Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1394/2022 ~ М-1118/2022 от 21.07.2022

Дело № 2-1394/2022 (59RS0025-01-2022-001598-70)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Краснокамск 08.11.2022

Краснокамский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Щербаковой А.В.,

при помощнике судьи Марданшиной Д.Р.,

с участием представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску Рожковой В.Б. к ОАО "МРСК Урала" об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Рожкова В.Б. обратилась в суд с иском к ОАО «МРСК Урала» о возложении обязанности на ОАО «МРСК Урала» вынести 3 опоры воздушной ЛЭП с уровнем напряжения 10 кВ и комплексную трансформаторную подстанцию за пределы земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда, с учетом исключения пересечения охранной зоны воздушной ЛЭП и КТП с границами данного земельного участка. а также просила взыскать с ОАО "МР«К Урала» в пользу Рожковой В.Б. расходы на оплату госпошлины в размере 300 руб.

Требования мотивировала тем, что она является собственником земельного участка №, категория земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, общая площадь 800 кв.м, по адресу: <адрес>. На данном участке сотрудниками ОАО «МРСК Урала» установлены КТП и опоры. Согласие на установку указанных объектов она не давала. Установка опор и КТП нарушают ее права и законные интересы как собственника, так как с учетом размещения на земельном участке КТП и опор ЛЭП она лишена возможности использовать его по целевому назначению ( л.д. 3-5).

Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляла.

Представитель истца в судебном заседании на иске настаивал.

Представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась, просила отказать. Представила отзыв на исковое заявление.

Заслушав пояснения представителя истца, возражения ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу пункта 1 статьи 271 Гражданского кодекса собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, в том числе в случае самовольного занятия земельного участка (подпункт 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 1 ст. 89 ЗК РФ землями энергетики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) эксплуатации объектов энергетики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могут предоставляться земельные участки для:

1) размещения гидроэлектростанций, атомных станций, ядерных установок, пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ, хранилищ радиоактивных отходов, тепловых станций и других электростанций, обслуживающих их сооружений и объектов;

2) размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством Российской Федерации об электроэнергетике объектов электроэнергетики ( п.2).

Правила определения размеров земельных участков для размещения воздушных линий электропередачи и опор линий связи, обслуживающих электрические сети, устанавливаются Правительством Российской Федерации ( п.3).

Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" (далее - постановление Пленума N 10/22), применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Судом установлено, что Рожкова В.Б. является собственником земельного участка с кадастровым номером №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Воздушная линия электропередач, расположенная в границах земельного участка с кадастровым номером № была построена в ДД.ММ.ГГГГ в составе электросетевого комплекса «Волеги».

ДД.ММ.ГГГГ подписан акт выбора земельного участка для Вл-10 кВ, Вл-0,4кВ, КТП <адрес> ОАО «МРСК Урала», из содержания которого следует, что земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для строительства ВЛ-10 кВ,ВЛ-0,4кВ, КТП находится в ведении Майского сельского поселения расположен по адресу: <адрес> (выкопировка с плана земель <адрес> №). Комиссии на основании осмотра на месте, считает выбранный земельный участок пригодным для строительства ВЛ-10кВ,ВЛ-0,4кВ, КТП ( л.д. 124).

Согласно постановлению администрации Краснокамского городского округа от 25.12.2012 №2021 «Об утверждении материалов предварительного согласования земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, утверждены материалы предварительного согласования земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения площадью 1600 кв.м (протяженность – 400 м, ширина отвода – 4 м), расположенного по адресу: <адрес>, Краснокамский муниципальный район, Майское сельское поселение, в районе д. Нижнее Гуляево для строительства объекта ВКЛ-10 кВ, ВЛ-0,4кВ, КТП. ОАО «МРСК Урала» произвести установление границ земельного участка с последующей его постановкой на государственный учет в Управлении Росреестра по Пермскому краю. Комитету имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района после постановки земельного участка на государственный кадастровый учет произвести предоставление участка для заявленных целей в установленном порядке ( л.д. 122 -123).

ДД.ММ.ГГГГ между комитетом имущественных отношений администрации Краснокамского муниципального района Пермского края и ОАО «Межрегиональной распределительной сетевой компанией Урала» заключен договор №, предметом которого является то, что на оснвоании постановления администрации Краснокамского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ № арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование на условиях аренды земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, общей площадью 1337 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, с видом разрешенного использования - для строительства ВКЛ-10кВ, ВЛ-0,4 кВ, КТП. Земельный участок передается сроком на 11 месяцев с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ( л.д. 126-127).

Согласно выписке из ЕГРН в кадастровом квартале № расположен электросетевой комплекс «Волеги» кадастровый №, по адресу: <адрес>, год завершения строительства ДД.ММ.ГГГГ, кадастровые номера иных объектов недвижимости в пределах которых расположен объект недвижимости, в том числе указан № № Также в состав комплекса входят металлические комплектные трансформаторные подстанции: комплектная трансформаторная подстанции 10/0,4кВ КТП207, площадь застройки 2,9 кв.м (л.д. 155-163).

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ главного инженера ОАО «МРСК Урала» «О включении № 10 кВ № ПС Волеги» Краснокамский РЭС при наличии телефонограммы о готовности подключить вновь смонтированную ТП с опоры № ВЛ 10 кВ № ПС Волеги. В ТП установлены приборы учета Меркурий №, кл.т1, 1 кв 213, 5-7,5А, Т-0,66МУ3 250/5, 0,5 S, 1 кв. 2013 (л.д. 149).

Согласно акту № допуска в эксплуатацию измерительного комплекса от ДД.ММ.ГГГГ при осмотре установлено, что в части выполнения технических условий энергоснабжающей организации: электроснабжение электроустановки осуществляются Воздушным вводом 10 кВ с опоры № ВЛ-10кВ № ПС «Волеги» ( л.д.152).

Разрешая спор, суд исходит из отсутствия доказательств, свидетельствующих о том, что существующие линии электропередачи создают истцу препятствия в использовании земельного участка по целевому назначению (садоводства), причиняют истцу убытки, что могло бы повлечь необходимость переноса линии электропередачи за границы земельного участка истца. Кроме того, суд принимает во внимание, что Рожкова В.Б., приобретая земельный участок, достоверно знала о наличии ранее установленных ограничений в использовании земельного участка. Поскольку линии электропередачи существуют на земельном участке с 1975 года и используются для обеспечения электроэнергией жилищного фонда, для удовлетворения потребности населения Майского сельского поселения Краснокамского городского округа, а строительство ВКЛ 10 кВ, ВЛ0,4 кВ, КТП осуществлялось на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, на момент сделки договора купли-продажи электросетевые объекты находились на земельном участке с кадастровым номером №, Рожкова В.Б. обладала информацией о наличии существующих ограничений. Учитывая, вышеизложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Решил:

В удовлетворении иска Рожковой В.Б. к ОАО "МРСК Урала" об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности на ОАО «МРСК Урала» вынести 3 опоры воздушной ЛЭП с уровнем напряжения 10 кВ и комплексную трансформаторную подстанцию за пределы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в течение 30 дней с момента вступления в силу решения суда, с учетом исключения пересечения охранной зоны воздушной ЛЭП и КТП с границами данного земельного участка, взыскании судебных расходов, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Краснокамский городской суд Пермского края в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                 Щербакова А.В.