Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1300/2022 ~ М-1403/2022 от 25.05.2022

Дело №г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Назрановский районный суд Республики Ингушетия в лице судьи Евлоева Т.А.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

                                              УСТАНОВИЛ:

       Истец обратился в суд с иском к ФИО2 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, ссылаясь на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: с.<адрес> Республики Ингушетия, <адрес>, с кадастровым номером 06:04:0500002:1705. Его права на земельный участок подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчику ФИО2 принадлежит смежный земельный участок, расположенный по адресу: с.<адрес> Республики Ингушетия, <адрес>, дом без номера. Принадлежащий ему земельный участок поставлен на кадастровый учет, границы определены. Ответчик чинит ему препятствия в пользовании указанным земельным участком. ФИО2 возвел на своем участке строение-навес, которое выходит за пределы его земельного участка, то есть часть строения находится на его участке. Он обращался к ответчику с просьбой устранить препятствия в пользовании земельным участком. Однако ответчик оставил его просьбу без внимания. Просит обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании им земельным участком площадью 1500 квадратных метров с кадастровым номером 06:04:0500002:1705.

        Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Он пояснил, что ничего не знает о правомерности владения ответчиком тем земельным участком, которым он владеет. Очевидно то, что он на полтора метра занял его земельный участок, на котором построил навес. Добровольно освобождать его участок отказывается.

        Ответчик ФИО2 участия в судебном заседании не принял.

        В судебном заседании интересы ответчика ФИО2 представлял его представитель ФИО5, которая исковые требования не признала и пояснила, что она жена ответчика. Свои права на земельный участок, расположенный по адресу с.<адрес> Республики Ингушетия, <адрес>, дом без номера они не оформили. Документов на земельный участок у ответчика не имеется. На указанном земельном участке ответчик возвел строение. Просила в иске отказать.

         Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена администрация с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия.

        Представитель Администрации с.<адрес> муниципального района Республики Ингушетия в судебное заседание не явился.

        Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд приходит к следующему.

        На основании ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

         В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

        В соответствии с пунктом 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

        Из представленных истцом доказательств следует, что полноценным собственником земельного участка, расположенного в с.<адрес> муниципальный район, <адрес> является ФИО1, которым представлен полный перечень надлежащих правоустанавливающих документов на данный земельный участок.

       Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 1500 квадратных метров (кадастровый №), расположенного по адресу: с.<адрес> Республики Ингушетия, <адрес>.

       Как следует из постановления Администрации Назрановского муниципального района РИ от ДД.ММ.ГГГГ, путем раздела земельного участка с кадастровым номером 06:04:0500002:1652 образовано два земельных участка с присвоением почтовых адресов.

        Земельному участку, принадлежащему истцу ФИО1 присвоен почтовый адрес: с.<адрес> муниципальный район, <адрес>. При оформлении права истца на земельный участок проведено согласование границ земельного участка.

         В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

        Между тем в судебном заседании установлено, что в законом порядке решение о предоставлении ответчику ФИО2 земельного участка в с.<адрес>, дом без номера не принималось. Ответчиком не представлены суду какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок.

        Очевидно, что ответчик без всяких прав пользуется прилегающим к домовладению истца земельным участком, где самоуправно выстроил строения, в том числе частично захватив земельный участок истца.

        При таких обстоятельствах, суд считает иск ФИО1 об устранении препятствий в пользовании земельным участком подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        РЕШИЛ:

         Иск удовлетворить.

         Обязать ФИО2 устранить препятствия в пользовании ФИО1 принадлежащим ему на праве собственности земельным участком площадью 1500 квадратных метров (кадастровый №), расположенным по адресу: <адрес>, с.<адрес>.

       Обязать ФИО2 снести часть навеса, выстроенного с захватом на полтора метра по всей длине навеса земельный участок ФИО1, расположенный по адресу: с.<адрес> Республики Ингушетия, <адрес>.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Ингушетия в срок месяц.

Председательствующий:

Копия верна:

Судья