Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-538/2023 ~ М-218/2023 от 17.02.2023

Дело № 2-538/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 марта 2023 года                                                        с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Хрещатой С.Б.

при секретаре Цукановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьева ФИО14, Терентьева ФИО13, Терентьева ФИО12 к Управлению пенсионного фонда Российской Федерации по <адрес> об определении долей в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском об определении доли ФИО5 в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок кадастровый №, расположенный в границах ориентира: <адрес>, и включения доли в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ; о признании за Терентьевым ФИО30 права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок кадастровый №, расположенный в границах ориентира: <адрес>; о признании за Терентьевым ФИО37 права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок кадастровый №, расположенный в границах ориентира: <адрес>; о признании за ФИО2 права собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок кадастровый №, расположенный в границах ориентира: <адрес>.

В иске указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Терентьевым ФИО31 и ФИО5 был заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака. В период брака и до его заключения родились двое детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В период брака супругами был приобретен жилой дом и земельный участок по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, расположенные по адресу: <адрес>. Жилой дом и земельный участок были оформлены в собственность: ФИО5 за счет средств материнского капитала. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № на получение денежных средств в размере 343 378,80 рублей. Расчеты по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка производились следующим образом: оплата стоимости приобретаемого земельного участка производится за счет собственных средств в размере 1000 рублей в день подписания договора. Оплата стоимости приобретаемого жилого дома производится в соответствии с порядком погашения Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-3 №, выданного на имя ФИО5, Управлением ПФР РФ по <адрес> края. Оплата договора производится за счет средств из Федерального бюджета ПФР РФ, выделяемых по сертификату. Денежные средства будут перечислены на счет продавца – ФИО3 в размере 315 000 рублей, и на счет продавца – ФИО4 в размере 105 000 рублей после государственной регистрации договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

ДД.ММ.ГГГГ продавцами и покупателем в Управление росреестра по Приморскому краю было подано заявление о том, что расчеты по договору купли-продажи произведены в полном объеме. ДД.ММ.ГГГГ Государственным учреждением – Управления ПФР РФ по <адрес> края было направлено письмо о том, что денежные средства в размере 315 000 рублей и 105 000 рублей были перечислены на счет продавцов в установленные законом сроки.

Поскольку жилой дом и земельный участок были приобретены с использованием средств материнского капитала, ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 дала письменное обязательство об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность: ФИО5, Терентьева ФИО32 и их несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе последующих детей, с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского, семейного капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла. Её наследниками по закону первой очереди являются: супруг – ФИО6, дети – ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО40, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В связи с тем, что соглашение об определении долей супругов и детей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок заключено не было и в настоящее время его заключение не представляется возможным, возникла необходимость выделить из общего имущества долю, являющуюся наследственным имуществом, для чего необходимо определить долю каждого члена семьи в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Представителями истца по доверенности Гавриленко ФИО33 и Прилепская ФИО34 на иске настояли, просили требования удовлетворить и дело рассмотреть в отсутствие сторон.

Представитель ответчика не явился.

Третье лицо нотариус Дрон И.Б. просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Изучив материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно статье 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитал, внесенные в кредитные учреждения и иные коммерческие организации, и любое другое нажатое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пунктов 1-3 статьи 38 Семейного кодекса Российской Федерации раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб семьи.

В соответствии с абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 2 Федерального закона от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» материнский (семейный) капитал – средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Пенсионного фонда Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки, установленных настоящим Федеральным законом; государственный сертификат на материнский (семейный) капитал – именной документ, подтверждающий право на дополнительные меры государственной поддержки.

В силу пункта 1 части 1 статьи 3 Федерального закона № 256-ФЗ право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации, независимо от места их жительства: 1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года.

Согласно пункта 1 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ, распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Пенсионного Фонда Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно пункта 3 статьи 7 Федерального закона № 256-ФЗ, лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: улучшение жилищных условий; получение образования ребенком (детьми); формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона.

В пункте 6 статьи 10 Федерального закона № 256-ФЗ указано, что средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией, независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей.

В соответствии с подпунктом «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, па приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу)) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет: ж) в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение – засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи (с определением размера долей по соглашению) в течение 6 месяцев: после снятия обременения с жилого помещения – в случае приобретения или строительства помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона. По соглашению участников совместной собственности, при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

В соответствии с пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ между Терентьевым ФИО35 и Терентьевой ФИО36 был заключен брак.

Согласно свидетельствам о рождении, в период брака и до его заключения родились двое детей: ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, в период брака супругами был приобретен жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, оформлен в собственность: ФИО5.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, имеющий кадастровый №, расположенный в границах ориентира: <адрес>, оформлен в собственность: ФИО5.

Согласно государственному сертификату на материнский (семейный) капитал серии МК-3 № ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, имеет право на получение денежных средств в размере 343378,80 рублей.

Расчеты по договору купли-продажи жилого дома и земельного участка производились следующим образом:

Оплата стоимости приобретаемого земельного участка произведена за счет собственных средств в размере 1000 рублей в день подписания договора. Оплата стоимости приобретаемого жилого дома произведена в соответствии с порядком погашения Государственного сертификата на материнский (семейный) капитал серия МК-3 №, выданного на имя ФИО5, Управлением ПФР РФ по <адрес> края. Оплата договора произведена за счет средств из Федерального бюджета ПФР РФ, выделяемых по сертификату. Денежные средства перечислены на счет продавца – ФИО3 в размере 315 000 рублей, и на счет продавца – ФИО4 в размере 105 000 рублей после государственной регистрации договора и перехода права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, что подтверждается предоставленными документами.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, поданному продавцами ФИО3 и ФИО4 и покупателем ФИО5 в Управление росреестра по <адрес>, расчеты по договору купли-продажи произведены в полном объеме.

Согласно письму от ДД.ММ.ГГГГ, направленному Государственным учреждением – Управления ПФР РФ по <адрес> края, денежные средства в размере 315 000 рублей и 105 000 рублей были перечислены на счет продавцов в установленные законом сроки.

Согласно письменному обязательству об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 дала письменное обязательство об оформлении жилого дома и земельного участка в общую долевую собственность: ФИО5, ФИО6 Витальевича и их несовершеннолетних детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в том числе последующих детей, с определением долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления средств материнского, семейного капитала.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ у нотариуса Владивостокского нотариального округа <адрес> ФИО11 было заведено наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с изложенным выше пунктом 1 статьи 245 Гражданского кодекса Российской Федерации, если доли участников собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными, то есть по 1/4 доли (1:4) на каждого члена семьи.

В настоящее время доля в размере 100 % принадлежащая в результате деления наследодателю Терентьевой ФИО25 должна быть разделена на троих наследников: супруга – ФИО29, детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Терентьева ФИО26, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, то есть по 1/3 доли на каждого.

Таким образом, суд приходит к выводу, что за Терентьевым ФИО22, Терентьевым ФИО23, Терентьевым ФИО24, следует признать право собственности на 1/3 доли на каждого.

Руководствуясь ст.ст. 196-198, ст. 264 ч.1 п.6 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Терентьева ФИО15, Терентьева ФИО17, Терентьева ФИО18 об определении долей в жилом помещении, удовлетворить.

Определить долю Терентьевой ФИО16 в праве общей долевой собственности в размере 1/3 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах ориентира: <адрес>, и включить 1/3 долю в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Терентьевым ФИО19 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах ориентира: <адрес>.

Признать за Терентьевым ФИО20 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах ориентира: <адрес>.

Признать за Терентьевым ФИО21 право собственности на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок с кадастровым номером №, расположенный в границах ориентира: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированное решение изготовлено 17.03.2023 г.

Судья                                                       С.Б. Хрещатая