Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1303/2024 ~ M-510/2024 от 27.03.2024

    Дело № 2-1303/2024

        УИД 91RS0006-01-2024-000903-66

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

    именем Российской Федерации

    16 мая 2024 года                                            г. Бахчисарай

    Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

        председательствующего – судьи Дегтярева И.А.,

        при секретаре    – Таранцовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Некоммерческой организации "Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым" к Крамар Роману Васильевичу, Крамар Елене Васильевне о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме,

установил:

Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» обратилась в суд с иском о взыскании с наследников Крамара Василия Владимировича задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имуществе многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> за период с 2016 года по декабрь 2023 года в размере 18208,84 руб., пени в размере 7516,39, а также взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 1062,96 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Крамар Василия Васильевич до момента смерти являлся собственником <адрес>,80кв.м. Наличие права собственности Крамар В.В. на указанное жилое помещение, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимости. Собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах расположенных на территории Республики Крым и включенных в Региональную программу обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с сентября 2016 года.

В соответствии с Постановлением Администрации города Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым от 10.06.2016 № 460 собственники помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора. На имя Крамар В.В. открыт лицевой счет №.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет 49,80 х 6.16 = 306,77 руб. в период с сентября 2016 года по декабрь 2020 года включительно.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет 49.80 х 6.50 = 323,70 руб. в период с января 2021 года по декабрь 2023 года включительно.

По состоянию на февраль 2024 года на лицевом счету образовалась задолженность за период с сентября 2016 года по декабрь 2023 года в размере 18208,84 руб.

Сумма начисленной по ЛС № пени, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 7516,39 руб. которые истец и просит взыскать с наследников Крамар В.В. в судебном порядке.

Протокольным определением суда от 24.04.2024 в качестве соответчиков привлечены наследники Крамар В.В. – Крамар Роман Васильевич и Крамар Елена Васильевна.

В судебное заседание представитель Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте слушания дела, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, на удовлетворении исковых требований настаивает, не возражает против вынесения заочного решения не возражает.

Ответчики Крамар Р.В. и Крамар Е.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте слушания дела.

Таким образом, в соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, суд, с согласия истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в судебном заседании имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переход к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

Обязательство, возникающее из спорных обязательств, не связано неразрывно с личностью должника, поэтому такое обязательство смертью должника не прекращается.

Согласно ч. 1 ст. 418 ГК РФ, обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимость перешедшего к нему наследственного имущества. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Таким образом, наследники должника при условии принятия ими наследства становятся должниками перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества и отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Согласно сведений из ЕГРН собственник квартиры с кадастровым номером 90:01:010106:6587, общей площадью 49,80кв.м по адресу: <адрес>, является: Крамар Василий Владимирович (л.д.48-49).

Постановлением Администрации города Бахчисарай Бахчисарайского района Республики Крым от 10.06.2016 № 460 собственники помещений многоквартирного <адрес> в <адрес> формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

На имя Крамар В.В. открыт лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ Крамар В.В. умер (л.д.34, 59).

Согласно наследственного дела №, за принятием наследства в установленный срок, обратился сын наследодателя – Крамар Роман Васильевич. Иной наследник – Крамар Елена Васильевна с заявлением о принятии наследства не обращалась, проживает на территории Украины. В состав наследственного имущества включена вышеуказанная квартира с кадастровой стоимостью 2010570,84 руб. и автомобиль Ауди 100 (л.д.35-45).

Таким образом, по долгам Крамар В.В. возникшим в том числе после его смерти, является Крамар Р.В. и считается владельцев <адрес> в <адрес>.

Доказательств принятия Крамар Е.В. наследства, материалы дела не содержат.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Исходя из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Как следует из ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 30 ноября 2015 года № 753 утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Республики Крым на 2016 - 2045 годы.

Таким образом, собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым и включенных в Региональную программу обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт, начиная с сентября 2016 года.

Согласно ч. 1 ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых (нежилых) помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок установленные для внесения платы за жилое (нежилое) помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

При этом ни федеральным, ни региональным законодательством не предусмотрено заключение договоров на уплату взносов на капитальный ремонт.

Согласно Постановлению Конституционного суда РФ 12 апреля 2016 года №10-П, суд счел положения ч 1 ст. 169, ч 4, 7 ст. 170, ч 4 ст. 179 ЖК РФ конституционными и разъяснил следующее: такого рода взнос - не налог и не сбор, т. к. не обладает всеми характерными для них признаками. Этот тот платеж имеет строго целевое назначение и, в конечном счете, расходуется в интересах самих собственников. Поэтому его введение не противоречит конституционным предписаниям. Подобное регулирование направлено на поддержание домов в надлежащем состоянии, на предотвращение причинения вреда в т. ч. самим собственникам. В формировании фондов капремонта участвуют все собственники независимо от даты и оснований приобретения ими конкретных помещений, а также форм собственности.

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2016, 2017, 2018, 2019, 2020 году установлен в размере 6,16 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановления Совета министров Республики Крым от 23.11.2015 года № 737, от 20.10.2016 года № 508, от 08.11.2017 года № 584, от 28.09.2018 года № 472, от 30.09.2019 года № 568 соответственно).

Минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым в 2021 году установлен в размере 6,50 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения (постановления Совета министров Республики Крым от 30.09.2020 года № 612.

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 30.09.2021 года № 573 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, в 2022 году установлен в размере 6,80 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Совета министров Республики Крым от 11.10.2022 года № 841 минимальный размер ежемесячного взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Крым, в 2023 году установлен в размере 7,21 рублей за один квадратный метр общей площади жилого (нежилого) помещения, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьёй 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Согласно предоставленного Некоммерческой организацией «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» ежемесячный взнос на капитальный ремонт за период:

ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет 49,80 х 6.16 = 306,77 руб. в период с сентября 2016 года по декабрь 2020 года включительно.

ежемесячный взнос на капитальный ремонт составляет 49.80 х 6.50 = 323,70 руб. в период с января 2021 года по декабрь 2023 года включительно.

По состоянию на февраль 2024 года на лицевом счету образовалась задолженность за период с сентября 2016 года по декабрь 2023 года в размере 18208,84 руб.

Сумма начисленной по ЛС № пени, по состоянию на 31.12.2023 года, составляет 7516,39 руб.

В соответствии с п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

При этом, на основании ст. 155 пункта 14.1 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установлены срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих факт неуплаты задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. ответчиком не предоставлено. Также в опровержение доводов истца ответчиком не представлены соответствующие расчеты, иными доказательствами заявленные требования не опровергаются.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности доказательства по делу, суд пришел к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В силу п. 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233–235 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Крамар Романа Васильевича, СНИЛС № в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» ОГРН 1149102183735, задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> за период с сентября 2016 года по декабрь 2023 года в размере 18208,84 руб., пени в размере 7516,39 руб., а всего 24662,27 руб., на следующие реквизиты: РНКБ Банк (ПАО) в <адрес> БИК 043510607, ИНН 9102066504, КПП 910201001, к/с 30№, р/с 40№ (для зачисления на л/с №).

Взыскать с Крамар Романа Васильевича, СНИЛС № в пользу Некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Республики Крым» ОГРН №, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1062,96 руб., на следующие реквизиты: РНКБ Банк (ПАО) в <адрес> БИК 043510607, ИНН 9102066504, КПП 910201001, к/с 30№, р/с 40№.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                             И.А. Дегтярев