Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2306/2021 ~ М-1502/2021 от 19.04.2021

__" http-equiv=Content-Type>

Гр. дело №2-2306/2021

54RS0003-01-2021-001883-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2021 г.                         г. Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска

в с о с т а в е:

Председательствующего судьи                      Ю.В.Елапова,

при секретаре                         А.В.Коломиец,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фисенко Т. В. к Фисенко В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что она (истец) является собственником квартиры, расположенной по адрес: ...

Указанная квартира принадлежит ей (истцу) на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию, выданным 28.05.2020 года временно исполняющей обязанности нотариуса Наумовой Я.Ю. нотариального округа города Новосибирска Родиной В.В., зарегистрированного в реестре нотариальных действий __

Право на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

После получения квартиры в собственность она (истец) узнала, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик Фисенко В. М., хотя фактически в квартире не проживал. Отсутствуют его личные вещи, не оплачиваются коммунальные платежи. Где проживает ответчик ей (истцу) неизвестно, связь со ней (истцом) не поддерживает.

В настоящий момент она (истец) решила продать принадлежащее жилое помещение с целью, чтобы улучшить жилищные условия, но так как в принадлежащей ей (истцу) квартире зарегистрирован ответчик, это препятствует продаже. Кроме того, так как в квартире зарегистрирован ответчик, на него подлежат начислению коммунальные платежи, которые она (истец) вынуждена оплачивать.

На основании вышеизложенного, истец просит суд: Признать ответчика Фисенко В. М. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: город ...

Установить, что решение суда является основанием для снятия ответчика Фисенко В. М. с регистрационного учета по адресу: ...

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебное заседание ответчик не явился. Судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела.

Суд признал неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и на основании ст. 233-244 ГПК РФ, дело было рассмотрено в порядке заочного производства

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования Фисенко Т. В. к Фисенко В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из обстоятельств дела видно, что Фисенко Т. В. является собственником жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: ..., что подтверждается выпиской ЕГРН, свидетельством о праве на наследство.

Согласно выписке из домовой книги, ответчик Фисенко В.М. зарегистрирован по адресу: ...

В силу ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, признанные судом общеизвестными, не нуждаются в доказывании. Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Фисенко В. М. фактически в квартире не проживал. Отсутствуют его личные вещи, не оплачиваются коммунальные платежи.

Таким образом, ответчик, не являясь собственником, нанимателем спорной квартиры, сохраняет в ней регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... будет являться основанием к снятию его с регистрационного учета в этом жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК РФ., суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фисенко Т. В. к Фисенко В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Фисенко В. М., xx.xx.xxxx г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение суда является основанием для снятия Фисенко В. М., xx.xx.xxxx г.р., с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ...

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья         Ю.В.Елапов