроме того, в связи с добровольным погашением задолженности и вхождением в график платежей истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 559,88 руб.

Принимая во внимание принятие заемщиками мер по погашению просроченной задолженности, возможность дальнейшего надлежащего исполнения обязательств в соответствии с условиями кредитного договора, а также уточнения исковых требований, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для расторжения кредитного договора ...-ип 12, заключенного ... между АКБ «Спурт» и Закирзяновым Р.Г., Закирзяновой Н.В., взыскания задолженности по данному договору и обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно части 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при отказе истца от иска понесенные им судебные расходы ответчиком не возмещаются. Истец возмещает ответчику издержки, понесенные им в связи с ведением дела. В случае, если истец не поддерживает свои требования вследствие добровольного удовлетворения их ответчиком после предъявления иска, все понесенные истцом по делу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя, по просьбе истца взыскиваются с ответчика.

В соответствии с разъяснениями пункта 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... ... "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", при прекращении производства по делу ввиду отказа истца от иска в связи с добровольным удовлетворением его требований ответчиком после обращения истца в суд судебные издержки взыскиваются с ответчика (часть 1 статьи 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, часть 1 статьи 113 КАС Российской Федерации, статья 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом следует иметь в виду, что отказ от иска является правом, а не обязанностью истца, поэтому возмещение судебных издержек истцу при указанных обстоятельствах не может быть поставлено в зависимость от заявления им отказа от иска. Следовательно, в случае добровольного удовлетворения исковых требований ответчиком после обращения истца в суд и принятия судебного решения по такому делу судебные издержки также подлежат взысканию с ответчика.

Материалами дела установлено, что заявленные истцом требования удовлетворены ответчиком добровольно после обращения истца в суд с настоящим иском. В связи с этим понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчиков.

Согласно платежному поручению ... от ... расходы по оплате госпошлины по данному делу составили 23 559,88 руб. и были уплачены истцом в полном объеме при подаче иска.

При таких обстоятельствах, исковые требования АО «ДОМ.РФ» о взыскании с ответчиков в солидарном порядке расходов по оплате государственной пошлины в размере 23 559,88 руб. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования АО «ДОМ.РФ» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Закирзянова Р.Г., ... г.р., паспорт ... ..., выдан ... МВД по РТ, Закирзяновой Н.В., ... г.р., паспорт ... ..., Закирзяновой А.Р., ... г.р., паспорт ... ..., в пользу АО «ДОМ.РФ», ИНН 7729355614, расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 559,88 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Нижнекамский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ....

судья подпись

копия верна

Судья                                                                                    Мубаракшина Г.Р.