Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1612/2023 ~ М-1496/2023 от 24.10.2023

Дело № 2-1612/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17.11.2023г. г. Сальск

Сальский городской суд Ростовской области, в составе: председательствующего судьи Дорогокупец Г.М.,

при секретаре Котляровой А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайличенко В.К. к Михайличенко В.В., Михайличенко В.В. о признании прекратившими право пользования помещением

УСТАНОВИЛ:

Михайличенко В.К. обратился в суд с иском к Михайличенко В.В., Михайличенко В.В. о признании прекратившими право пользования помещением.

В обоснование указал на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По указанному адресу зарегистрированы сын Михайличенко В.В., дата года рождения, и дочь Михайличенко В.В., дата года рождения.

В 2010 году выехали в другое постоянное место жительства в Израиль. И до настоящего времени проживают там.

Истец как собственник вынужден нести расходы по содержанию недвижимости, регистрация ответчиков ограничивает его права владения, пользования и распоряжения.

Просит суд признать Михайличенко В.В., адрес года рождения, и Михайличенко В.В., дата года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что отношений с детьми не поддерживает. Просил суд иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте судебного заседания в порядке ст.113 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, по которому в настоящее время не проживают, согласно сайту почта России извещение возвращено с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывают гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», признаётся, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела.

Применительно положений ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, суд установил следующее.

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В судебном заседании достоверно установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН. (л.д. 9-13).

Как следует из копии домовой книги, и адресных справок имеющихся в материалах дела, ответчики зарегистрированы по адресу: адрес (л.д. 14-18,29-30).

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Таким образом, из приведенных норм действующего законодательства в их взаимосвязи следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

В силу ст. 55 ГПК РФ Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО17 пояснил, что по соседству с истцом он проживает семь лет, и никого кроме истца в доме не видел.

Согласно Постановлению Пленума ВС РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указывает на то, что ответчики являются его детьми. Длительное время проживают по другому адресу, однако, с регистрационного учета в добровольном порядке не снялись.

Регистрация ответчика в жилом доме нарушает его права, так как препятствует в полной мере распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

Решением Сальского городского суда от 29.11.2012г. тот факт, что ответчики выехали в другое место жительства нашел свое подтверждение (л.д.31-33).

Оценив все представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, принимая во внимание установленные в судебном заседании обстоятельства, а именно то, что ответчики перестали быть членами семьи собственника жилого помещения, в жилом помещении не проживают более десяти лет, общего хозяйства с истцом не ведут, общий бюджет не создают, не несут бремя содержания жилого помещения, регистрация ответчика ведет к нарушению прав и законных интересов истца, как собственника спорного жилого помещения, препятствует реализации всей совокупности принадлежащих ему прав в отношении жилого помещения в полном объеме, суд приходит к выводу, что ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Михайличенко В.К. к Михайличенко В.В., Михайличенко В.В. о признании прекратившими право пользования помещением, удовлетворить.

Признать Михайличенко В.В., дата года рождения, и Михайличенко В.В., дата года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья Г.М. Дорогокупец

Решение в окончательной форме изготовлено 24.11.2023г.