Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2232/2019 ~ М-2160/2019 от 10.09.2019

Дело № 2- 2232/2019                9 октября 2019 года                                   г. Котлас

29RS0008-01-2019-002914-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Эпп С.В.

при секретаре Шмаковой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимовской А. М. к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на гаражный бокс,

у с т а н о в и л:

Ефимовская А.М. обратилась в суд с иском к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» (далее по тексту - МО «Котлас») о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ..... В обоснование требований указала, что она по договору дарения приобрела право собственности на указанный гаражный бокс. В настоящее время он не может оформить право собственности на гаражный бокс в связи с отсутствием регистрации ГСПК «Мечта» в качестве юридического лица.

В судебном заседании истец Ефимовская А.М. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика МО «Котлас» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третье лицо Рычкова Л.Н. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, указанные лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.

При этом право члена кооператива на вновь созданное имущество производно от прав на него кооператива.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы МО «Котлас» от __.__.__ (с учетом постановления от 30 июля 2008 года о внесении уточнений) ООО «Ведес» разрешено производство работ по строительству здания гаража на 33 бокса на арендуемом земельном участке по ...., 8, .... соответствии с проектной документацией, разработанной ООО «Землеустроитель».

7 июня 2008 года ООО «Ведес» выдано разрешение на ввод в эксплуатацию построенного здания гаражей на 33 бокса.

По договору купли-продажи от 16 ноября 2009 года ГСПК «Мечта» приобрело у ООО «Ведес» помещение гаражных боксов 1-6, 9-13, 15-22, 24-33 общей площадью 873,1 кв.м., расположенное по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ул. .....

1 июля 2011 года между Комитетом по управлению имуществом администрации МО «Котлас» и ГСПК «Мечта», Романовым А.Б., Волковым А.В., Коломиновым Н.В., Вантух Т.И. заключен договор аренды земельного участка, расположенного по адресу: г. Котлас, ...., кадастровый №, разрешенное использование - эксплуатация здания гаражей на 33 бокса.

Материалами дела подтверждается, что Рычкова Л.Н. являлась членом ГСПК «Мечта», у нее в пользовании находился гаражный бокс №, взносы за гараж уплачены полностью.

По договору дарения от __.__.__ Рычкова Л.Н. подарила Рычковой (после изменения фамилии Ефимовской) А.М. пай в ГСПК «Мечта», предоставляющий право пользование помещением гаражного бокса №.

10 марта 2016 года ГСПК «Мечта» прекратил свою деятельность.

Реализация гарантированного законодательством права собственности на объект недвижимости не может быть поставлена в зависимость от действий третьих лиц, в том числе кооператива, прекратившего свою деятельность.

Право истца на гаражный бокс никем по делу не оспаривается.

Право собственности на спорный гараж не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Из изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, .....

Судебные расходы истец просил оставить за собой.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Ефимовской А. М. к муниципальному образованию «Котлас» в лице администрации муниципального образования «Котлас» о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за Ефимовской А. М. право собственности на нежилое помещение - гараж, площадью 27 кв.м., расположенный по адресу: Архангельская область, г. Котлас, ...., корпус 18, бокс №, кадастровый №.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                                        С.В. Эпп

Мотивированное решение составлено __.__.__.