Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6775/2021 ~ М-4531/2021 от 12.07.2021

59RS0007-01-2019-006713-19

Дело № 2-6775/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2021 года                                                                               город Пермь

Свердловский районный суд города Перми в составе

судьи Мангасаровой Н.В.,

при секретаре Павленко Н.О.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Перми - Цилинской Ю.А., истца Кивилевой Е.О., представителя истца Кивилевой Е.О. – Целищева С.В., ответчиков Кулакова О.В., Кулаковой О.И., представителя ответчиков Сидоровой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кивилевой Е. О., Кулакова А. О., Кулакой Е. В., Кулаковой К. С. к Кулакову О. В., Кулаковой О. И. о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы, Кивилева Е.О., Кулаков А.О., Кулакова Е.В., Кулакова К.С., обратились в суд с иском к ответчикам, Кулакову О.В., Кулаковой О.И., с требованиями о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения. В обоснование заявленных требований указали, что являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (по ? доли у каждого), а ответчики занимают его без каких-либо законных оснований.

На основании изложенного истцы просят признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Истец Кивилева Е.О., представитель истца в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснили, что ответчики приходятся Кивилевой Е.О. и ее брату Кулакову А.О. родителями, которые были вселены в квартиру с разрешения прабабушки Кулаковой Е.И. и прадедушки Кулакова А.В. в ДД.ММ.ГГГГ Кивилева Е.О. совместно с родителями проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ в ДД.ММ.ГГГГ году снялась с регистрационного учета. Кулаков А.О. проживал с родителями с момента рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета снялся в ДД.ММ.ГГГГ Кулакова Е.В. приходится Кивилевой Е.О. тетей, в квартире она была зарегистрирована и проживала в ней с ДД.ММ.ГГГГ, после чего из квартиры выехала и снялась с регистрационного учета. Кулакова К.С. приходится Кивилевой Е.О. двоюродной сестрой    , которая была зарегистрирована и проживала в квартире с ДД.ММ.ГГГГ, после чего также из квартиры выехала и снялась с регистрационного учета. После смерти прабабушки Кулаковой Е.И. и прадедушки Кулакова А.В., собственником ? доли стал дедушка Кулаков В.А., который приходится отцом ответчика – Кулакова О.В. В ДД.ММ.ГГГГ дедушка, Кулаков В.А. подарил Кивилевой Е.О. и ее брату Кулакову А.О. по ? доли в праве собственности. Квартира была приватизирована в ДД.ММ.ГГГГ, в приватизации участвовали Кулакова Е.И., Кулаков А.В., Кулакова Е.В., Кулакова К.С., ответчики на момент приватизации в квартире не проживали и не были в ней зарегистрированы. В настоящее время кроме ответчиков в квартире никто не проживает, требование об освобождении квартиры ими не исполнено.

Ответчик Кулаков О.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что в квартиру был вселен с супругой - Кулаковой О.И. в ДД.ММ.ГГГГ, проживают в ней по настоящее время. На момент их вселения с ними также проживали его бабушка и дедушка Кулакова О.В. - Кулакова Е.И., Кулаков О.В., а также его сестра - Кулакова Е.В. и племянница Кулакова К.С. В ДД.ММ.ГГГГ Кулакова Е.В., Кулакова К.С. из квартиры выехали. Дочь Кивилева Е.О. в квартире проживала до ДД.ММ.ГГГГ, после чего вышла замуж и выехала из квартиры. Сын Кулаков А.О. проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ, после чего уехал на учебу в <адрес>. О приватизации квартиры они с Кулаковой О.И. знали, в ней не участвовали. О заключении договора дарения между его отцом Кулаковым В.А. и детьми Кивилевой Е.О., Кулаковым А.О. он знал.

Ответчик Кулакова О.И. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчиков в судебном заседании пояснила, что у ответчиков иного жилья не имеется, Кулаков О.В. сам попросил подарить долю в квартире своим детям. В настоящее время официального места работы Кулаков О.В. не имеет, Кулакова О.И. не работает. Имеющуюся задолженность за коммунальные услуги ответчики готовы погасить.

Суд, заслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст.35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве долевой собственности Кулаковой К.С., Кулаковой Е.В., Кулаковой Е.О., Кулакову А.О. (по ? доли в праве собственности у каждого), что повреждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>), а также представленными по запросу суда копиями материалов правового дела (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ Кулакова Е.О. сменила фамилию на Кивилеву в связи с заключением брака с Кивилевым Л.Г. (<данные изъяты>).

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении подтверждается сторонами и сведениями из отдела адресно справочной работы УВМ ГУ МВД России по <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Как следует из договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу <адрес> была передана в совместную собственность Кулаковой Е.И., Кулакову А.В., Кулаковой Е.В., Кулаковой К.С. (<данные изъяты>

Согласно представленным свидетельствам о смерти, Кулаков А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, Кулакова А.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленного свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником имущества Кулаковой Е.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ является Кулаков В.А. (<данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ между Кулаковым В.А. и Кивилевой (Кулаковой) Е.О., Кулаковым А.О. заключен договор дарения, согласно которого в собственность последних безвозмездно передана ? доли (по ? доле каждому) в праве собственности квартиры, расположенной по адресу <адрес>

Согласно п.8 указанного договора, в квартире зарегистрированы Кулаков А.О., Кулакова Е.О., Кулакова О.И., Кулаков О.В., которые сохраняют право пользования квартирой в соответствии с действующим законодательством <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков было направлено требование о выселении из жилого помещения – квартиры по адресу <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ, которое до настоящего времени ответчиками не исполнено <данные изъяты>

Из пояснений истца следует, что ответчики ведут аморальный образ жизни, злоупотребляют спиртными напитками, бремя содержания имущества не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Семейные отношения между истцами и ответчиками прекратились с момента выезда истцов из квартиры.

Принимая во внимание, что ответчики ни собственниками спорного жилого помещения, ни членами семьи собственников не является, расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несут, что не оспаривается самими ответчиками, каких-либо соглашений по пользованию указанной квартиры между истцами и ответчиками не заключались, требования истцов о выселении ответчиков из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> суд находит законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Довод ответчиков о том, что у них отсутствует иное жилье, судом отклонен как не имеющий правового значения для разрешения спора. По мнению суда, данное обстоятельство не свидетельствует о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением при переходе права собственности на него к истцам. Право пользования жилым помещением прекращается вместе с семейно-правовой связью собственника и лица, которого собственник перестает относить к числу членов своей семьи.

Как указали истцы, в период проживания ответчиков в спорном жилом помещении, последними не исполнялись обязанности по оплате потребленных коммунальных услуг. При этом бремя несения расходов по оплате потребленных коммунальных ресурсов ответчиками несут истцы. На неоднократные требования истцов погасить имеющуюся задолженность ответчики какие-либо меры не предприняли.

Данные обстоятельства со стороны ответчиков не оспаривались.

Доказательства обратного, с учетом требований ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суду не представлены.

Сохранение права проживания за ответчиками, как бывшими членами семьи собственников жилого помещения, приведет к нарушению прав истцов. Кроме того, на момент приватизации жилого помещения, как указали сами ответчики, они добровольно выехали из жилого помещения на постоянное место жительства на территорию иного субъекта Российской Федерации.

В соответствии с Законом РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 регистрация производится по месту жительства или пребывания гражданина.

Регистрация по месту жительства по своему содержанию является административным актом и в силу этого не порождает и не обусловливает жилищные права гражданина. По существу, регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. Поэтому сама по себе регистрация гражданина по месту жительства жилищные права не порождает.

Решение о выселении гражданина из жилого помещения является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Кулакова О. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кулакову О. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Кулакова О. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кулакову О. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Кулакова О. В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Кулакову О. И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета Управлением МВД России по городу Перми из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г.Перми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                            Н.В. Мангасарова

    Решение в полном объеме изготовлено 08.11.2021.