Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1467/2024 (2-4683/2023;) ~ М-3358/2023 от 21.12.2023

Дело №

24RS0013-01-2023-004770-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2024 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кухтенко Е.С.,

при секретаре Золотовой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» к Городновой ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЕКК» обратилось в суд с иском к Городновой О.В., в котором просит, взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное и горячее водоснабжение, теплоснабжения), за период с 01 октября 2021 года по 31 марта 2023 года в сумме 156724,63 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4334,49 руб.

Требования мотивированы тем, что ООО «ЕКК» оказывает коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение)Городновой О.В. являющейся собственником нежилого помещения, расположенного по адресу:п. <адрес> С 11 июня 2019 годапоставка коммунальных ресурсов оказывалась на основании заключенных концессионных соглашений №1, 2, 3. Данный вид услуг был оказан ответчику в полном объеме и надлежащего качества. Претензий по факту оказанных услуг не поступало. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги, в связи с чем, задолженность за период 01 октября 2021 года по 31 марта 2023 года составила 119855,58 руб., пеня в размере 34723,26 руб. 21 июля 2023 года мировым судьей вынесен судебный приказ№ <данные изъяты> взыскании с ответчика вышеуказанной сумму, который определением мирового судьи от 24 октября 2023 года по заявлению Городновой О.В. был отменен. Поскольку задолженность до настоящего времени не оплачена, истец обратился с данным иском в суд.

В судебном заседании представитель истца ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» Бахарева Е.В. (действующая на основании доверенности от <данные изъяты> года) поддержала исковые требования по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Городнова О.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом, судебное извещение, направленное в её адрес вернулось в суд с почтовой отметкой об истечении срока хранения, о причинах неявки суд не уведомила, с заявлением об отложении слушания дела или о рассмотрении дела в своё отсутствие не обращалась.

В силу ч. 2 ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, и в силу ст. 233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Выслушав мнение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно п.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствие со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (п.4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что в спорный период ООО «Емельяновский коммунальный комплекс» <данные изъяты> оказывало коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, теплоснабжение) по адресу: <адрес> собственникам и нанимателям помещений, расположенных в указанном многоквартирном доме.

Так же установлено, что собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является Городнова ФИО7, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ года, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с представленными в материалы дела расчетом задолженности, сведениями лицевого счета, задолженность ответчика по оплате за предоставленные ему коммунальные услуги за период с 01 октября 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 156724,63 руб.

Судебным приказом № <данные изъяты> года вынесенным мировым судьей судебного участка №22 в Емельяновском районе, с Городновой О.В. взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги и расходы по уплате государственной пошлины в размере 156724,63 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №22 в Емельяновском районе Красноярского края от 24 октября 2023 года, в связи с поступившими возражениями Городновой О.В., судебный приказ № <данные изъяты> отменен.

Согласно представленному истцом расчету задолженности, при определении размера платы коммунальных услуг, ООО «ЕКК» применены тарифы, утвержденные РЭК с учетом их изменений, имевших место в спорном периоде.

Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен, судом проверен и признан обоснованным, поскольку он отражает фактический размер начисленной в спорном периоде платы за коммунальные услуги, исходя из установленных нормативов, тарифов.

Доказательств надлежащего выполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги, ответчиком не представлено.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчик своевременно не вносил плату за жилое помещение, в соответствии со ст. 155 ЖК РФ, обязан уплатить ООО «ЕКК», которым были оказаны коммунальные услуги, пени за несвоевременное внесение платы в сумме 34723,26 руб.

Проверив правильность расчета пени, суд находит его выполненным в соответствии с требованиями ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, указанный расчет ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи, с чем суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат уплаченной при подаче иска госпошлины, рассчитанную в соответствии с требованиями ст.333.19 НК РФ, пропорционально удовлетворенным требованиям, в сумме 4334,49 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс», удовлетворить.

Взыскать с Городновой ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Емельяновский коммунальный комплекс» <данные изъяты> задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 156724,63 руб., расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4334,49 руб., а всего 161059,12 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.С. Кухтенко

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2024 года.