Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3297/2023 ~ М-2571/2023 от 06.07.2023

2-3297/2023

03RS0002-01-2023-0003108-30

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Уфа     14 сентября 2022 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Моисеевой Г.Л. (единолично),

при секретаре Каюмовой А.К.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валиахметова И.Х., Валиахметова И.И. к ООО СЗ "Агидель-ИнвестСтрой" о защите прав потребителей,

у с т а н о в и л:

Истцы Валиахметов И.Х., Валиахметов И.И. обратились в суд с иском к ООО СЗ "Агидель-ИнвестСтрой" о защите прав потребителей, мотивируя тем, что по договору № участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. и акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ООО СЗ «Агидель-ИнвестСтрой» передало в совместную собственность квартиру Валиахметову И.Х. и Валиахметову И.И. площадью 59,1 кв.м. в многоквартирном жилом доме, по адресу: РБ, <адрес>. В ходе эксплуатации в указанной квартире обнаружился ряд строительных дефектов.

ДД.ММ.ГГГГ. была направлена претензия застройщику с требованием установления факта наличия строительных недостатков в квартире, возмещения расходов на устранение недостатков в установленный законом 10-дневный срок с момента получения претензии. ДД.ММ.ГГГГ. должностное лицо ответчика приняло вышеуказанную претензию с отметкой о принятии.

Истец обратился с Поручением к эксперту для производства технического заключения (проведения независимой строительно-технической экспертизы). Целью экспертизы являлось определение дефектов выполненных строительно-монтажных работ и стоимость их устранения в квартире.

Согласно Заключению специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире имеются следующие недостатки: запирающие приборы не обеспечивают надежное и плотное запирание; створки ПВХ имеют отклонения по прямолинейности, при установке оконного слива не установлены прокладки (гасители), снижающие шумовое воздействие дождевых капель, отсутствие изоляции стояков ХЗС и ГВС, теплотехнические свойства стеклопакетов не соответствуют требованиям, предъявляемым к данному территориальному региону.

В результате расчета сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов, составляет 240 169 рублей

Экспертным способом определен перечень и объем работ по устранению выявленных недостатков, который представлен в виде набора работ.

ДД.ММ.ГГГГ. была направлена претензия застройщику с требованием возмещения расходов на устранение недостатков в установленный законом 10-дневный срок с момента получения претензии.

ДД.ММ.ГГГГ. должностное лицо Ответчика приняло вышеуказанную претензию с отметкой о принятии, оставлена без удовлетворения.

Таким образом, Застройщик вопреки требованиям законодательства, не выполнил условия заключенного договора в отношении качества жилого помещения.

На основании изложенного истцы просили взыскать с ООО СЗ " Агидель-ИнвестСтрой " в пользу каждого: денежную сумму в размере стоимости ремонтно-строительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий в размере 120 084 руб.; неустойку в размере 1% в день на сумму 120 084 руб. за нарушение сроков удовлетворения требования потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения; неустойку в размере 1% в день на сумму 120 084 руб. начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения; услуги по проведению независимой экспертизы в размере 40 000 руб.; компенсацию морального вреда в размере 15 000 руб.; штраф в размере 50% от взысканной в пользу потребителя суммы; почтовые расходы в размере 1000 руб.

Истцы Валиахметов И.Х., Валиахметов И.И., представитель ответчика ООО СЗ " Агидель-ИнвестСтрой " в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не представили, просили утвердить мировое соглашение в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.    В ходе рассмотрения дела стороны просили прекратить рассмотрение спора в судебном порядке, ввиду заключения между Валиахметовым И.Х., Валиахметовым И.И. и ООО СЗ " Агидель-ИнвестСтрой " мирового соглашения, которое просят утвердить на следующих условиях:     

1. Ответчик, в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, принимая во внимание, что годные остатки по строительным недостаткам, установленным в рамках рассматриваемого спора, остаются в распоряжении Истцов, с их учетом, выплачивает Истцам денежную сумму в размере 170 000,00 (сто семьдесят тысяч) руб. 00 копеек не позднее 5 (пяти) дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечислятся Ответчиком на счет

Истца- Валиахметова И.Х.

по следующим реквизитам:

Валиахметова И.Х.

Номер счёта: №

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. счёт: № ИНН: №

КПП: №

ОКПО: №

ОГРН: №

Днем оплаты считается дата списания средств со счета Ответчика.

Истец - Валиахметов И.И. на перечисление всей суммы денежных средств по условиям настоящего Мирового соглашения на счет Истца-Валиахметова И.Х. согласен, возражений не имеет, последующее распределение полученной суммы будет произведено между Истцами самостоятельно и они не будут заявлять в этой связи любых претензий.Истцы отказываются от своих требований к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий и дефектов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, стоимости проведенного досудебного строительно-технического исследования, морального вреда, стоимости услуг представите штрафа, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения рассматриваемого в настоящем деле.

Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела № возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат, государственная пошлина относится на Ответчика в полном объеме.

Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению

Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно, в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной стороны.

Стороны просят утвердить мировое соглашение на указанных выше условиях и прекратить производство по делу.

Указанное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав, свобод и законных интересов.

Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение следует утвердить.

Руководствуясь ст. 39, 220-221 ГПК РФ, суд

определил:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Валиахметова И.Х., Валиахметова И.И. и ООО СЗ "Агидель-ИнвестСтрой", на следующих условиях:        

1. Ответчик, в целях урегулирования спора, разрешаемого в настоящем гражданском деле, принимая во внимание, что годные остатки по строительным недостаткам, установленным в рамках рассматриваемого спора, остаются в распоряжении Истцов, с их учетом, выплачивает Истцам денежную сумму в размере 170 000,00 (сто семьдесят тысяч) руб. 00 копеек не позднее 5 (пяти) дней с даты утверждения Судом настоящего Мирового соглашения.

Денежные средства, указанные в настоящем пункте, перечислятся Ответчиком на счет

Истца- Валиахметова И.Х.

по следующим реквизитам:

Валиахметова И.Х.

Номер счёта: №

Банк получателя: БАШКИРСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8598 ПАО СБЕРБАНК

БИК: №

Корр. счёт: №

ИНН: №

КПП: №

ОКПО: №

ОГРН: №

Днем оплаты считается дата списания средств со счета Ответчика.

Истец - Валиахметов И.И. на перечисление всей суммы денежных средств по условиям настоящего Мирового соглашения на счет Истца-Валиахметова И.Х. согласен, возражений не имеет, последующее распределение полученной суммы будет произведено между Истцами самостоятельно и они не будут заявлять в этой связи любых претензий.

Истцы отказываются от своих требований к Ответчику в полном объеме, в том числе от требований о взыскании с Ответчика всех сумм по стоимости выявленных несоответствий и дефектов, неустойки за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя, стоимости проведенного досудебного строительно-технического исследования, морального вреда, стоимости услуг представите штрафа, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения рассматриваемого в настоящем деле.

Судебные расходы, понесенные сторонами в ходе рассмотрения дела № возлагаются на ту сторону, которая их понесла и взысканию друг с друга не подлежат, государственная пошлина относится на Ответчика в полном объеме.

Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению

Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно, в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству заинтересованной стороны.

Производство по гражданскому делу по иску Валиахметова И.Х., Валиахметова И.И. к ООО СЗ "Агидель-ИнвестСтрой" о защите прав потребителей - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья:                                 Моисеева Г.Л.